В иных случаях проведения государственной кадастровой оценки земель (абзац третий подпункта 5.9) перечень формируется по запросу органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
6.2. Перечень должен содержать сведения о характеристиках всех земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке в субъекте Российской Федерации, в полном объеме.
6.3. В случае если при формировании перечня была выявлена неполнота сведений о характеристиках земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке, Управление Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации осуществляет следующие действия:
принимает меры к выявлению отсутствующих в государственном земельном кадастре сведений о характеристиках земельных участков в имеющихся у него ресурсах, внесению их в государственный земельный кадастр и в перечень;
в отношении земельных участков, по которым выявить отсутствующие в государственном земельном кадастре сведения о характеристиках в имеющихся ресурсах оказалось невозможным, - составляет протокол (Приложение 2 к настоящему Регламенту).
6.4. Перечень и протокол (в случае его составления) представляются Управлением Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в целях:
постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, в отношении которых в перечне отсутствуют сведения;
внесения в государственный земельный кадастр отсутствующих сведений о характеристиках земельных участков, указанных в протоколе, в целях их использования для определения кадастровой стоимости.
Указанный протокол представляется в следующие сроки:
не позднее чем за один месяц до начала календарного года проведения государственной кадастровой оценки земель - в случае включения категорий земель, в отношении которых должна быть проведена государственная кадастровая оценка земель, в распорядительный документ Роснедвижимости (подпункт 5.5 настоящего Регламента);
не позднее одного месяца с даты получения запроса органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации - в иных случаях проведения государственной кадастровой оценки земель в соответствии с установленной периодичностью (абзац третий подпункта 5.9 настоящего Регламента).
7. Выбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости земельных участков в субъекте Российской Федерации.
7.1. Выбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости земельных участков в субъекте Российской Федерации (далее - исполнитель работ) осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", в соответствии с требованиями, установленными конкурсной документацией на проведение работ по определению кадастровой стоимости земельных участков в субъекте Российской Федерации.
7.2. Выбор исполнителя работ на объем работ, выполняемых за счет средств федерального бюджета, осуществляет Роснедвижимость или по ее поручению - Управление Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации. Заказчиком такого объема работ по определению кадастровой стоимости земельных участков выступает Роснедвижимость или по ее поручению - Управление Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации.
8. Контроль за ходом выполнения работ по определению кадастровой стоимости земельных участков в субъекте Российской Федерации.
8.1. Контроль за ходом выполнения работ по определению кадастровой стоимости земельных участков в субъекте Российской Федерации осуществляется Управлением Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации с периодичностью, установленной формами оперативной отчетности о ходе проведения государственной кадастровой оценки земель в субъекте Российской Федерации (далее - формы оперативной отчетности).
8.2. В отношении объема работ по определению кадастровой стоимости земельных участков в субъекте Российской Федерации, выполняемых за счет средств федерального бюджета, Управление Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации составляет формы оперативной отчетности.
8.3. Формы оперативной отчетности направляются Управлением Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации в Управление оценки объектов недвижимости Роснедвижимости.
9. Проверка результатов работ по определению кадастровой стоимости земельных участков и представление результатов государственной кадастровой оценки земель органу исполнительной власти субъекта Российской Федерации на утверждение.
9.1. По результатам работ по определению кадастровой стоимости земельных участков составляется Отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков в субъекте Российской Федерации (далее - Отчет).
9.2. Отчет составляется исполнителем работ в трех экземплярах, на бумажном и электронном носителях в соответствии с формой отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков.
Отчет содержит следующие сведения:
использованные при определении кадастровой стоимости земельных участков сведения о значениях факторов, оказывающих влияние на кадастровую стоимость, в отношении каждого земельного участка (далее - значения факторов стоимости), сведения о рынке недвижимости, иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов определения кадастровой стоимости, отраженных в отчете, с указанием источников и способов их получения;
описание применения методов, моделей и алгоритмов определения кадастровой стоимости земельных участков в объеме, достаточном для расчета их кадастровой стоимости без привлечения исполнителя работ;
сведения о кадастровой стоимости земельных участков.
9.3. Один экземпляр Отчета на бумажном и электронном носителях остается на хранении у исполнителя работ в течение восьми лет.
Два экземпляра Отчета, каждый на бумажном и электронном носителях, представляются исполнителем работ для проверки в Управление Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации.
В случае если Отчет составлен по результатам работ, выполненных за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, один экземпляр Отчета на бумажном и электронном носителях представляется в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
9.4. Проверка результатов работ по определению кадастровой стоимости земельных участков осуществляется Роснедвижимостью.
9.5. Управление Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации производит проверку представленного исполнителем работ Отчета на соответствие его состава условиям технического задания (далее - предварительная проверка).
