В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Внести изменения в проект застройки квартала 19 района Шувалово-Озерки в части, касающейся строительства жилого дома со встроенными помещениями на пятне корп. 19 взамен детского дошкольного учреждения.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 25.11.2003 N 423, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "Северный город" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью 5764 кв.м, расположенном по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 19, на участке корп. 19 (южнее дома N 7, корп. 4, литера А, по ул. Ивана Фомина) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И. Матвиенко |
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 24 февраля 2004 г. N 280
Решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 25.11.2003 N 423)
1. Установить закрытому акционерному обществу "Северный город" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 19, на участке корп. 19 (южнее дома N 7, корп. 4, литера А, по ул. Ивана Фомина) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Утратил силу.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования силу постановления, утверждающего
настоящее решение.
1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.3.1. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.3.2. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов, школы и детского дошкольного учреждения.
1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время и создать временную подъездную дорогу в соответствии с проектом организации строительства.
1.3.4. Осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории, включая строительство и оборудование двух детских площадок в объемах, согласованных в установленном порядке с территориальным управлением Выборгского административного района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
1.3.5. Осуществить за счет собственных средств строительство и оборудование площадки для отдыха в объемах, согласованных в установленном порядке с территориальным управлением Выборгского административного района Санкт-Петербурга, до начала строительства.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.