Во исполнение постановления Правительства Москвы от 5 февраля 2002 года N 99-ПП "О проведении в 2002 году открытых торгов по гостиничному комплексу г.Москвы", а также в связи с созданием нового архитектурного облика площади Киевского вокзала, с учетом потребности города в высококлассных отелях и со значительным износом здания гостиницы "Киевская" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Комитета по внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы и Департамента имущества города Москвы о проведении в 2002 году открытого конкурса на право строительства нового гостиничного комплекса категории "три звезды" на месте гостиницы "Киевская" (ул. Киевская, д.2, стр.1), при условии сноса существующего здания, осуществления инвестором ряда целевых выплат и оформления ему права собственности на весь гостиничный комплекс после завершения строительства (предмет торгов).
2. Возложить функции заказчика по организации и проведению конкурса (тендера), указанного в пункте 1, на Комитет по внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы.
3. Утвердить состав конкурсной комиссии по проведению конкурса (приложение).
4. Комитету по внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы установить в условиях конкурса:
4.1. Стартовую цену на право реализации инвестиционного проекта установить исходя из стоимости выкупа права аренды земельного участка площадью 0,99 га сроком на 49 лет, определенной Москомземом на основе предпроектных предложений, согласованных с Москомархитектурой, с последующим уточнением этой суммы после предъявления победителем конкурса утвержденной исходно-разрешительной документации.
4.2. Сроки реализации проекта сноса и строительства, включая предпроектную и проектную подготовку, продолжительностью 36 месяцев.
4.3. Целевые выплаты на финансирование работ и мероприятий сверх суммы, указанной в пункте 4.1, по:
4.3.1. Ликвидации Государственного предприятия "Гостиничный комплекс "Украина" (далее - ГП ГК "Украина"), в том числе по выплате компенсации трудовому коллективу.
4.3.2. Передаче недвижимого имущества ГП ГК "Украина" городским структурам.
4.3.3. Компенсации затрат на разработку архитектурно-строительной концепции и исходно-разрешительной документации.
4.3.4. Компенсации затрат и выплате вознаграждения исполнителю за организацию и проведение конкурса.
4.3.5. Резервированию финансовых средств на оплату непредвиденных работ.
4.3.6. Утратил силу.
4.4. Утратил силу.
5. Москомархитектуре:
5.1. Рассмотреть в двухмесячный срок в установленном порядке архитектурно-строительную концепцию нового гостиничного комплекса по ул. Киевской, вл.2 на основе предпроектных предложений ОАО "Моспроект".
5.2. По результатам рассмотрения архитектурно-строительной концепции нового гостиничного комплекса в 10-дневный срок представить в Правительство Москвы документацию с основными технико-экономическими параметрами указанного сооружения.
6. Комитету по внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы совместно с Валютно-финансовым управлением Правительства Москвы:
6.1. Привлечь в качестве исполнителя-организатора инвестиционного конкурса (далее - исполнитель) ОАО "Московский аукционный дом" и заключить с ним соответствующий договор.
6.2. Установить сумму вознаграждения исполнителю (п. 4.3.4) в размере 1% от стартовой цены (п. 4.1) и 2,5% от суммы превышения над стартовой ценой.
7. ОАО "Московский аукционный дом":
7.1. Подготовить и представить на утверждение конкурсной комиссии условия проведения конкурса с необходимым пакетом конкурсной документации.
7.2. Утратил силу.
8. Заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Орджоникидзе И.Н. от лица Правительства Москвы подписать с победителем конкурса (инвестором) соглашение о реализации указанного в пункте 1 инвестиционного проекта.
9. Московскому земельному комитету:
9.1. В месячный срок после разработки исходно-разрешительной документации Москомархитектурой представить в Комитет по внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы в соответствии с пунктом 4.1 расчет суммы выкупа права аренды земельного участка.
9.2. Подготовить с участием Комитета по внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы проект договора аренды земельного участка (п. 1) на основании исходно-разрешительной документации для включения его в пакет конкурсных документов.
9.3. Расторгнуть с ООО "Белком Коммуникейшн" договор аренды земельного участка от 27.03.01 N М-07-018071 в связи с ликвидацией ГП ГК "Украина" и предстоящим сносом здания.
10. Департаменту имущества города Москвы:
10.1. Утратил силу.
10.2. Утратил силу.
10.3. Внести предложения в Комитет по внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы о размере суммы целевых взносов (пп. 4.3.1 и 4.3.2).
10.4. Провести после подведения итогов конкурса необходимые мероприятия, связанные с ликвидацией ГП ГК "Украина", в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10.5. Расторгнуть с ООО "Белком Коммуникейшн" договор аренды нежилых помещений по адресу: ул. Киевская, д.2, стр.1 в связи с ликвидацией ГП ГК "Украина" и предстоящим сносом здания.
10.6. Принять в установленном порядке на баланс Департамента имущества города Москвы имущество ликвидируемого предприятия и решить вопрос о его дальнейшеи# использовании, предусмотрев списание с баланса зданий гостиницы "Киевская" после их сноса.
11. ГП ГК "Украина":
11.1. Представить в месячный срок в Комитет по внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы предложения о размере суммы компенсационных выплат трудовому коллективу и прочих затрат, связанных с предстоящей ликвидацией предприятия и передачей недвижимости на баланс городским структурам.
11.2. Обеспечить безусловное выполнение поручений по передаче недвижимого имущества с баланса предприятия на баланс соответствующих городских структур.
12. Валютно-финансовому управлению Правительства Москвы совместно с Комитетом по внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы осуществлять учет затрат инвестора, произведенных в счет суммы выплат, указанных в пунктах 4.1 и 4.3.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкачева О.М. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Орджоникидзе И.Н.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 1 октября 2002 г. N 811-ПП
Состав конкурсной комиссии
| Председатель комиссии: | ||
| Орджоникидзе И.Н. | - | заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы |
| Заместители председателя комиссии: | ||
| Еремеечев В.А. | - | заместитель руководителя Департамента имущества города Москвы |
| Перченко М.Е. | - | генеральный директор ОАО "Московский аукционный дом" |
| Члены комиссии: | ||
| Аверьянов Б.В. | - | первый заместитель председателя Комитета по внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы |
| Дамурчиев В.Н. | - | председатель Московского земельного комитета |
| Кузьмин А.В. | - | председатель Москомархитектуры, главный архитектор г.Москвы |
| Карамыслова Е.М. | - | начальник Валютно-финансового управления Правительства Москвы |
| Ястребов В.М. | - | начальник управления внешних связей Департамента имущества города Москвы |
| Соколов В.П. | - | руководитель мастерской ОАО "Моспроект" |
| Дюков Л.Л. | - | и.о. первого заместителя генерального директора ГП ГК "Украина" |
| Садовников М.Ю. | - | заместитель генерального директора ГП ГК "Украина" |
| Анастасиев А.Ю. | - | начальник отдела гостиничного хозяйства Комитета по внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы |
| Бай Ю.Ю. | - | консультант отдела гостиничного хозяйства Комитета по внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы |
| Мацнева О.Н. | - | консультант отдела гостиничного хозяйства Комитета по внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы |
| Иванов В.Д. | - | начальник отдела маркетинга и экономической безопасности Комитета по внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы |