4.10. Инвестор оплачивает каждому Исполнителю соответствующую фиксированную часть вознаграждения в размере, указанном в Акте сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 9) и Отчете о выполненных работах (Приложение № 1). Дополнительное вознаграждение в размере, рассчитанном в соответствии с п. 4.3 Договора, уплачивается Инвестором на основании Отчета о реализации инвестиционного проекта (Приложение № 2, листы А, Б). Инвестором оплачивается:
4.10.1. фиксированное вознаграждение ежемесячно до 28 (двадцать восьмого) числа месяца, следующего за отчетным месяцем реализации ИСП.
4.10.2. дополнительное вознаграждение в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания документов, указанных в п. 4.5.2 Договора.
4.10.3. фиксированное и (или) дополнительное вознаграждение в случае, предусмотренном п. 7.9 Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты расторжения Договора полностью.
4.10.4. фиксированное вознаграждение в случае, предусмотренном п. 7.10 Договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты расторжения Договора частично (исключения Исполнителя(ей) из Договора).
4.11. В случае неисполнения Инвестором в отчетном месяце реализации ИСП обязанности, предусмотренной п. 2.1 Договора, Инвестор до 28 (двадцать восьмого) числа месяца, следующего за отчетным месяцем реализации ИСП, обязан оплатить каждому Исполнителю фиксированную часть вознаграждения в размере 100 % (сто процентов) от размера планового вознаграждения, предусмотренного Базовым планом по трудоемкости команды управления Проектом (Приложение № 6, лист В).
4.12. Оплата денежных средств, причитающихся Исполнителям, осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств со специально созданного и открытого для Проекта расчетного счета на расчетный счет каждого Исполнителя.
5. Ответственность сторон
5.1. За просрочку выплаты Исполнителям вознаграждения, предусмотренного п. 4 Договора, Исполнители вправе начислить и потребовать от Инвестора уплаты неустойки в размере 0,01 (ноль целых одна сотая) % от суммы причитающихся Исполнителям денежных средств, за каждый день просрочки.
5.2. Исполнители солидарно отвечают перед Инвестором за реальный ущерб, размер которого подтвержден документально, причиненный их виновными действиями (бездействием), в том числе неисполнением обязанностей, возложенных на них настоящим договором и действующим законодательством.
5.3. К реальному ущербу, причиненному Инвестору действиями (бездействием) Исполнителей, в том числе (но не исключительно) относятся:
5.3.1. неустойки (пени), штрафы, выплаченные Инвестором в пользу третьих лиц вследствие неисполнения обязательств по заключенным договорам (гражданско-правовым и трудовым) и/или нарушения действующего законодательства;
5.3.2. неистребованная задолженность контрагентов с истекшим сроком исковой давности;
5.3.3. стоимость похищенного, утраченного имущества, вследствие ненадлежащей организации сохранности материальных ценностей Инвестора.
5.4. Исполнители солидарно отвечают перед Инвестором за неправомерное, необоснованное (в т.ч. нецелевое) распоряжение денежными средствами, находящимися на специально созданном и открытом для Проекта расчетном счете.
5.5. Исполнители обязаны возместить причиненный Инвестору реальный ущерб:
· в размере, не превышающем Фиксированной части вознаграждения Исполнителей за месяц, предшествующий месяцу обнаружения (выявления) ущерба (п. 5.3.1, п. 5.3.2 Договора).
· в полном размере (п. 5.3.3. Договора) по истечению четырех месяцев после возбуждения уголовного дела о хищении либо по истечению одного месяца в случае отказа в возбуждении уголовного дела; а также по каждому выявленному согласно п. 5.4 Договора факту неправомерного, необоснованного (в т.ч. нецелевого) распоряжения денежными средствами.
5.6. Возмещение реального ущерба и убытков производится путем удержания Инвестором соответствующих денежных сумм из вознаграждения каждого Исполнителя и/или дополнительного вознаграждения Исполнителей в случае наличия согласия Инвестора.
5.7. Исполнители освобождаются от ответственности перед Инвестором в случае, если Исполнители письменно уведомили Инвестора о возможных рисках и последствиях для Инвестора, а Инвестор в письменном виде согласовал принятие указанных рисков.
5.8. За неисполнение обязанностей, предусмотренных пунктами Договора Инвестор вправе удержать из вознаграждения соответствующего Исполнителя неустойку (штраф) в размере 1 000 (одной тысячи) рублей за каждый факт неисполнения такой обязанности, а в случае неоднократного неисполнения – приостановить выплату вознаграждения соответствующему Исполнителю в полном размере.
