В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 22.05.2001 N 301, приложение) о проектировании и строительстве региональным благотворительным общественным Фондом социальной поддержки и реабилитации детей, оставшихся без попечения родителей и пострадавших в районах чрезвычайных ситуаций, "Санкт-Петербург" (далее - Инвестор) торгово-досугового центра и часовни Архистратига Михаила по адресу: Кировский административный район, на территории сквера пл.Стачек (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств.
2. Инвестору самостоятельно решить имущественно-правовые вопросы, связанные со сносом существующих строений и освобождением земельного участка по адресу: Кировский административный район, на территории сквера пл.Стачек.
3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 4400 кв.м, расположенный по адресу: Кировский административный район, на территории сквера пл.Стачек после реализации пунктов 2, 4.1 распоряжения.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. В установленном порядке внести изменения в договор аренды земельного участка от 15.06.1998 N 05/ЗК-01100.
4.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пунктов 2, 4.1 распоряжения договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
4.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок после заключения Договора совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
5.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.А.Яковлев |
Приложение
к распоряжению Администрации
Санкт-Петербурга
от 27 декабря 2001 г. N 1447-ра
Решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 22.05.2001 N 301)
1. Разрешить региональному благотворительному общественному Фонду социальной поддержки и реабилитации детей, оставшихся без попечения родителей и пострадавших в районах чрезвычайных ситуаций, "Санкт-Петербург" (далее - Инвестор) проектирование и строительство торгово-досугового центра и часовни Архистратига Михаила по адресу: Кировский административный район, на территории сквера пл.Стачек (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет 500 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте.
В соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры" перечисление Инвестором денежных средств на развитие городской инфраструктуры осуществляется согласно графику:
20% от общей суммы - в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;
50% от общей суммы - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования распоряжения в силу;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования распоряжения в силу.
1.3. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства объекта инвестирования для оформления права собственности на построенный объект необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.