Индекс подзоны: 3, 8, 10, 12
Функциональное Территории строительства новой
использование жилой застройки усадебного типа.
Возможность Определяется на основе
строительства разработанной и утвержденной
градостроительной документации.
Парковка машин Гараж встроенный в дом емкостью
1-2 автомобиля. Гостевые
автостоянки до 10 автомобилей.
Требования к ограждению Прозрачные ограды высотой не более
2 м.
Разрешенные типы объектов
для подзон 3, 8
1. Усадебные жилые дома на одну и две семьи.
2. Блокированные дома коттеджного типа.
3. Детские дошкольные учреждения.
4. Школы.
5. Торгово-бытовые комплексы.
6. Учреждения обслуживания повседневного пользования.
7. Автостоянки.
для подзоны 10
1. Односемейные усадебные жилые дома.
для подзоны 12
1. Односемейные усадебные жилые дома.
2. Объекты повседневного обслуживания населения.
Усадебная застройка отдельно-стоящими или сдвоенными коттеджами:
максимальная площадь дома 250 кв. м. общ. пл.
максимальная площадь участка 0,12 га
минимальная ширина участка 30,0 м
минимальная глубина участка 40,0 м
максимальное соотношение площади
застройки к площади участка 12%
максимальный размер дома 12,0*12,0 м
максимальная высота дома 10,0 м
максимальною количество этажей 2
минимальное расстояние до пятна
застройки:
- от красной линии 10,0 м
- от боковой линии 9,0 м
- от задней линии 18,0 м
максимальная глубина заложения
фундамента 1,7 м
Блокированные коттеджи:
максимальная площадь секции 200 кв. м. общ. пл.
минимальная площадь участка 0,04 на на одну секцию
максимальная площадь участка 0,06 га
минимальная ширина участка 10,0 м
минимальная глубина участка 40 0 м
максимальное соотношение площади
застройки к площади участка 30%