Постановление Правительства Москвы от 31 декабря 2002 г. N 1068-ПП "Об утверждении ставок арендной платы жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы"

В целях выполнения положений Бюджетного кодекса Российской Федерации и организации системы реализации жилой площади юридическим лицам на договорной основе Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить ставки платы за аренду жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы (приложение 1).

2. Утратил силу с 1 января 2006 г.

3. Установить, что в 2010 году и последующие годы при заключении с юридическими лицами договоров аренды жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, при расчете платы за аренду применяются утверждаемые в установленном порядке:

- в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы ставки платы за пользование жилым помещением, находящимся в государственной собственности города Москвы, для нанимателей жилых помещений по договору найма жилого помещения в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы;

- в других домах жилищного фонда города Москвы ставки платы за пользование жилым помещением, находящимся в государственной собственности города Москвы, для нанимателей жилых помещений по договору найма жилищного фонда коммерческого использования.

Плата за аренду жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, подлежит перечислению в бюджет города Москвы.

4. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официальных изданиях Правительства Москвы и вступает в действие через 10 дней со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и Аксенова П.Н.

И.о. Мэра Москвы

В.П.Шанцев

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 31 декабря 2002 г. N 1068-ПП

Ставки платы в месяц за аренду жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы

(в руб. - коп. за 1 кв.м общей площади)

Удобства жилых домов	Для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома	Для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом	4,24	3,89
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода	4,06	3,72
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом	3,89	3,55
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода	3,72	3,38

Примечания:

1. Указанные ставки применяются в случае сдачи жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, в аренду юридическим лицам (бюджетным и некоммерческим предприятиям, учреждениям, организациям).

2. При расчете арендной платы к указанным ставкам применяют следующие коэффициенты:

а) для жилых помещений без одного и более видов удобств или с одноточечной газовой колонкой - 0,95.

б) для жилых помещений, расположенных в пределах третьего транспортного кольца - 2,0 (граница проходит по Ломоносовскому просп., ул. Дружбы, Университетскому просп., Мосфильмовской ул., по оси малого кольца Московской железной дороги, оси Белорусского направления Московской железной дороги, 1-му Хорошевскому пр., по границе промзоны N 7, 2-му Боткинскому пр., Беговой ул., ул. Новой Башиловке, ул. Нижней Масловке, Полковой ул., Стрелецкой ул., Стрелецкому пер., по оси Рижского направления Московской железной дороги, оси Ярославского направления Московской железной дороги, ул. Сокольнический Вал, ул. Олений Вал, по оси реки Яузы, оси Казанского направления Московской железной дороги, шоссе Энтузиастов, 2-му Кабельному пр., Красноказарменной ул., ул. Лефортовский Вал, 1-му Проломному пер., по западной границе промзоны N 20, Таможенному пр., ул. Золоторожский Вал, по оси Курского направления Московской железной дороги, Калитниковской Средней ул., 2-й Скотопрогонной ул., Сибирскому пр., ул. Талалихина, Волгоградскому просп., по оси Малого кольца Московской железной дороги, Автозаводской ул., 3-му Автозаводскому пер., ул. Ленинская Слобода, по оси реки Москвы, Духовскому пер., Большой Тульской ул., по оси Павелецкого направления Московской железной дороги, скоростной дороге N 3 Теплый Стан - Владыкино, по оси Малого кольца Московской железной дороги, Ленинскому просп., Воробьевскому шоссе, по южной границе территории Дворца пионеров, ул. Коперника, далее по Ломоносовскому просп.).

в) для отдельных квартир, имеющих все изолированные комнаты - 1,2.

г) для жилых помещений, имеющих высоту потолка 2,8 м и более - 1,2.

д) для жилых помещений, имеющих балкон или лоджию - 1,2.

е) для жилых помещений, расположенных над организациями торговли, общественного питания, аркой - 0,8.

ж) для бюджетных и приравненных к ним организаций - 2,0, а именно:

- органы юстиции, суда, прокуратуры, Министерства внутренних дел, пожарной охраны, войсковые части, органы налоговой полиции и инспекции;

- научно-исследовательские институты и иные организации, занимающиеся научной деятельностью;

- государственные учреждения, внешкольные и школьные воспитательные организации, ведущие работу с детьми;

- некоммерческие организации инвалидов, ветеранов, общественных движений;

- другие организации, получающие средства из бюджета всех уровней.

з) для прочих организаций (коммерческих) - 8,0.

Коэффициенты перемножают.

3. Площадь жилого помещения, с которого взимается арендная плата, принимается по данным договора аренды и определяется как сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок), а также площади летних помещений (закрытые и открытые лоджии, балконы, террасы).

4. Плата за аренду жилых помещений отражает платежи юридических лиц на восстановление жилищного фонда, рассчитана исходя из его инвентаризационной стоимости и корректируется исходя из коэффициентов потребительского качества жилых помещений.

5. Удобства: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая колонка).

6. Помимо арендной платы за жилые помещения арендаторы оплачивают коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию, исходя из фактических затрат, прочие услуги.

7. Плата за аренду жилых помещений перечисляется в бюджет города.

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 31 декабря 2002 г. N 1068-ПП

Ставки платы в месяц за наем (коммерческий) жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы

Утратило силу с 1 января 2006 г.