101. В графе "3" таблицы реквизита "4" разделов "Сведения об образуемых земельных участках и их частях", "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" указываются:
площадь многоконтурного земельного участка, как сумма площадей контуров и величина предельной допустимой погрешности определения площади многоконтурного земельного участка ;
порядковый номер контура в скобках (в порядке возрастания порядковых номеров контуров), площадь контура и величина предельной допустимой погрешности определения такой площади (например, (1) 560,05 кв. м 3 кв. м).
102. В графе "4" таблицы реквизита "5" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях", реквизита "2" раздела "Сведения об измененных земельных участках и их частях", реквизита "5" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" и реквизита "2" раздела "Сведения об образуемых частях земельного участка" указываются:
площадь многоконтурной части, как сумма площадей контуров части и величина предельной допустимой погрешности определения площади многоконтурной части ;
порядковый номер контура части в скобках (в порядке возрастания порядковых номеров контуров части), площадь контура части и величина предельной допустимой погрешности определения такой площади (например, (1) 240,00 кв. м 1 кв. м).
При этом сведения о каждой многоконтурной части отделяются строкой, предназначенной для включения сведений об идентификаторе многоконтурной части (учетном номере или обозначении многоконтурной части).
103. Если площадь многоконтурного земельного участка, занятого опорами линии электропередачи, определенная в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ, больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН, то в состав Приложения включаются документы (их копии), подтверждающие:
- право собственности на соответствующее сооружение;
- состав такого сооружения (например, копия технического (кадастрового) паспорта, подтверждающая количество опор).
При этом в разделе "Заключение кадастрового инженера" приводится расчет предельного минимального размера многоконтурного земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для размещения линий электропередачи.
104. Если входящие в состав единого землепользования земельные участки, сохраняются в измененных границах, сведения о таких земельных участках включаются в реквизит "2" и "3" раздела "Сведения об измененных земельных участках и их частях". При этом вместо учетного номера части приводится кадастровый номер такого земельного участка, в качестве характеристики части указывается:
"обособленный участок" - для земельных участков, обособленных от других участков, входящих в состав единого землепользования;
"условный участок" - для смежных земельных участков, входящих в состав единого землепользования и разделяемых между собой условной линией (границей) кадастрового деления.
105. В случае, если образуемый или измененный земельный участок является единым землепользованием или многоконтурным земельным участком, в графе "2" таблицы раздела "Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам" указывается кадастровый номер (обозначение) единого землепользования или многоконтурного земельного участка.
106. При установлении доступа (прохода или проезда от земельных участков (земель) общего пользования) посредством зоны с особыми условиями использования территории (например, охранной зоны) в графе "3" таблицы раздела "Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам" указываются слова "доступ обеспечен посредством зоны _____________________(указывается наименование зоны, ее индивидуальное обозначение (вид, тип, номер, индекс и т.п.), а также основание установления зоны (реквизиты акта органа государственной власти, органа местного самоуправления либо, если зона установлена в силу закона, - реквизиты соответствующего законодательного акта). При этом, если соответствующая зона не имеет непосредственного доступа к землям или земельным участкам общего пользования, дополнительно приводится обозначение или кадастровый номер земельного участка, обеспечивающего такой доступ.
В случае, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о зоне с особыми условиями использования территории, посредством которой обеспечен доступ (проход или проезд от земельных участков (земель) общего пользования), копия документа, подтверждающего установление указанной зоны, включается в состав Приложения.
107. В раздел "Заключение кадастрового инженера" включаются:
- дополнительные сведения о порядке образования многоконтурного земельного участка;
- дополнительные сведения об особенностях обеспечения доступа (прохода или проезда от земельных участков (земель) общего пользования);
- расчет по определению минимального размера многоконтурного земельного участка, указанного в графе "3" строки "5" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях", в графе "3" строки "4" реквизита "4" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и частях";
- иные сведения, содержащие дополнительное обоснование результатов выполнения кадастровых работ.
108. Каждый контур (контур части) на Чертеже идентифицируется соответствующим обозначением контура (контура части).
109. На Схеме отображаются все контуры (контуры частей) в масштабе, обеспечивающем читаемость изображения. Если при соблюдении данного условия изображение не умещается на одном листе, допускается размещать его на нескольких листах данного раздела, в том числе с применением выносок (врезок).
При образовании многоконтурного земельного участка из ранее учтенного единого землепользования на Схеме отображаются все земельные участки, входящие в состав данного единого землепользования и являющиеся источником образования многоконтурного земельного участка.
В случае, если доступ к земельному участку от земель или земельных участков общего пользования обеспечен посредством зоны с особыми условиями использования территории, дополнительно к сведениям, предусмотренным пунктами 75 и 76, на Схеме отображаются границы такой зоны.".
______________________________
* Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365.
** Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2004, N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 15, 17; 2006, N 1, ст. 17; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 24; N 31, ст. 4009; 2008, N 20, ст. 2251; 2008, N 30, ст. 3616.
*** Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 30, ст. 3018; 2003, N 28. ст. 2882; 2004, N 27, ст. 2711; N 41, ст. 3993; N 52, ст. 5276; 2005, N 10, ст. 758; N 30, ст. 3098; 2007, N 7, ст. 832; 2008, N 20, ст. 2251.
Приложение
к Требованиям к подготовке межевого плана,
в том числе, особенностям подготовки
межевого плана в отношении земельных участков,
указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона
от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ
"О государственном кадастре недвижимости"
Специальные условные знаки
С изменениями и дополнениями от:
25 января 2012 г.
 | |
| 594 × 1276 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение N 3
Примерная форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков
Для вручения заинтересованным лицам либо направления почтовым отправлением
┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ │
│ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА │
├─────────────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────────────────┤
│ КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР │ АДРЕСАТ*(1) │
├─────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│Ф.И.О.*(2) _________________________________ │кому: ______________________________________ │
├─────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│N квалификационного аттестата*(3) __________ │куда: ______________________________________ │
├─────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│Почтовый адрес _____________________________ │ │
├─────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│Адрес электронной почты ____________________ │ │
├─────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│Контактный телефон _________________________ │ │
├─────────────────────────────────────────────────┴────────────────────────────────────────────────┤
│Настоящим извещаю Вас о проведении согласования местоположения границы земельного участка с│
│кадастровым N ____________________________________________________________________, расположенного│
│_________________________________________________________________________________________________.│
│ (адрес или местоположение земельного участка) │
│Заказчиком кадастровых работ является ____________________________________________________________│
│_________________________________________________________________________________________________.│
│ (фамилия, инициалы физического лица или наименование юридического лица, его почтовый адрес и │
│ контактный телефон) │
│Собрание заинтересованных лиц по поводу согласования местоположения границы состоится по адресу: │
│_________________________________________________________________________________________________.│
│"__" ____________________ ______ г. в _______ часов _______ минут. │
│С проектом межевого плана земельного участка можно ознакомиться по адресу: _______________________│
│_________________________________________________________________________________________________.│
│Обоснованные возражения по проекту межевого плана и требования о проведении согласования│
│местоположения границ земельных участков на местности принимаются с "__" ______________ ____ г. по│
│"__" ______________ ____ г. по адресу: ________________________________. │
│Смежные земельные участки, с правообладателями которых требуется согласовать местоположение│
│границы: ________________________________________________________________________________________ │
│_________________________________________________________________________________________________.│
│ (кадастровые номера, адреса или местоположение земельных участков) │
│При проведении согласования местоположения границ при себе необходимо иметь документ,│
│удостоверяющий личность, а также документы о правах на земельный участок │
├─────────────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────────────────┤
│Подпись*(4) ________________________________ │Дата "__" _______________ ____ г. │
│ (подпись кадастрового │ │
│ инженера и расшифровка подписи) │ │
├─────────────────────────────────────────────────┴────────────────────────────────────────────────┤
│Место для оттиска печати кадастрового инжeнера │
└──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Для опубликования
┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ │
│ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА │
├──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │
│ Кадастровым инженером*(2) ____________________________________________________________________│
│ (фамилия, имя, отчество, почтовый адрес, │
│__________________________________________________________________________________________________│
│ адрес электронной почты, контактный телефон, N квалификационного аттестата*(3)) │
│ │
│ в отношении земельного участка с кадастровым N ____, расположенного __________________________│
│_________________________________________________________________________________________________,│
│ (адрес или местоположение земельного участка) │
│выполняются кадастровые работы по уточнению местоположения границы земельного участка. │
│ Заказчиком кадастровых работ является ________________________________________________________│
│ (фамилия, инициалы физического лица │
│_________________________________________________________________________________________________.│
│ или наименование юридического лица, его почтовый адрес и контактный телефон) │
│ Собрание заинтересованных лиц по поводу согласования местоположения границы состоится по│
│адресу: ________________________________________________________________________________________. │
│ "__" ___________________ ____ г. в _______ часов _______ минут. │
│ С проектом межевого плана земельного участка можно ознакомиться по адресу: ___________________│
│_________________________________________________________________________________________________.│
│ Возражения по проекту межевого плана и требования о проведении согласования местоположения│
│границ земельных участков на местности принимаются с "__" ____________ ____ г. по "__"│
│_________________ ____ г. по адресу: _____________________________________________________________│
│_________________________________________________________________________________________________.│
│ Смежные земельные участки, с правообладателями которых требуется согласовать местоположение│
│границы: ________________________________________________________________________________________.│
│ (кадастровые номера, адреса или местоположение земельных участков) │
│ При проведении согласования местоположения границ при себе необходимо иметь документ,│
│удостоверяюший личность, а также документы о правах на земельный участок │
└──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
_____________________________
*(1) Приводятся сведения о правообладателе смежного земельного участка, с которым в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" необходимо согласовать местоположение границы земельного участка.
*(2) Указываются фамилия, имя, отчество кадастрового инженера. Для лиц, считающихся кадастровыми инженерами до 1 января 2011 года, указываются фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя или сокращенное наименование юридического лица и его основной государственный регистрационный номер.