Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30 октября 2012 г. N 1167 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул.Александра Товпеко, Новой ул., Волховстроевской ул., Фанерной ул. в пос. Понтонный, в Колпинском районе"

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул.Александра Товпеко, Новой ул., Волховстроевской ул., Фанерной ул. в пос. Понтонный, в Колпинском районе Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул.Александра Товпеко, Новой ул., Волховстроевской ул., Фанерной ул. в пос. Понтонный, в Колпинском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Александра Товпеко, Новой ул., Волховстроевской ул., Фанерной ул. в пос. Понтонный, в Колпинском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Александра Товпеко, Новой ул., Волховстроевской ул., Фанерной ул. в пос. Понтонный, в Колпинском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул.Александра Товпеко, Новой ул., Волховстроевской ул., Фанерной ул. в пос. Понтонный, в Колпинском районе согласно приложению N 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул.Александра Товпеко, Новой ул., Волховстроевской ул., Фанерной ул. в пос. Понтонный, в Колпинском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул.Александра Товпеко, Новой ул., Волховстроевской ул., Фанерной ул. в пос. Понтонный, в Колпинском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул.Александра Товпеко, Новой ул., Волховстроевской ул., Фанерной ул. в пос. Понтонный, в Колпинском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

Чертеж
планировки территории, ограниченной ул.Александра Товпеко, Новой ул.,
Волховстроевской ул., Фанерной ул. в пос.Понтонный, в Колпинском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной
и транспортной инфраструктур)

543 × 708 пикс.     Открыть в новом окне

Чертеж
планировки территории, ограниченной ул. Александра Товпеко, Новой ул.,
Волховстроевской ул., Фанерной ул. в пос.Понтонный, в Колпинском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
размещения объектов капитального строительства)

545 × 630 пикс.     Открыть в новом окне

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
ул.Александра Товпеко, Новой ул., Волховстроевской ул., Фанерной ул.
в пос. Понтонный, в Колпинском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул.Александра Товпеко, Новой ул., Волховстроевской ул., Фанерной ул. в пос.Понтонный, в Колпинском районе (далее - территория) являются:

на северо-востоке - ул. Александра Товпеко;

на юго-востоке - Новая ул.;

на юго-западе - Волховстроевская ул.;

на западе - Фанерная ул.

