19. Показатели приведены без учета налога на добавленную стоимость.
20. Если параметр объекта отличается от указанного в таблицах, показатель рассчитывается путем интерполяции по формуле:
где
Пв - рассчитываемый показатель;
Па и Пс - пограничные показатели из таблиц сборника;
а и с - параметр для пограничных показателей;
в - параметр для определяемого показателя, а < в < с.
Пример.
Необходимо рассчитать стоимость строительства клуба на 275 мест.
Выбираются показатели НЦС на 250 и на 300 мест соответственно 88,63 тыс. руб. и 79,37 тыс. руб. (таблица 06-02-001) на 1 место.
Показатель НЦС рассчитывается для объекта, значение количества мест в котором меньше показателя середины диапазона опубликованных значений:
 | |
| 207 × 58 пикс. Открыть в новом окне | |
где Па = 88,63 тыс. руб.;
Пс = 79,37 тыс. руб.;
а = 250 мест;
с = 300 мест;
в = 275 мест.
Соответственно, Пв = 79,37 - (300 - 275) х (79,37- 88,63) / (300 - 250) = 84,00 тыс. руб.
Откорректированный показатель умножается на необходимую мощность:
84 00 тыс. руб. на 1 место х 275 мест = 23 100 тыс. руб.
21 Для определения стоимости объектов строительства по категориям, представленным в сборнике одним единственным показателем, в качестве измерителя необходимо использовать стоимость, приведенную на 1 м2 здания, представленную в Отделе 2.
Отдел 1. Показатели укрупненного норматива цены строительства
Код показателя | Наименование показателя | Норматив цены строительства на 01.01.2017, тыс. руб. |
1 | 2 | 3 |
Раздел 1. Музеи, выставочные залы
Таблица 06-01-001 Музеи, выставочные залы | ||
Измеритель: 1 м2 общей площади | ||
06-01-001-01 | Музеи, выставочные залы на 1 500 м2 | 67,26 |
06-01-001-02 | Музеи, выставочные залы на 5 000 м2 | 61,67 |
06-01-001-03 | Музеи, выставочные залы на 10 000 м2 | 53,67 |
06-01-001-04 | Музеи, выставочные залы на 20 000 м2 | 37,71 |
Раздел 2. Клубы
Таблица 06-02-001 Клубы | ||
Измеритель: 1 место | ||
06-02-001-01 | Клубы на 200 мест | 97,89 |
06-02-001-02 | Клубы на 250 мест | 88,63 |
06-02-001-03 | Клубы на 300 мест | 79,37 |
Раздел 3. Дома культуры
Таблица 06-03-001 Дома культуры | ||
Измеритель: 1 место | ||
06-03-001-01 | Дома культуры на 75 мест | 256,13 |
06-03-001-02 | Дома культуры на 150 мест | 252,42 |
06-03-001-03 | Дома культуры на 300 мест | 244,78 |
06-03-001-04 | Дома культуры на 400 мест | 227,97 |
Раздел 4. Театры, филармонии
Таблица 06-04-001 Театры, филармонии | ||
Измеритель: 1 место | ||
06-04-001-01 | Театры, филармонии на 650 мест | 2 625,50 |
Раздел 5. Цирки
Таблица 06-05-001 Цирки | ||
Измеритель: 1 место | ||
06-05-001-01 | Цирки на 600 мест | 1 878,92 |
06-05-001-02 | Цирки на 1 800 мест | 1 040,52 |
Раздел 6. Библиотеки
Таблица 06-06-001 Библиотеки | ||
Измеритель: 1 тыс. томов | ||
06-06-001-01 | Библиотеки на 130 тыс. томов | 1 444,29 |
06-06-001-02 | Библиотеки на 1 000 тыс. томов | 1 010,22 |
Отдел 2. Объекты-представители
К таблице 06-01-001 Музеи, выставочные залы
06-01-001-01 Музеи, выставочные залы на 1 500 м2 (фактическая мощность 1 437,35 м2)
Показатели стоимости строительства по объекту-представителю для зданий и сооружений
Ориентировочная продолжительность строительства, мес. ___10___
N п/п | Показатели | Стоимость на 01.01.2017, тыс. руб. |
1 | Стоимость строительства объекта-представителя, всего | 96 814,86 |
2 | В том числе: | |
2.1 | стоимость проектно-изыскательских работ | 13 256,92 |
2.2 | стоимость технологического оборудования | 2 632,74 |
3 | Стоимость строительства на принятую единицу измерения | 67,26 |
4 | Стоимость, приведенная на 1 м2 здания | 67,36 |
5 | Стоимость, приведенная на 1 м3 здания | 6,48 |
6 | Стоимость возведения фундаментов | 9 755,31 |
