В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 14 района Шувалово-Озерки в части замены функционального назначения земельного участка корп.28 (блок общественного питания) на жилой дом со встроенными помещениями.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 21.01.2003 N 383, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "Петро-Инвест" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью 2820 кв.м, расположенном по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 14, корп.28 (юго-западнее дома N 34/12, литера А, по пр.Художников) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. После представления Инвестором отчета о проведении изыскательских работ, утвержденного в установленном порядке, но не позднее срока истечения договора аренды земельного участка, закрепленного для проведения изыскательских работ, от 01.07.2002 N 00/ЗКИ-01753(02) в порядке, предусмотренном действующим законодательством, расторгнуть указанный договор.
3.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 3.1 распоряжения с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 распоряжения, а также в случае непредставления отчета о проведении изыскательских работ, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.А.Яковлев |
Приложение
к распоряжению Администрации
Санкт-Петербурга
от 28 апреля 2003 г. N 830-ра
Решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 21.01.2003 N 383)
1. Установить закрытому акционерному обществу "Петро-Инвест" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 14, корп.28 (юго-западнее дома N 34/12, литера А, по пр.Художников) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, эквивалентной рыночной оценке объекта недвижимости и составляющей 75 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу
объекта инвестирования распоряжения, утверждающего настоящее
решение;
начало строительства - в течение 6 месяцев после реализации
объекта инвестирования пункта 3.1 распоряжения, утверждающего
настоящее решение.
1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.3.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории с размещением детской и спортивной площадок.
1.3.2. До начала строительства произвести обследование несущих конструкций прилегающих домов.
1.3.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций прилегающих домов.
1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.