В соответствии с Генеральными схемами водоснабжения, канализации города Москвы на период до 2010 года в 2004 году планируется завершить строительство и ввод в эксплуатацию II блока Новолюберецкой станции аэрации мощностью 500 тыс.куб.м в сутки.
В целях улучшения жилищных условий эксплуатационного персонала Люберецкой станции аэрации, а также аварийных служб Московского государственного унитарного предприятия "Мосводоканал" Правительство Москвы постановляет:
1. Предоставить в соответствии с исходно-разрешительной документацией от 25 сентября 2002 г. N 071-31/1146-2002 в пос. Некрасовка, ул. 1-я Вольская, вл. 2, корп. 11 (Юго-Восточный административный округ) Московскому государственному унитарному предприятию "Мосводоканал" земельный участок площадью 0,5 га для строительства жилого дома со следующими технико-экономическими показателями:
- площадь здания - 14396,66 кв. м;
- общая площадь квартир - 10613,6 кв. м;
- жилая площадь квартир - 5266,98 кв. м;
- общая площадь встроенных нежилых помещений без конкретной технологии - 48,4 кв. м.
2. Строительство жилого дома осуществить в 2005-2006 гг. на предоставленном участке за счет привлеченных средств соинвесторов-работников МГУП "Мосводоканал" с применением механизмов ипотечного кредитования.
3. Принять к сведению, что МГУП "Мосводоканал" выполнит функции инвестора-застройщика для чего привлечет:
3.1. В качестве соинвесторов работников предприятия и жителей префектуры Юго-Восточного административного округа, являющихся очередниками на улучшение жилищных условий.
3.2. ОАО "Москапстрой" для выполнения функций технического заказчика.
3.3. Для строительства дома подрядную строительную организацию на конкурсной основе.
4. Префекту Юго-Восточного административного округа:
4.1. Подготовить проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 23 августа 2004 г. N 04-00580 на условиях, определенных настоящим постановлением, и представить его в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
4.2. Осуществить учетную регистрацию дополнительных соглашений к инвестиционному контракту и акта о результатах реализации проекта в установленном порядке в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
5. Инвестору представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации, согласно распоряжению Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
6. Предоставить 100% общей жилой площади жилого дома для улучшения жилищных условий очередников МГУП "Мосводоканал" и очередников префектуры Юго-Восточного административного округа признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и принимающих участие в финансировании строительства жилого дома согласно пункту 3 настоящего постановления.
Распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:
- 90% - очередникам МГУП "Мосводоканал";
- 10% - очередникам префектуры Юго-Восточного административного округа, принимающих участие в финансировании строительства жилого дома на условиях настоящего постановления.
7. В случае принятия решения инвестором о строительстве нежилых помещений и гаражей-стоянок установить распределение их площади в следующем соотношении:
- 100% площади нежилых помещений и машиномест, помещений сервисных служб и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Юго-Восточного административного округа.
8. Для обеспечения контроля за механизмом привлечения к участию в финансировании строительства жилого дома работников предприятия, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, МГУП "Мосводоканал" согласовать списки работников в установленном порядке по месту регистрации предприятия.
9. Принимая во внимание, что привлечение очередников предприятия к финансированию строительства по ипотечной схеме кредитования является решением городской жилищной программы улучшения жилищных условий жителей города и что все средства предприятия, включая прибыль, в полном объеме направляются на ремонт и реконструкцию городских объектов водопроводно-канализационного хозяйства, освободить инвестора - Московское государственное унитарное предприятие "Мосводоканал" и соинвесторов в лице работников предприятия и жителей округа, являющихся очередниками на улучшение жилищных условий и принимающих участие в финансировании строительства жилого дома, на условиях ипотечного кредитования от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.
10. Префектуре Юго-Восточного административного округа, МГП "Мосводоканал" после ввода в эксплуатацию жилого дома оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного проекта и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
11. МГП "Мосводоканал":
11.1. Представить в Москомзем разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке права пользования земельным участком на период проектирования и строительства жилого дома.
11.2. Оформить в установленном порядке совместно с участниками строительства имущественные отношения.
11.3. Принять к сведению, что МГУП "Мосводоканал" разработает схему адресной материальной поддержки работников предприятия согласно пункту 3 настоящего постановления.
12. Департаменту имущества города Москвы внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и гаражи-стоянки, являющиеся собственностью города.
13. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора - МГП "Мосводоканал" предусмотреть в инвестиционных программах 2005 - 2006 гг. проектирование и строительство жилого дома за счет средств, определенных п.2 настоящего постановления.
14. Принять к сведению, что после завершения строительства и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
15. Считать утратившим силу распоряжение Исполкома Моссовета от 28.11.79 N 2039-Р "О разрешении Управлению водопроводно-канализационного хозяйства Мосгорисполкома проектирования здания учебно-технического центра в пос.Некрасовка Волгоградского района".
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Восточного административного округа Зотова В.Б.
| И.о. Мэра Москвы | В.П.Шанцев |