Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 2 июня 2004 г. N 950 "О проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой по адресу: Красногвардейский район, западнее дома N 47, корп.2, по пр.Наставников (квартал 14А района Ржевка-Пороховые, на пятне корп.7а, 8а, 9а, 10а)"
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Внести изменения в проект застройки квартала 14А района Ржевка-Пороховые в части, касающейся размещения жилого комплекса со встроенными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой на пятне корп.7а, 8а, 9а, 10а взамен блока аптеки и молочного раздаточного пункта, блока ЖЭК и приемного пункта прачечной, блока общественного питания, блока бытового обслуживания.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 11.05.2004 N 445, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "ЛЕНЖИЛСТРОЙ" (далее - Инвестор) жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 8 187 кв.м, кадастровый номер 78:6114А:3003, расположенном по адресу: Красногвардейский район, западнее дома N 47, корп.2, по пр.Наставников (квартал 14А района Ржевка-Пороховые, на пятне корп.7а, 8а, 9а, 10а) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И. Матвиенко |
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 2 июня 2004 г. N 950
Решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 11.05.2004 N 445)
1. Установить закрытому акционерному обществу "ЛЕНЖИЛСТРОЙ" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой на закрепленном земельном участке, кадастровый номер 78:6114А:3003, расположенном по адресу: Красногвардейский район, западнее дома N 47, корп.2, по пр.Наставников (квартал 14А района Ржевка-Пороховые, на пятне корп.7а, 8а, 9а, 10а) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 1 600 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования в силу постановления, утверждающего
настоящее решение.
1.3. Инвестору за счет собственных средств:
1.3.1. Осуществить комплексное благоустройство с озеленением прилегающей территории, включая строительство и оборудование детской площадки, в объемах, согласованных с администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
1.3.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.3.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.