Отчеты, составленные по результатам работ, выполненных за счет средств федерального бюджета, проверяются на соответствие его состава условиям технического задания, являющегося неотъемлемой частью конкурсной документации на проведение работ за счет средств федерального бюджета.
Отчеты, составленные по результатам работ, выполненных за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, проверяются на соответствие его состава условиям технического задания, являющегося неотъемлемой частью конкурсной документации на проведение работ по определению кадастровой стоимости земельных участков, выполняемых за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации.
Данная проверка производится в срок не более трех рабочих дней с даты представления Отчета исполнителем работ.
9.6. В случае соответствия состава Отчета условиям технического задания Управление Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации представляет один экземпляр Отчета на бумажном и электронном носителях на проверку в Роснедвижимость в срок не более двух рабочих дней с даты окончания его предварительной проверки.
В этот же срок Управление Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации направляет исполнителю работ извещение о соответствии состава Отчета условиям технического задания и его представлении в Роснедвижимость на проверку (Приложение 3 к настоящему Регламенту). В случае если проверяемый Отчет составлен по результатам работ, выполненных за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, такое же извещение в тот же срок направляется в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (Приложение 4 к настоящему Регламенту).
9.7. В случае несоответствия состава Отчета условиям технического задания Управление Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации представляет исполнителю работ извещение о несоответствии состава Отчета условиям технического задания, в котором предписывает исполнителю работ произвести доработку Отчета и представить доработанный Отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков (далее - доработанный отчет) в установленные сроки на предварительную проверку (Приложение 5 к настоящему Регламенту). Данное извещение представляется в срок не более двух рабочих дней с даты окончания предварительной проверки Отчета. К извещению прикладывается перечень выявленных несоответствий с их обоснованием.
В случае если проверяемый Отчет составлен по результатам работ, выполненных за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, данное извещение должно содержать указание на необходимость представления доработанного отчета также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Такое же извещение с приложением перечня выявленных несоответствий с их обоснованием в тот же срок представляется в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (Приложение 6 к настоящему Регламенту).
Сроки доработки и представления доработанного отчета на предварительную проверку не должны составлять более трех рабочих дней с даты получения исполнителем работ извещения.
9.8. В срок не более одного месяца с даты получения от Управления Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации Отчета Роснедвижимость производит его проверку на соответствие методическим указаниям и принимает одно из следующих решений, которое оформляется актом проверки (Приложение 7 к настоящему Регламенту):
о соответствии Отчета методическим указаниям;
о выявлении нарушений методических указаний при выполнении работ по определению кадастровой стоимости земельных участков.
9.9. В случае принятия решения о соответствии Отчета методическим указаниям Роснедвижимость в срок не более трех рабочих дней с даты составления акта проверки направляет согласованные сведения о кадастровой стоимости земельных участков (результаты государственной кадастровой оценки земель) в Управление Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации вместе с актом проверки.
После получения указанных сведений и акта проверки Управление Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации представляет в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации сведения о кадастровой стоимости земельных участков (результаты государственной кадастровой оценки земель в субъекте Российской Федерации) на утверждение <*>. В случае если проверенный Отчет составлен по результатам работ, выполненных за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации также представляется копия акта проверки.
--------------------------------
<*> Пункт 10 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000 года N 316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель", подпункт 5.4.1 положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.08.2004 N 418 "Об утверждении положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости".
Сведения о кадастровой стоимости земельных участков (результаты государственной кадастровой оценки земель в субъекте Российской Федерации) представляются на утверждение в виде проекта акта органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель.
Руководитель Управления Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации обеспечивает соответствие предоставленных на утверждение органу исполнительной власти субъекта Российской Федерации результатов государственной кадастровой оценки земель результатам государственной кадастровой оценки земель, согласованным Роснедвижимостью.
9.10. В случае принятия решения о выявлении нарушений методических указаний при выполнении работ по определению кадастровой стоимости земельных участков Роснедвижимость в срок не более трех рабочих дней с даты составления акта проверки направляет в Управление Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации акт проверки, содержащий такое решение, и перечень выявленных нарушений с их обоснованием.
В срок не более пятнадцати рабочих дней с даты получения от Роснедвижимости акта проверки и перечня выявленных нарушений с их обоснованием Управление Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации обеспечивает устранение исполнителем работ выявленных нарушений методических указаний и представление его на проверку (представляет исполнителю работ извещение о доработке Отчета и представлении доработанного отчета в Управление Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации - Приложение 8 к настоящему Регламенту).
В случае если проверяемый Отчет составлен по результатам работ, выполненных за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, данное извещение должно содержать указание на необходимость представления доработанного отчета также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации. В этом случае такое же извещение с приложением копии акта проверки с перечнем выявленных нарушений с их обоснованием в тот же срок представляются в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (Приложение 9 к настоящему Регламенту).