В целях реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга от 12.11.98 N 33 "О первоочередных задачах Администрации Санкт-Петербурга по улучшению условий проживания граждан в общежитиях и контролю за сохранностью и надлежащим использованием жилищного фонда", в соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 06.10.99 N 222, приложение) о проектировании и реконструкции государственным учреждением "Центр по строительству жилья для военнослужащих" (далее - Инвестор) здания общежития, расположенного по адресу: Красносельский административный район, ул.Пионерстроя, д.29, литера А, под жилые и нежилые цели (далее - объект инвестирования) за счет привлеченных средств и средств бюджета Санкт-Петербурга, выделенных в установленном порядке на эти цели.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 2400 кв.м, расположенный по адресу: Красносельский административный район, ул.Пионерстроя, д.29, литера А.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть договоры аренды нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: Красносельский административный район, ул.Пионерстроя, д.29, литера А.
3.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 3.1 распоряжения с Инвестором инвестиционный договор (далее - Договор) в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков реконструкции объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения губернатора Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
3.5. В установленном порядке предоставить переданные Инвестором в собственность Санкт-Петербурга встроенные нежилые помещения площадью 135 кв.м в жилом доме, расположенном по адресу: Красносельский административный район, ул.Пионерстроя, д.29, литера А, для размещения диспетчерского пункта трамвайно-троллейбусного управления.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Государственному учреждению "Дирекция по содержанию общежитий":
5.1. В месячный срок провести учет граждан, проживающих по адресу: Красносельский административный район, ул.Пионерстроя, д.29, литера А, для определения условий их расселения.
5.2. Совместно с Комитетом по жилищной политике в установленном порядке:
5.2.1. Обеспечить в установленном порядке выселение из общежития, расположенного по адресу: Красносельский административный район, ул.Пионерстроя, д.29, литера А, граждан, не имеющих в настоящее время законных оснований для проживания в общежитии.
6. Учитывая передачу Инвестором в собственность Санкт-Петербурга 2404 кв.м общей площади квартир и встроенных нежилых помещений площадью 135 кв.м, освободить Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры.
7. Комитету по жилищной политике использовать жилую площадь, переданную Инвестором в собственность Санкт-Петербурга, полученную в результате реализации данного инвестиционного проекта, для заселения гражданами, проживающими в общежитиях, подлежащих реконструкции, и состоящими на учете по улучшению жилищных условий либо имеющими право постановки на учет по улучшению жилищных условий, в том числе проживающими в общежитии, расположенном по адресу: Красносельский административный район, ул.Пионерстроя, д.29, литера А.
8. Предложить государственному учреждению "Центр по строительству жилья для военнослужащих" после завершения реконструкции объекта инвестирования и выполнения инвестиционных условий, установленных решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии при соблюдении прочих равных условий осуществлять реализацию свободной жилой площади преимущественно военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и гражданам, подлежащим переселению из закрытых и обособленных военных городков в порядке реализации президентской Программы "Государственные жилищные сертификаты".
9. При проектировании и реконструкции здания общежития, расположенного по адресу: Красносельский административный район, ул.Пионерстроя, д.29, литера А, выполнить требования статей 41-43 Закона Российской Федерации "Об охране окружающей природной среды".
10. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
11. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Локтионова В.Л.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.А.Яковлев |
Приложение
к распоряжению губернатора
Санкт-Петербурга
от 29 ноября 1999 г. N 1254-р
Решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 06.10.99 N 222)
1. Разрешить государственному учреждению "Центр по строительству жилья для военнослужащих" (далее - Инвестор) проектирование и реконструкцию здания общежития, расположенного по адресу: Красносельский административный район, ул.Пионерстроя, д.29, литера А под жилые и нежилые цели (далее - объект инвестирования) за счет привлеченных средств и средств бюджета Санкт-Петербурга, выделенных в установленном порядке на эти цели, на следующих условиях:
1.1. Передача в собственность Санкт-Петербурга:
1.1.1. 135 кв.м встроенных нежилых помещений в I очереди реконструкции (секция в осях 1-6, А-К) для размещения диспетчерского пункта трамвайно-троллейбусного управления.
1.1.2. 2404 кв.м общей площади квартир по согласованию с Комитетом по жилищной политике согласно графику:
- 1100 кв.м общей площади квартир по завершении реконструкции I очереди в осях 1-6, А-К дома 29, литера А по ул.Пионерстроя;
1.2. Зачет по согласованию с Комитетом по жилищной политике за счет жилой площади, подлежащей передаче согласно пункту 1.1.2 настоящего решения, жилой площади, построенной за счет привлеченных средств граждан, зарегистрированных по месту жительства по адресу: Красносельский административный район, ул.Пионерстроя, д.29, литера А, но не более площади, исчисленной по нормам, установленным для жилой площади в общежитиях.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - II квартал 2000 г.;
I очередь:
начало реконструкции объекта инвестирования - III квартал 2000 г;
окончание реконструкции объекта инвестирования - IV квартал 2000 г.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период проектирования и реконструкции объекта инвестирования.
1.5. Обеспечение создания товарищества собственников жилья.
1.6. По завершении реконструкции объекта инвестирования и выполнения инвестиционных условий передать его в установленном порядке для регистрации и эксплуатации в качестве кондоминиума товариществу собственников жилья, созданному согласно пункту 1.5 решения.
2. Учитывая передачу Инвестором в собственность Санкт-Петербурга 2404 кв.м общей площади квартир и встроенных нежилых помещений площадью 135 кв.м, ходатайствовать перед губернатором Санкт-Петербурга об освобождении Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры.
3. После окончания реконструкции объекта инвестирования для оформления права собственности на реконструированный объект, необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий инвестиционного договора.