В целях обеспечения скорейшей ликвидации последствий взрыва жилого дома по ул.Гурьянова, 19 и строительства на этой площадке ускоренными темпами новых жилых домов Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить строительство жилых домов на земельном участке по ул.Гурьянова, 17, 19 с вводом в эксплуатацию в 2000 году.
2. По проектированию и строительству жилых домов и городских инженерных коммуникаций возложить функции:
2.1. Генпроектной организации по жилым домам и городским инженерным коммуникациям и сооружениям - на Москомархитектуру.
2.2. Заказчика по проектированию и строительству жилых домов и городских инженерных сетей - на ОАО "Москапстрой".
2.3. Генподрядной организации по строительству жилых домов - на ЗАО "Мосстроймеханизация-5"; по строительству городских инженерных коммуникаций - на ОАО "Мосинжстрой".
3. Возложить функции инвестора по строительству жилых домов на ЗАО "Мосстроймеханизация-5" и разрешить ЗАО "Мосстроймеханизация-5" привлекать на договорной основе соинвесторов.
4. Функции инвестора по строительству городских инженерных сетей возложить на Управление инвестиционной политики и финансирования из городских источников.
5. Поручить префекту Юго-Восточного административного округа в двухмесячный срок заключить инвестиционный контракт с ЗАО "Мосстроймеханизация-5" и ОАО "Москапстрой", предусмотрев в нем после ввода жилых домов распределение жилой площади в следующих соотношениях:
- 11,8% - городу Москве в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, из которых:
- 7,5% - для решения общегородских задач;
- 4,3% - префектуре Юго-Восточного административного округа для оформления бывшим жителям домов 17 и 19 по ул.Гурьянова, пострадавшим в результате террористического акта и изъявившим желание приобрести жилую площадь во вновь построенных жилых домах по ул.Гурьянова, вл.17-19 на условиях доплаты разницы в стоимости квартир;
- 88,2% - ЗАО "Мосстроймеханизация-5 и привлеченным им соинвесторам.
6. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы:
6.1. Совместно с префектурой Юго-Восточного административного округа оформить в установленном порядке жилую площадь в домах-новостройках по ул.Гурьянова, вл.17-19 гражданам на условиях доплаты разницы в стоимости занимаемых и предоставляемых квартир.
6.2. Площадь, освобождающуюся в связи с переселением граждан в дома-новостройки по ул.Гурьянова, вл.17-19, направить префектуре Юго-Восточного административного округа для переселения жителей из пятиэтажного, ветхого и аварийного жилищного фонда.
7. ОАО "Москапстрой":
7.1. Обеспечить в установленном порядке за счет средств инвесторов силами ЗАО "Мосстроймеханизация-5" выполнение буровзрывных работ, разборку и снос аварийных жилых домов по ул.Гурьянова, 17, 19, расчистку завалов и вывоз мусора.
7.2. Оформить в установленном порядке право пользования земельным участком (п.1) на период проектирования и строительства жилых домов и городских инженерных коммуникаций и сооружений.
8. Москомархитектуре по заказу ОАО "Москапстрой" обеспечить параллельную разработку исходно-разрешительной и проектной документации на строительство на земельном участке по указанным адресам жилых домов и городских инженерных коммуникаций и сооружений.
9. Принимая во внимание, что затраты по буровзрывным работам, разборке завалов, переработке и вывозу конструкций и мусора будут профинансированы за счет средств инвесторов, безвозмездную передачу части площади городу, а также учитывая сжатые сроки проектирования и строительства, освободить инвесторов и привлеченных ими соинвесторов от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города и от долевого участия в реконструкции городских коммуникаций.
10. Префекту Юго-Восточного административного округа, ЗАО "Мосстроймеханизация-5" после сдачи в эксплуатацию жилых домов оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту и представить необходимый пакет документов для оформления прав собственности ЗАО "Мосстроймеханизация-5" и привлеченных им соинвесторов на получаемую часть площади (п. 5).
11. Москомзему:
11.1. В установленном порядке до 1 ноября 1999 года оформить земельно-правовые отношения по выделению земельного участка (п.1) на период проектирования и строительства жилых домов.
11.2. После завершения строительства по предложению ЗАО "Мосстроймеханизация-5" оформить земельно-правовые отношения с выбранной ЗАО "Мосстроймеханизация-5" эксплуатационной службой или товариществом собственников жилья.
12. Освободить ОАО "Москапстрой" на период проведения строительных работ от арендной платы за земельный участок по ул. Гурьянова, 17, 19.
13. Всем городским службам безотлагательно рассматривать вопросы, возникающие в ходе проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию объектов. При выдаче технических условий на подключение инженерных коммуникаций предусматривать льготные и минимальные объемы прокладки коммуникаций от существующих источников.
14. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
14.1. По предложениям инвестора - Управления инвестиционной политики и финансирования из городских источников, согласно заявке ОАО "Москапстрой", предусматривать в инвестиционной программе начиная с 1999 года средства на проектирование городских инженерных сетей и сооружений.
14.2. Включить по предложению ОАО "Москапстрой" жилые дома (п.1) в программу проектирования и строительства на 1999-2000 гг.
15. Префекту Юго-Восточного административного округа оказать поддержку и помощь строителям и инвесторам в безотлагательном решении всех вопросов, касающихся застройки территории на земельном участке по ул.Гурьянова, 17, 19. Принять все меры по обеспечению завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилых домов в 2000 году.
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
| Премьер Правительства Москвы | Ю.М.Лужков |