В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 28.10.2003 N 419, приложение) о проектировании и строительстве открытым акционерным обществом "Техностром-строительство" (далее - Инвестор) офисного центра на закрепленном земельном участке площадью 1151 кв.м, расположенном по адресу: Василеостровский административный район, 16-я линия, д. 27 (16-я линия, д. 27, литера Г) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств строение, расположенное в границах предоставляемого земельного участка по адресу: Василеостровский административный район, 16-я линия, д. 27, литера Г, после реализации пункта 3.1 постановления и пункта 1.1 приложения к постановлению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Расторгнуть в установленном порядке имеющиеся договоры аренды земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка, а также договор аренды нежилого фонда от 23.10.2002 N 01-А005901.
3.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 3.1 постановления с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор
| Санкт-Петербурга | В.И. Матвиенко |
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 16 декабря 2003 г. N 90
Решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 28.10.2003 N 419)
1. Установить открытому акционерному обществу "Техностром-строительство" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве офисного центра на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Василеостровский административный район, 16-я линия, д. 27 (16-я линия, д. 27, литера Г) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных со сносом строения, расположенного по адресу: Василеостровский административный район, 16-я линия, д. 27, литера Г.
1.2. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 110 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в установленном порядке.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования силу постановления, утверждающего настоящее
решение;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования силу постановления, утверждающего настоящее
решение.
1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.4.1. Осуществить по окончании строительства за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории, включая ремонт подъездов дома N 27 по 16-линии В.О., в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Василеостровского района Санкт-Петербурга.
1.4.2. До начала строительства произвести технические обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.4.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
1.4.4. Исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.
1.4.5. Осуществить за счет собственных средств страхование гражданской ответственности перед третьими лицами.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.