5.9. За ошибки соответствующего Исполнителя по Договору Инвестор вправе удержать из его вознаграждения в том случае, когда подписана обеими сторонами спецификация на дополнительную сумму работ к тому пакету работ, на который уже была подписана с инженером/подрядчиком спецификация, по причине ошибки в проектной документации или техническом задании 5 000 (пять тысяч) рублей и 100 000 (сто тысяч рублей) по причине ошибки в результатах инженерно-геологических изысканий.
5.10. В случае нарушений Исполнителем условий заключенного в рамках реализации ИСП договора оказания услуг по учету за движением и хранением ТМЦ, повлекших утрату и/или повреждение имущества Инвестора, Инвестор вправе помимо возмещения реального ущерба, в соответствии с п. 5.3.3. настоящего договора, удержать из вознаграждения соответствующего Исполнителя или предъявить соответствующему Исполнителю неустойку (штраф) в размере стоимости утраченного и/или поврежденного имущества.
5.11. Фиксированная часть вознаграждения Исполнителей за реализацию ИСП подлежит уменьшению в Базовом плане реализации инвестиционного проекта (Приложение № 6, листы А, В) Исполнителем № 1 на величину оплат Инвестором работ по управлению ИСП представителю Инвестора по координации проектов в связи с низкой квалификацией Исполнителя или отсутствием Исполнителя по какой-либо причине.
5.12. Суммы неустоек (пеней, штрафов) могут удерживаться Инвестором в безакцептном порядке с суммы оплаты по настоящему договору. Данная сумма прописывается отдельной строкой в Акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 9). В том случае, если обязанность по оплате услуг Инвестором уже исполнена, излишне уплаченные Инвестором суммы учитываются в счет будущих платежей по настоящему договору либо, если Инвестором направлена Исполнителю претензия, Инвестор вправе требовать от Исполнителя уплаты суммы неустойки в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента ее получения.
5.13. Исполнитель вправе требовать от Инвестора уплаты суммы неустойки в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения претензии Инвестором.
5.14. В случае просрочки исполнения Инвестором своих обязательств по настоящему Договору срок окончания реализации ИСП продлевается на количество дней просрочки исполнения обязательств Инвестором. В Паспорт инвестиционного проекта (Приложение № 5), Базовый план реализации инвестиционного проекта (Приложение № 6, листы А, Б, В) по представлению Исполнителя №1 по Договору вносятся необходимые корректировки. Изменения вносит представитель Инвестора по координации проектов и Исполнитель №1 по Договору направляет их на согласование и подписание Инвестору.
6. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)
6.1. Под обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажором) понимаются прямо предусмотренные Договором внешние чрезвычайные и непреодолимые обстоятельства, которые возникли помимо воли и власти договаривающихся Сторон, а наступление и воздействие этих событий Стороны не могли предупредить с помощью средств, применения которых в конкретной ситуации обоснованно требовать и ожидать от Стороны, попавшей под действие непреодолимой силы. Случаями непреодолимой силы признаются (в том числе, но не исключительно) следующие обстоятельства: война, введение чрезвычайного положения, стихийные бедствия (ураганы, землетрясения), эпидемии, забастовки, гражданские волнения, восстания, акты военного или противоправного переворота, ионизирующее излучение либо радиоактивное заражение, принятие нормативных актов органов государственной власти РФ и местного самоуправления, препятствующих оказанию Услуг.
6.2. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свое обязательство, не несет ответственности, если докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора).
6.3. Сторона, для которой наступила невозможность выполнения обязательств вследствие действий обстоятельств непреодолимой силы, обязана в письменном виде известить другую Сторону и предоставить подтверждение их наступления. В противном случае Сторона не вправе ссылаться (в том числе, в суде) на действие непреодолимой силы как на основание освобождения от ответственности. Подтверждения, выданные соответствующей Торгово-промышленной палатой, будут служить достаточным основанием для доказательства наличия обстоятельств непреодолимой силы.
6.4. После получения сообщения, указанного в п. 6.3 настоящего Договора, Стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего выполнения обязательств по Договору и внести изменения в соответствующие приложения к Договору.
