В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 августа 1997 г. N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г. Москве", постановлением Правительства Москвы от 13 апреля 1999 г. N 307 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 26 августа 1997 г. N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г. Москве", решениями Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г. Москвы от 12 сентября 2002 г. N 92, от 21 ноября 2002 г. N 94:
1. Признать жилые дома аварийными (приложение 1).
2. Установить, что жители, проживающие в аварийных домах (п. 1), отселяются на жилую площадь, выделенную Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выделить в 2003-2004 годах префектуре Центрального административного округа города Москвы жилую площадь (п. 2) в пределах лимитов площадей, определяемых ежегодными программами реализации жилой площади в г. Москве, для переселения жителей из аварийных домов (п. 1).
4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департаменту имущества города Москвы не допускать с момента выхода настоящего распоряжения изменение договоров найма жилых помещений, продажу и приватизацию жилых и нежилых помещений, сдачу в аренду, передачу в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование в жилых домах (п. 1), кроме случаев, предусмотренных законом.
5. Принять к сведению, что:
5.1. В признанных аварийными домах (п. 1) выявлены собственники нежилых помещений (приложение 2).
5.2. В признанных аварийными домах (п. 1) выявлены пользователи нежилых помещений (приложение 3).
6. Московскому земельному комитету после расторжения договоров аренды на занимаемые нежилые помещения расторгнуть оформленные договоры аренды земли в установленном порядке.
7. Префекту Центрального административного округа города Москвы:
7.1. Произвести отселение жителей из аварийных домов в 2003-2004 годах на жилую площадь, выделенную Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (п. 3).
7.2. В 2-месячный срок со дня выхода настоящего распоряжения принять решение об освобождении жилых помещений, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве собственности, занимаемых по договорам найма или аренды, а также о выводе арендаторов и собственников нежилых помещений в установленном законом порядке.
7.3. При переселении жителей руководствоваться Законом города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающих жилые помещения", постановлением Правительства Москвы от 18 января 2000 года N 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы".
7.4. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в 2-месячный срок со дня выхода настоящего распоряжения определить необходимый набор квартир для жителей, подлежащих отселению из домов (п. 1).
7.5. Обеспечить выполнение охранных мероприятий жилых помещений до полного отселения жителей из аварийных домов (п. 1).
7.6. Исключен.
7.7. Осуществлять транспортные расходы, связанные с отселением жителей и собственников нежилых помещений, за счет средств целевого бюджетного фонда развития территории округа.
8. Установить, что решение о реконструкции (строительстве) объектов, указанных в пунктах 2, 3, 4 приложения 1 к распоряжению, оформляется соответствующим распорядительным документом Правительства Москвы по каждому объекту.
9. Утратил силу.
10. Утратил силу.
11. Утратил силу.
12. МосгорБТИ внести соответствующие изменения в техническую документацию.
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |
Приложение N 1
к распоряжению Правительства Москвы
от 27 мая 2003 г. N 874-РП
Список жилых домов, признанных аварийными, расположенных в Центральном административном округе города Москвы
| N пп | Адрес | Решение ГМВК, номер протокола | Дальнейшее использование дома |
| 1. | ул. Климашкина, д. 7/11 | от 12.09.2002 N 92 | Реконструкция под жилые цели со сносом (разборкой) аварийных конструктивных элементов с полной перепланировкой, сменой межэтажных перекрытий либо снос и новое строительство |
| 2. | ул. Краснопролетарская, д. 31/1, стр. 5 | от 21.11.2002 N 94 | Реконструкция/ новое строительство под нежилые цели |
| 3. | ул. Новослободская, д. 54, стр. 1 | от 21.11.2002 N 94 | Реконструкция под нежилые цели |
| 4. | ул. Садовая-Триумфальная, д. 14, стр. 1 | от 21.11.2002 N 94 | Реконструкция под нежилые цели либо снос и новое строительство |
Приложение N 2
к распоряжению Правительства Москвы
от 27 мая 2003 г. N 874-РП
Список собственников нежилых помещений в реконструируемых и сносимых жилых домах
| Адрес объекта | Основание использования нежилых помещений | Площадь помещения (кв.м) |
| ул. Климашкина, д. 7/11 | Собственник ЗАО "Трастконсалт", свид-ва реестров N 77-01/00/1999-19488; N 77-01/01/2001-5307 | 615 |
| ул. Краснопролетарская, д.31/1, стр.5 | Собственник ООО "Деомед-М" договор купли-продажи от 25.07.2002 ВАМ/МКИ N 17629 | 170,2 |
| ул. Новослободская, д.54, стр.1 | ООО "Беста". Свидетельство на право собственности от 30 мая 2003 г. N 77-01/01-349/2003-13 | 193,8 |
Приложение N 3
к распоряжению Правительства Москвы
от 27 мая 2003 г. N 874-РП
Список пользователей нежилых помещений, имеющих оформленные и осуществляющих оформление в установленном порядке имущественных прав (договоров аренды) на нежилые помещения в реконструируемых и сносимых домах
| Адрес объекта | Основание использования нежилых помещений | Площадь нежилого помещения (кв.м) |
| ул. Краснопролетарская, д.31/1, стр.5 | Аренда до 01.04.2004 г. "Блиц ЛТД", договор аренды 1-873 от 21.07.1997 | 474,3 |
| ул. Садовая-Триумфальная, д.14, стр. 1 | Договор аренды в стадии оформления с Издательским объединением "Композитор";Аренда до 01.10.1997; кооп "Виктор", договор аренды 1-078 от 13.01.1994 | 1764,4 1909,5 167,4 |