Постановление Правительства Москвы от 3 июля 2001 г. N 591-ПП "О завершении строительства II очереди жилого дома по адресу: ул.З. и А. Космодемьянских, вл.40-44/19, квартал 6, корп.36 (Северный административный округ)"
В целях завершения строительства II очереди жилого дома по адресу: ул.З. и А. Космодемьянских, вл.40-44/19, квартал 6, корп.36 Правительство Москвы постановляет:
1. Разрешить открытому акционерному обществу "Центральное конструкторское бюро "Алмаз" (ОАО ЦКБ "Алмаз") - правопреемнику НПО "Алмаз" продолжить выполнение функций заказчика-инвестора:
1.1. На строительство в 2004 г. II очереди жилого дома - корпуса 36 во владении 40-44/19 по ул.З. и А. Космодемьянских в квартале 6 района Коптево Северного административного округа общей площадью ориентировочно 4700 кв.м с нежилыми помещениями на 1-м этаже общей площадью 900 кв.м.
1.2. На проведение в 2004 г. комплексного капитального ремонта с перепланировкой отселенных в 1993 г. 18 квартир (N 1, 2, 5, 6, 9, 10, 13, 14, 17, 18, 21, 22, 25, 26, 29, 30, 33, 34) подъезда 1 д.40 по ул.З. и А. Космодемьянских общей площадью 898 кв.м.
2. Установить, что финансирование проектирования и строительства (п.1) будет осуществляться ОАО ЦКБ "Алмаз" в полном объеме из собственных и привлеченных средств.
3. Принять к сведению, что заказчик ОАО ЦКБ "Алмаз":
3.1. Обеспечит разработку, согласование и утверждение в установленном порядке проектно-сметной документации на строительство и комплексный капитальный ремонт объектов (п.1).
3.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период строительства объекта (п.1).
3.3. В течение месяца с момента утверждения в Мосгосэкспертизе разработанной проектной документации на II очередь строительства представит инвестиционный контракт (п.4) в Департамент муниципального жилья и жилищной политики для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительтсво в г.Москве".
3.4. По окончании строительства произведет в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".
4. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. по предложению префекта Северного административного округа заключить в месячный срок инвестиционный контракт от лица Правительства Москвы с инвестором ОАО ЦКБ "Алмаз" на указанное строительство (п.1) с распределением построенной и реконструируемой общей площади объектов в соотношении:
4.1. По общей площади жилых помещений:
- 70% - в собственность ОАО ЦКБ "Алмаз";
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для переселения жителей Северного административного округа из ветхих и аварийный жилых домов.
4.2. По общей площади нежилых помещений:
- 60% - в собственность ОАО ЦКБ "Алмаз";
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
4.3. В случае строительства подземных гаражей-стоянок распределение полученной площади осуществить в соотношении:
- 80% машино-мест и площадей общего пользования - в собственность инвестору ОАО ЦКБ "Алмаз";
- 20% машино-мест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы (безвозмездно) для реализации, согласно предложениям префектуры Северного административного округа.
5. Префекту Северного административного округа после завершения строительства и приемки объектов в эксплуатацию (п.1) оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п. 4).
6. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после завершения строительства внести предложения по использованию нежилых помещений, являющихся собственностью города Москвы (п.4.2).
7. Участникам строительства по завершении строительства и комплексного капитального ремонта объектов (п.1) оформить в Московском комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном порядке имущественные права на построенные площади.
8. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты (п.1) собственникам жилых и нежилых помещений (п. 4) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-имущественные отношения для эксплуатации построенных объектов.
9. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
9.1. По предложениям инвестора, согласованным с префектурой, предусмотреть в инвестиционных программах на 2004 г. строительство II очереди жилого дома по улице З. и А. Космодемьянских, квартал 6, корп.36.
9.2. На основании материалов, представленных инвестором, определить объем средств, передаваемых Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы.
10. В случае выполнения инвестором дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.1), подтвержденных документально, компенсацию ОАО ЦКБ "Алмаз" понесенных им затрат произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.
| Премьер Правительства Москвы | Ю.М.Лужков |