Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 мая 2004 г. N 768 "О проектировании, строительстве апартамент-отеля и бизнес-центра со встроенными боксами-автостоянками по адресу: г. Пушкин, Малая ул., д. 4, литера А (квартал 18116В по Малой ул., д. 2-6), и реконструкции жилого дома с сохранением функционального назначения и встроенным боксом-автостоянкой по адресу: г. Пушкин, квартал 18116В, Дворцовая ул., д. 9"
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 06.04.2004 N 441, приложение) о проектировании, строительстве закрытым акционерным обществом "Фирма "РАКУРС" (далее - Инвестор) апартамент-отеля и бизнес-центра со встроенными боксами-автостоянками на закрепленном земельном участке площадью 3888 кв. м, расположенном по адресу: г. Пушкин, Малая ул., д. 4, литера А (квартал 18116В по Малой ул., д. 2-6), и реконструкции жилого дома с сохранением функционального назначения и встроенным боксом-автостоянкой по адресу: г. Пушкин, квартал 18116В, Дворцовая ул., д. 9 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
2. Предоставить инвестору в аренду земельный участок площадью 1053 кв. м, расположенный по адресу: г. Пушкин, квартал 18116В, Дворцовая ул., д. 9.
3. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здание, расположенное по адресу: г. Пушкин, Малая ул., д. 4, литера А, после реализации пункта 5 постановления.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
4.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
5. Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга произвести расселения граждан (4 семьи - 10 чел.), проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: г. Пушкин, Малая ул., д. 4, литера А, а также граждан (1 семья - 1 чел.), проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: г. Пушкин, Дворцовая ул., д. 9, в течение трех месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств в соответствии с пунктом 1.2 приложения к постановлению.
6. Комитету по градостроительству и архитектуре:
6.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
6.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
7. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И. Матвиенко |
Приложение
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18 мая 2004 г. N 768
Решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 06.04.2004 N 441)
1. Установить закрытому акционерному обществу "Фирма "РАКУРС" (далее - Инвестор) при проектировании, строительстве апартамент-отеля и бизнес-центра со встроенными боксами-автостоянками на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: г. Пушкин, Малая ул., д. 4, литера А (квартал 18116В по Малой ул., д. 2-6), и реконструкции жилого дома с сохранением функционального назначения и встроенным боксом-автостоянкой по адресу: г. Пушкин, квартал 18116В, Дворцовая ул., д. 9 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Инвестору осуществить за счет собственных средств строительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями.
1.2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в течение трех месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 232 кв. м (с уточнением по факту) в других жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по адресам и квартирографии, согласованным с Жилищным комитетом и администрацией Пушкинского района Санкт-Петербурга, для расселения граждан (4 семьи - 10 чел.), проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: г. Пушкин, Малая ул., д. 4, литера А, а также граждан (1 семья - 1 чел.), проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: г. Пушкин, Дворцовая ул., д. 9.
1.3. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 320 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования
объекта инвестирования - в течение 6 месяцев
со дня вступления в силу постановления,
утверждающего настоящее решение;
начало строительства и
реконструкции объекта
инвестирования - в течение 6 месяцев
со дня вступления в силу постановления,
утверждающего настоящее решение.
1.5. Инвестору осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории, в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Пушкинского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства и реконструкции.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства и реконструкции объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства и реконструкции объекта инвестирования для оформления прав на построенный объект необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.