Распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 7 декабря 1999 г. N 1301-р "О проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Красногвардейский административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 5, корп.25, 25A, 26"

В соответствии с Порядком организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N 2, и Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 03.11.99 N 226, приложение) об условиях проведения инвестиционных торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) на проектирование и строительство жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Красногвардейский административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 5, корп.25, 25А, 26 (далее - объект инвестирования).

2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса на условиях согласно приложению.

2.2. В десятидневный срок после проведения торгов осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торги.

3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных торгов (далее - Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок площадью 6600 кв.м, расположенный по адресу: Красногвардейский административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 5, корп.25, 25А, 26.

4. Комитету по управлению городским имуществом:

4.1. В двадцатидневный срок со дня проведения инвестиционных торгов заключить с Инвестором Договор в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков проектирования и строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

5.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

5.2. Уточнить границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

6. Разрешить Инвестору ввод жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Красногвардейский административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 5, корп.25, 25А, 26, по очередям, а именно:

1-я очередь - корп.26;

2-я очередь - корп. 25, 25А.

7. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Локтионова В.Л.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.А.Яковлев

Решение
Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 03.11.99 N 226)

Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - предмет торгов) на проектирование и строительство жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Красногвардейский административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 5, корп.25, 25А, 26 (далее объект инвестирования) по проекту, согласованному Комитетом по градостроительству и архитектуре, выполненному на основании предпроектных проработок, на следующих условиях:

1. Установить начальную цену предмета торгов, равной рублевому эквиваленту рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей 250 тыс.долларов США.

2. Победителем торгов признается лицо, предложившее лучшие условия для заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры максимальной суммы денежных средств, а также принимающее на себя обязательство по заключению в 20-дневный срок со дня проведения торгов договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях с включением в него следующих обязательных условий:

2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств в сумме, определенной по результатам торгов с зачетом задатка, предусмотренного пунктом 3 настоящего решения, по графику, указанному в распоряжении губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.97 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры", действующему в редакции на день принятия настоящего решения.

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

2.2. Осуществление за счет собственных средств строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 34801 рубль в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

2.3. Компенсация затрат в 20-дневный срок со дня проведения торгов Фонду имущества Санкт-Петербурга на организацию и проведение инвестиционных торгов в сумме 20000 рублей.

2.4. Осуществление проектирования и строительства объекта инвестирования в следующие сроки:

срок окончания проектирования - в течение 6 месяцев со дня проведения торгов;

срок начала строительства - в течение 6 месяцев со дня проведения торгов.

2.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с последующей пролонгацией на 49 лет после выполнения условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

3. Внесение задатка в размере 20 процентов начальной цены предмета торгов на специальный счет, указанный Фондом имущества Санкт-Петербурга, выполняющим функции организатора инвестиционных торгов.