Технические характеристики конструктивных решений и видов работ объекта-представителя
N /п | Наименование конструктивных элементов и видов работ | Краткие характеристики конструктивного элемента |
1 | 2 | 3 |
I. | Общестроительные конструктивные элементы | |
1. | Фундамент | монолитный железобетонный плитный |
2. | Каркас | не предусмотрено |
3. | Стены: | |
3.1. | наружные | монолитные железобетонные, блоки пенобетонные |
3.2 | внутренние | монолитные железобетонные |
4. | Перегородки | кирпичные |
5. | Перекрытие | монолитное железобетонное |
6. | Покрытие | монолитное железобетонное, металлические фермы |
7. | Крыша (кровля) | бесчердачная плоская с кровлей из рулонных материалов |
8. | Полы | ламинат, керамическая плитка, керамогранит |
9. | Проемы | |
9.1. | оконные блоки | из ПВХ профилей с заполнением двухкамерными стеклопакетами |
9.2. | дверные блоки | металлические, деревянные |
10. | Внутренняя отделка | высококачественная |
11. | Архитектурное оформление фасада | повышенной сложности |
12. | Наружная отделка | вентилируемый фасад с облицовкой гранитными плитами |
13. | Прочие конструктивные элементы | |
13.1. | балконы, лоджии | не предусмотрено |
13.2. | лестницы | монолитные железобетонные |
13.3. | прочие работы | предусмотрено |
II. | Инженерные системы и элементы благоустройства | |
14. | Отопление | от центральной сети, трубы стальные водогазопроводные, стальные электросварные |
15. | Водопровод | от центральной сети, трубы стальные водогазопроводные оцинкованные, напорные полиэтиленовые низкого давления |
16. | Канализация | централизованная, трубы из полиэтилена низкого давления |
17. | Горячее водоснабжение | от центральной сети, трубы напорные полиэтиленовые низкого давления |
18. | Пароснабжение | не предусмотрено |
19. | Газоснабжение | не предусмотрено |
20. | Напольные электроплиты | не предусмотрено |
21. | Электроснабжение | от центральной сети |
22. | Телевидение | предусмотрено |
23. | Радио | предусмотрено |
24. | Телефон | предусмотрен |
25. | Слаботочные устройства | предусмотрено |
26. | Лифт | не предусмотрен |
27. | Мусоропровод | не предусмотрен |
28. | Вентиляция | приточно-вытяжная система вентиляции с механическим и естественным побуждением |
29. | Кондиционирование | центральное |
30. | Газодымоудаление | предусмотрено |
31. | Пылеудаление | не предусмотрено |
32. | Технологические трубопроводы | не предусмотрено |
III. | Системы безопасности | |
33. | Молниезащита | предусмотрено |
34. | Система пожаротушения | предусмотрено |
35. | Пожарная сигнализация | предусмотрено |
36. | Охранная сигнализация | предусмотрено |
37. | Охранно-пожарная сигнализация | предусмотрено |
38. | Тревожная сигнализация (тревожная кнопка) | предусмотрена |
IV.I | Технологическое оборудование | предусмотрено |
IV.II | Инженерное оборудование | предусмотрено |
V. | Пусконаладочные работы | предусмотрено |
К таблице 06-01-001 Музеи, выставочные залы
06-01-001-04 Музеи, выставочные залы на 20 000 м2 (фактическая мощность 19 985,7 м2)
Показатели стоимости строительства по объекту-представителю для зданий и сооружений
Ориентировочная продолжительность строительства, мес. ___36___
N п/п | Показатели | Стоимость на 01.01.2017, тыс. руб. |
1 | Стоимость строительства объекта-представителя, всего | 753 563,92 |
2 | В том числе: | |
2.1 | стоимость проектно-изыскательских работ | 53 593,44 |
2.2 | стоимость технологического оборудования | 97 952,47 |
3 | Стоимость строительства на принятую единицу измерения | 37,71 |
4 | Стоимость, приведенная на 1 м2 здания | 37,71 |
5 | Стоимость, приведенная на 1 м3 здания | 6,65 |
6 | Стоимость возведения фундаментов | 107 670,87 |