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь территории проекта планировки, в том числе:	га	14,87
1.1	Площадь квартала 1, в том числе:	га	4,33
1.1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	2,83
1.1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	0,07
1.1.3	Площадь территории общего пользования	га	1,43
1.2	Площадь квартала 2, в том числе:	га	3,10
1.2.1	Площадь формируемых земельных участков	га	1,84
1.2.2	Площадь застроенных земельных участков	га	0,01
1.2.3	Площадь территории общего пользования	га	1,25
1.3	Площадь квартала 3, в том числе:	га	3,30
1.3.1	Площадь застроенных земельных участков	га	1,72
1.3.2	Площадь территории общего пользования	га	1,58
1.4	Площадь квартала 4, в том числе:	га	4,14
1.4.1	Площадь формируемых земельных участков	га	1,16
1.4.2	Площадь застроенных земельных участков	га	1,13
1.4.3	Площадь территории общего пользования	га	1,85
2	Плотность застройки:
2.1	Квартал 1	кв. м общей площади/га	5177
2.2	Квартал 2	кв. м общей площади/га	5627
2.3	Квартал 3	кв. м общей площади/га	5613
2.4	Квартал 4	кв. м общей площади/га	3473
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Параметры застройки.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5
1. Квартал 1
1.1 Застроенные земельные участки
1.1.1	2	Объект розничной торговли	0,04	-
1.1.2	8	Трансформаторная подстанция	0,01	-
1.1.3	37	Опора воздушной ЛЭП	0,001	-
1.1.4	38	Водомерный узел	0,002	-
1.1.5	39	Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения	0,02	-
1.2 Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
1.2.1	1	Многоквартирный дом	0,21	1680
1.2.2	3	Многоквартирный дом	0,12	960
1.2.3	4	Трансформаторная подстанция	0,02	107
1.2.4	5	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный гараж	1,52	12160
1.2.5	6	Котельная	0,03	201
1.2.6	7	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный гараж	0,84	6640
1.2.7	9	Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения	0,09	145
2. Квартал 2
2.1 Застроенные земельные участки
2.1.1	14а	Трансформаторная подстанция	0,005	-
2.1.2	35	Опора воздушной ЛЭП	0,001	-
2.1.3	36	Опора воздушной ЛЭП	0,001	-
2.2 Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.2.1	10	Объект дошкольного образования	0,64	7400
2.2.2	11	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный гараж	0,64	5120
2.2.3	12	Трансформаторная подстанция	0,01	93
2.2.4	13	Многоквартирный дом	0,14	747
2.2.5	14	Многоквартирный дом, подземный гараж	0,41	3280
3. Квартал 3
3.1 Застроенные земельные участки
3.1.1	15	Многоквартирный дом	0,33	-
3.1.2	16	Амбулаторно-поликлиническое учреждение	0,10	-
3.1.3	17	Многоквартирный дом	0,25	-
3.1.4	18	Многоквартирный дом	0,25	-
3.1.5	19	Газораспределительный пункт	0,002	-
3.1.6	19а	Гараж для автотранспорта инвалидов	0,02	-
3.1.7	20	Многоквартирный дом	0,31	-
3.1.8	21	Трансформаторная подстанция	0,009	-
3.1.9	22	Трансформаторная подстанция	0,007	-
3.1.10	23	Многоквартирный дом	0,21	-
3.1.11	24	Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения	0,15	-
3.1.12	34	Опора воздушной ЛЭП	0,001	-
3.1.13	41	Объект физической культуры и спорта	0,08	-
4. Квартал 4
4.1 Застроенные земельные участки
4.1.1	25	Объект бытового обслуживания	0,10	-
4.1.2	26	Многоквартирный дом	0,13	-
4.1.3	27	Котельная	0,10	-
4.1.4	28	Объект охраны общественного порядка	0,20	-
4.1.5	29	Объект розничной торговли	0,14	-
4.1.6	30	Многоквартирный дом	0,46	-
4.1.7	32	Опора воздушной ЛЭП	0,001	-
4.1.8	33	Опора воздушной ЛЭП	0,001	-
4.2 Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
4.2.1	27а	Объект бытового обслуживания	0,14	410
4.2.2	27б	Объект бытового обслуживания	0,13	500
4.2.3	31	Многоквартирный дом, подземный гараж	0,85	4792
4.2.4	40	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,04	78
5. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
5.1	1	Многоквартирный дом	0,21	1680
5.2	3	Многоквартирный дом	0,12	960
5.3	4	Трансформаторная подстанция	0,02	107
5.4	5	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный гараж	1,52	12160
5.5	6	Котельная	0,03	201
5.6	7	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный гараж	0,84	6640
5.7	9	Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения	0,09	145
5.8	10	Объект дошкольного образования	0,64	7400
5.9	11	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный гараж	0,64	5120
5.10	12	Трансформаторная подстанция	0,01	93
5.11	13	Многоквартирный дом	0,14	747
5.12	14	Многоквартирный дом, подземный гараж	0,41	3280
5.13	27а	Объект бытового обслуживания	0,14	410
5.14	27б	Объект бытового обслуживания	0,13	500
5.15	31	Многоквартирный дом, подземный гараж	0,85	4792
5.16	40	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,04	78

4. Характеристика системы социального обеспечения территории. На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 140 мест на земельном участке 10, объекта культуры и искусства, связанного с проживанием населения на земельном участке 9.

5. Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории. На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, предполагается размещение встроенно-пристроенного гаража не менее чем на 30 машино-мест на земельном участке 5, встроенно-пристроенного гаража не менее чем на 30 машино-мест на земельном участке 7, встроенно-пристроенного гаража не менее чем на 25 машино-мест на земельном участке 11, подземного гаража не менее чем на 25 машино-мест на земельном участке 14, подземного гаража не менее чем на 20 машино-мест на земельном участке 31, организация открытых автостоянок не менее чем на 376 машино-мест в границах территории общего пользования.

6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 269,65 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 353,23 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 2,99 Гкал/час предусматривается от планируемых к строительству источников теплоснабжения.

Газоснабжение - 479 н.куб. м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

Электроснабжение - 1275 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение трансформаторной подстанции на земельном участке 4, трансформаторной подстанции на земельном участке 12, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 40.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.