Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 22 октября 2003 г. N 2491-ра "О проектировании и строительстве жилого дома со встроенно-пристроенным многофункциональным торгово-бытовым комплексом по адресу: Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал 10Б, на пересечении ул. Доблести и ул. Рихарда Зорге (северо-восточнее пересечения ул. Рихарда Зорге и ул. Доблести)"
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 10Б Юго-Запада в части, касающейся замены функционального назначения участка корп. 22-1, 2, 3, 4, 4а, 5, 6, 23 (многофункциональный торгово-бытовой комплекс), на жилой дом со встроенно-пристроенным торгово-бытовым комплексом.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 05.08.2003 N 407, приложение) о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Петербургская Недвижимость" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенно-пристроенным многофункциональным торгово-бытовым комплексом на закрепленном земельном участке площадью 11244 кв.м, расположенном по адресу: Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал 10Б, на пересечении ул. Доблести и ул. Рихарда Зорге (северо-восточнее пересечения ул. Рихарда Зорге и ул. Доблести) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 3.1 распоряжения договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.3 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И. Матвиенко |
Приложение
к распоряжению Администрации
Санкт-Петербурга
от 22 октября 2003 г. N 2491-ра
Решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 05.08.2003 N 407)
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Петербургская Недвижимость" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со встроенно-пристроенным многофункциональным торгово-бытовым комплексом на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал 10Б, на пересечении ул. Доблести и ул. Рихарда Зорге (северо-восточнее пересечения ул. Рихарда Зорге и ул. Доблести) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Утратил силу.
1.2. Утратил силу.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования силу распоряжения, утверждающего настоящее
решение;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования силу распоряжения, утверждающего настоящее
решение;
окончание строительства - в течение 25 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования силу распоряжения, утверждающего настоящее
решение.
1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.4.1. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.4.2. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
1.4.3. Исключить применение технологии забивных свай.
1.4.4. Осуществить за счет собственных средств оборудование детской площадки до начала строительства в объемах, согласованных в установленном порядке с территориальным управлением Красносельского административного района Санкт-Петербурга.
1.4.5. При установке ограждения строительной площадки обеспечить беспрепятственный проезд от дома N 28 по ул. Доблести к остановкам общественного транспорта и поликлиникам.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.