Постановление Правительства Москвы от 27 ноября 2012 г. N 680-ПП "Об утверждении проекта планировки части территории объекта природного комплекса N 54 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Парк (проектный) у Дома детского творчества по ул. Федора Полетаева" по адресу: ул. Федора Полетаева, вл. 15"

В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки части территории объекта природного комплекса N 54 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Парк (проектный) у Дома детского творчества по ул. Федора Полетаева" по адресу: ул. Федора Полетаева, вл. 15 согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Изменить границы объекта природного комплекса N 54 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Парк (проектный) у Дома детского творчества по ул. Федора Полетаева", выделив из его состава участок территории площадью 0,64 га, и образовать новый объект природного комплекса N 54а "Территория храмового комплекса по ул. Федора Полетаева", установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий":

3.1. Пункт 54 раздела "Юго-Восточный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

3.2. Раздел "Юго-Восточный АО" приложения 1 к постановлению дополнить пунктом 54а в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 54 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Парк (проектный) у Дома детского творчества по ул. Федора Полетаева" по адресу: ул. Федора Полетаева, вл. 15

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в Юго-Восточном административном округе города Москвы, в юго-восточной части Рязанского района города Москвы по адресу: ул. Федора Полетаева, вл. 15.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 54 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Парк (проектный) у Дома детского творчества по ул. Федора Полетаева".

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с запада и с севера - свободная от застройки озелененная территория;

- с востока - внутридворовой проезд;

- с юга - ул. Федора Полетаева.

Проектом планировки предлагается:

Образование нового объекта природного комплекса N 54а Юго-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по ул. Федора Полетаева", площадью 0,64 га.

Размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 54а Юго-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по ул. Федора Полетаева" типового модульного храма на 369 прихожан, общей площадью 490 кв. м (в т.ч. надземная - 265 кв. м. с домом причта общей площадью 1249 кв. м (в т.ч. надземная - 817 кв. м). На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке размещения храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	N участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования: в том числе:		1,15	100,0
1.	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	1,3	0,51	44,3
2.	Участок размещения храмового комплекса	2	0,64	55,6

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	N на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв.м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс. кв. м/га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв. м
1.	1	Размещение храмового комплекса, в т.ч.	0,64	1739, в т.ч. 1082 - надземная	31,0	2,0	20,0	657
		Здание храма		490, в т.ч. 265 - надземная	30,4			225
		Дом причта		1249, в т.ч. 817 - надземная	10,1			432

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
	Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1	Водоснабжение:
	хозяйственное потребление воды	куб. м/сут.	5,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,060
2	Канализация:
	объем сточных вод	куб. м/сут.	5,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,016
3	Электроснабжение
	электрическая нагрузка проектируемого объекта	МВт	0,104
4	Теплоснабжение
	расход тепла	Гкал/час	0,078
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,095

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
N участков на плане межевания	Адрес/ адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
1,3	ПК N 54 ЮВАО "Парк (проектный) у Дома Детского творчества по ул. Федора Полетаева"	0,51	-	0,51	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
2	ПК N 54а ЮВАО "Территория храмового комплекса по ул. Федора Полетаева"	0,64	-	0,64	-	Участки культурно-просветительских объектов

5. Перечень
участков территории для подготовки проекта межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храмового комплекса	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,64
2	Прогулочно-рекреационная зона	Проект благоустройства	0,51

6. Перечень
основных мероприятий проекта планировки территории

п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1	Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1.1	реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона	га	0,35
1.2	проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	га	0,87
1.3	проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями	га	0,48
1.4	создание дорожно-тропиночной сети	га	0,2
2	Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры
2.1	строительство улично-дорожной сети	км/кв. м	0,01
2.2	новое строительство наземных пешеходных переходов	объект	-

План "Планировочная организация территории"

1169 × 760 пикс.     Открыть в новом окне

План "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

1169 × 764 пикс.     Открыть в новом окне

План "Межевание территории"

1169 × 760 пикс.     Открыть в новом окне

План "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

1169 × 766 пикс.     Открыть в новом окне

Схема
границ объекта природного комплекса N 54а Юго-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по ул. Федора Полетаева"

716 × 922 пикс.     Открыть в новом окне