В целях реализации постановления Правительства Москвы от 24 августа 2004 г. N 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года", в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 15 марта 2005 г. N 131-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 27.07.2004 N 522-ПП", учитывая решение Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 3 ноября 2004 г. (протокол N 42) и решение Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства от 28 сентября 2005 г. (протокол N 10):
1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Промышленная Компания-ВТ-Ст" (далее - ООО "Промышленная Компания-ВТ-Ст") собственнику здания по адресу: проспект Мира, вл. 14, стр. 3 в долгосрочную аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 0,144 га по адресу: проспект Мира, вл. 14, стр. 3 (кадастровый номер 770103042123) на условиях оплаты права на заключение договора аренды в размере 26 968 489 руб. для строительства за счет собственных и/или привлеченных средств в срок до 1 января 2008 г. и дальнейшей эксплуатации гостиничного комплекса с количеством мест не менее 120, максимальной общей площадью 6338 кв. м, подземной частью 2244 кв. м (в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции).
2. Согласиться, что ООО "Промышленная Компания-ВТ-Ст" осуществит функции заказчика-застройщика по строительству гостиничного комплекса (п. 1), включая городские инженерные коммуникации за счет собственных средств без последующей компенсации.
3. Утратил силу.
4. Принять к сведению, что ООО "Промышленная Компания-ВТ-Ст":
4.1. Является собственником здания по адресу: проспект Мира, вл. 14, стр. 3 общей площадью 573,8 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 28 октября 2002 г. N 77-01/30-572/2002-937), подлежащего сносу согласно решению рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах города Москвы при Правительстве Москвы от 27 января 2004 г. N 2.
4.2. Утратил силу.
4.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 25 марта 2003 г. N М-01-023393 для его расторжения и необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) в установленном порядке.
4.4. Осуществит благоустройство земельного участка (п. 1) с устройством подъездов и парковок в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции.
4.5. Обеспечит ввод в эксплуатацию гостиничного комплекса до 1 января 2008 г.
4.6. После оформления и регистрации имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1) представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы соответствующие документы для внесения в установленном порядке изменений в ранее оформленные земельно-правовые отношения (п. 4.2).
4.7. Представит в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
5. Исключен.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Орджоникидзе И.Н.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |
Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 25 января 2006 г. N 69-РП
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура)
Акт от 5 июня 2006 г. N А-1858/19 разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции
Регистрация ┌───────────────────────┐
Государственного │Регистрационный │
градостроительного │N 77-ГК/3.1.22.002822 │
кадастра │от 10.11.2006 │
│ Подпись ________ │
└───────────────────────┘
Регистрация ┌───────────────────────┐
Кадастровый номер ┌────────────────────┐
земельного участка: │770103042084 │
└────────────────────┘
Кадастровый номер ┌────────────────────┐
Административный округ: Центральный
Район: Мещанский
Адрес: проспект Мира, вл. 14, стр. 3
Наименование объекта: Гостиничный комплекс
Функциональное назначение объекта: гостиница
Вид объекта: Капитальный
Категория объекта: II
Вид работ по объекту: Регенерация застройки
Застройщик (заказчик): ООО "Промышленная компания-ВТ-Ст"
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 25.01.2006 N 69-РП "О предоставлении земельного участка под строительство гостиничного комплекса с подземной автостоянкой по адресу: проспект Мира, вл. 14, стр. 3"; постановление Правительства Москвы от 24.08.2004 N 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года"; Выписка из протокола заседания городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства от 09.08.2006 N 13.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание от 26.10.2002 N 77 АА 658479; Договор долгосрочной аренды земельного участка от 25.03.2003 NN М-01-023393.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории Мещанского района, утвержденный Постановлением Правительства Москвы от 21.03.2002 N 367-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: исходно-разрешительная документация от 31.08.2004 N 204-41/1081-2004, пролонгированная до 20.11.2006.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного 0,144
участка (га):
2.2. Максимальная общая 6338 , в том числе 4094 - наземная
площадь объекта (суммарная часть, 2244 - подземная часть (4550 -
поэтажная площадь объекта в суммарная поэтажная площадь объекта в
габаритах наружных стен) (кв. габаритах наружных стен)
м):
2.3. Минимальная общая площадь не определялась
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах