В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 8 Восточнее пр. Юрия Гагарина в части, касающейся строительства жилого комплекса, на участке 1 (северо-восточнее пересечения с пр. Космонавтов), взамен общежития.
2. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Инвест-строй-проект" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого комплекса на закрепленном земельном участке площадью 34930 кв.м, кадастровый номер 78:7678Г:12, расположенном по адресу: Московский район, ул. Орджоникидзе, на участке 1 (северо-восточнее пересечения с пр. Космонавтов) (далее - объект), согласно приложению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
3.2. Предусмотреть в Договоре:
3.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.2.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.
5. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И.Матвиенко |
Приложение
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27 сентября 2005 г. N 1443
Инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого комплекса по адресу: Московский район, ул. Орджоникидзе, участок 1 (северо-восточнее пересечения с пр. Космонавтов)
1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "Инвест-строй-проект (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга арендной платы за период проектирования и строительства в сумме, составляющей 8100 тыс.долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", при проектировании и строительстве жилого комплекса на закрепленном земельном участке площадью 34930 кв.м, кадастровый номер 78:7678Г:12, расположенном по адресу: Московский район, ул. Орджоникидзе, на участке 1 (северо-восточнее пересечения с пр. Космонавтов) (далее - объект).
2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга общей площади квартир не менее 8 195 кв.м (с уточнением по факту) в многоквартирных домах нового строительства, а также в многоквартирных домах после реконструкции или капитального ремонта по квартирографии и срокам, согласованным с Жилищным комитетом, для заселения на условиях договора социального найма в установленном порядке граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях.
3. Осуществление Инвестором строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 3624283 руб. в ценах 2000 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга в установленном порядке.
4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в декабре 2011 года.
5. Инвестору за счет собственных средств осуществить строительство и оборудование детской площадки в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Московского района Санкт-Петербурга, до начала строительства.