7. Срок действия, порядок внесения изменений и расторжения Договора, исключения и включения Исполнителей
7.1. Настоящий Договор действует в течение срока реализации ИСП, указанного в Базовом плане реализации инвестиционного проекта (Приложение № 6, листы А, Б, В).
7.2. Стороны вправе в период действия настоящего договора вносить изменения к настоящему договору путем подписания следующих Приложений в новой редакции: Паспорт инвестиционного проекта (Приложение № 5), Базовый план реализации инвестиционного проекта (Приложение № 6, листы А, Б, В), Акт приема-передачи активов и пассивов (Приложение № 7), Спецификация(ии) (Приложение № 8). При этом новое Приложение вступает в силу, а предыдущее Приложение утрачивает силу с даты подписания сторонами Приложения в новой редакции.
7.3. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
7.4. Сроки выполнения Обязательств могут быть изменены Исполнителями в связи с просрочкой Инвестором исполнения своих обязательств по Договору на количество дней, не превышающее срок такой просрочки, в следующих случаях:
· приостановки реализации ИСП по распоряжению Инвестора, без вины Исполнителей;
· задержки Инвестором оплаты по Договору, а так же задержки финансирования реализации ИСП в соответствии с положениями настоящего Договора, в том размере, в те сроки и в таком порядке, которые предусмотрены Базовым планом реализации инвестиционного проекта (Приложение № 6, лист А).
7.5. Расторжение Договора регулируется Договором и законодательством РФ. В случае расторжения Договора исключенный(ые) Исполнитель(и) вправе претендовать только на получение фиксированной части вознаграждения.
7.6. Договор может быть расторгнут:
· полностью, когда Договор прекращает действие и в отношении Инвестора, и в отношении всех Исполнителей;
· частично, когда Договор прекращает действие в отношении исключенного(ых) Исполнителя(ей) и сохраняет действие в отношении оставшихся Исполнителя(ей) и Инвестора (частичное расторжение Договора именуется в Договоре как исключение Исполнителя(ей) из Договора).
7.7. Расторжение Договора полностью допускается по соглашению Сторон или в одностороннем порядке.
7.8. Одностороннее расторжение Договора осуществляется путем направления Инвестором в адрес всех Исполнителей Уведомлений о расторжении договора (Приложение № 10) либо путем направления всеми Исполнителями в адрес Инвестора Уведомлений о расторжении договора (Приложение № 10). Датой расторжения Договора полностью считается дата получения Стороной последнего Уведомления о расторжении договора (Приложение № 10). Даты получения Стороной всех (за исключением последнего) Уведомлений о расторжении договора (Приложение № 10) считаются датами исключения из Договора Исполнителей, которые являлись отправителями или адресатами таких уведомлений.
7.9. В случае расторжения настоящего Договора полностью Инвестор или Исполнители направляют Исполнителям и представителю Инвестора по координации проектов либо Инвестору и представителю Инвестора по координации проектов соответственно уведомление о намерении расторгнуть Договор полностью в письменной форме по указанным в Договоре адресам электронной почты.
7.10. Исключение Исполнителя(ей) из Договора (частичное расторжение Договора) допускается по заключенному Сторонами Соглашению (Приложение № 11) или в одностороннем порядке в любое время. Одностороннее исключение Исполнителя(ей) из Договора может осуществляться по инициативе Инвестора или по инициативе Исполнителя(ей) путем направления соответственно Исполнителю(ям) или Инвестору Уведомления(й) о расторжении договора (Приложение № 10). Датой исключения Исполнителя из Договора (расторжения Договора в отношении исключаемого Исполнителя) считается дата начала действия Соглашения (Приложение № 11) или дата получения адресатом Уведомления о расторжении договора (Приложение № 10).
7.11. В случае исключения Исполнителя(ей) из Договора обязанности исключенного(ых) Исполнителя(ей) (в случае если определенные обязанности были возложены на конкретного Исполнителя) распределяются между оставшимися Исполнителями или могут быть переданы новому(ым) Исполнителю(ям).
7.12. При исключении Исполнителя(ей) из Договора Стороны обязаны внести изменения в Паспорт инвестиционного проекта (Приложение № 5).
7.13. В случае исключения Исполнителя(ей) из Договора (частичного расторжения Договора) Инвестор или Исполнитель(и) направляют всем лицам, заключившим Договор, и представителю Инвестора по координации проектов уведомление о намерении исключить определенного(ых) Исполнителя(ей) (расторгнуть Договор частично) в письменной форме по указанным в Договоре адресам электронной почты.