В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р, распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях", учитывая обращение Санкт-Петербургского государственного театра музыкальной комедии и акционерного общества закрытого типа "Гранд-Палас":
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол N 161 от 01.07.98, приложение) о реконструкции акционерным обществом закрытого типа "Гранд-Палас" (далее - Инвестор) здания по адресу: Итальянская ул., д.15, литера А, и проектировании и строительстве здания по адресу: Итальянская ул., д.15.
2. Предоставить Инвестору право осуществить за счет собственных и привлеченных средств:
2.1. Проектирование и реконструкцию здания, расположенного по адресу: Итальянская ул., д.15, литера А.
2.2. Проектирование и строительство здания на земельном участке площадью 2952,6 кв.м, расположенном по адресу: Итальянская ул., д.15.
3. Заменить перечисление денежных средств на развитие городской инфраструктуры осуществлением Инвестором реконструкции большой сцены Санкт-Петербургского государственного театра музыкальной комедии в здании, расположенном по адресу: Невский пр., д.40-42 (далее - большая сцена театра) и перебазированием детской музыкальной школы N 18 в предоставляемые Комитетом по управлению городским имуществом помещения с проведением их косметического ремонта.
4. Определить, что функции заказчика по реконструкции большой сцены театра осуществляет Комитет по строительству.
5. Комитету по управлению городским имуществом:
5.1. Заключить в месячный срок в установленном порядке с Инвестором договоры аренды земельных участков на инвестиционных условиях (далее - Договоры) в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
5.2. Предусмотреть в Договорах ответственность за нарушение сроков строительства, включив раздел о досрочном расторжении Договоров.
5.3. В случае уклонения Инвестора в течение двух месяцев от заключения Договоров принять меры к признанию распоряжения утратившим силу.
5.4. Осуществить до 01.01.99 подбор помещений для размещения детской музыкальной школы N 18 и в установленном порядке обеспечить их передачу школе.
6. Комитету по градостроительству и архитектуре:
6.1. В месячный срок после заключения Договоров на основании заявления Инвестора выдать Инвестору разрешительную документацию на реконструкцию, проектирование и строительство.
6.2. Определить размер и границы земельных участков согласно утвержденному проекту.
7. Считать утратившим силу распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 17.04.95 N 364-р "О проектировании, реконструкции и строительстве комплекса зданий по Итальянской ул., д.11, 13, 15, и Невскому пр., д.40-42".
8. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
9. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Локтионова В.Л.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.А.Яковлев |
Приложение
к распоряжению губернатора
Санкт-Петербурга
от 3 ноября 1998 г. N 1091-р
Решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии
1. Передать АОЗТ "Гранд-Палас" (далее - Инвестор) целевым назначением под реконструкцию здание по Итальянской ул., 15 (литера А), и земельный участок площадью 2952,6 кв.м по Итальянской ул., 15, для проектирования и строительства здания на следующих условиях:
1.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в сумме, эквивалентной 2000000 долларов США по курсу Центрального банка Российской Федерации на день перечисления, в соответствии с предложением Инвестора.
1.2. Ходатайствовать перед губернатором Санкт-Петербурга о замене перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры осуществлением Инвестором следующих работ:
- реконструкции большой сцены Санкт-Петербургского государственного театра музыкальной комедии, расположенной в здании по адресу: Невский пр., д.40-42 (далее - большая сцена театра) на сумму, эквивалентную 1950000 долларов США, по графику производства работ, согласованному с Комитетом по строительству;
- перебазирование детской музыкальной школы N 18 в предоставляемые Комитетом по управлению городским имуществом помещения и их косметический ремонт на сумму, эквивалентную не менее 50000 долларов США по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.
1.3. Согласование с КГИОП производимых ремонтно-реставрационных и строительных работ.
1.4. Установить сроки проектирования, реконструкции и строительства зданий:
- Итальянская ул., - начало реконструкции - IV квартал 1998 г.
д.15 (литера А)
- Итальянская ул., - начало строительства - IV квартал 1998 г.
д.15
- Реконструкция - начало - I квартал 1999 г.
большой сцены
театра
1.5. Установить срок аренды земельных участков:
- площадью 523,4 кв.м по адресу: Итальянская ул., д.15 (литера А), на период реконструкции здания с пролонгацией договора аренды на 49 лет;
- площадью 2952,6 кв.м, расположенного по адресу: Итальянская ул., д.15, на период строительства здания с пролонгацией договора аренды на 49 лет.
1.6. После окончания реконструкции и строительства для оформления права собственности на объекты недвижимости по Итальянской ул., д.15, необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора об инвестиционной деятельности.