6. Ситуационный план М 1:2000 и геоматериалы М 1:500.
Примечание. При одностадийном проектировании строительный паспорт может быть сокращен в зависимости от вида и объемов ремонта.
Приложение Г Примерный состав технического заключения по результатам обследования жилого здания
Приложение Г
(рекомендуемое)
ПРИМЕРНЫЙ СОСТАВ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ
ОБСЛЕДОВАНИЯ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ
Техническое заключение, составляемое по результатам технического обследования здания, должно содержать следующие данные:
1. Задание на техническое обследование, подписанное ответственным представителем заказчика-застройщика (инвестора) и скрепленное печатью.
2. Общую пояснительную записку, содержащую:
описание здания и площадки размещения ремонтируемого здания;
результаты материалов архивных исследований;
историческую справку (при необходимости);
подробное описание конструкций и технического состояния элементов здания со схемами и проверочными расчетами (основания, фундаменты, стены, колонны, перекрытия, лестницы, балконы, фасады, системы инженерного оборудования и др.);
подробное описание имеющихся деформаций и повреждений;
геологические и гидрогеологические условия площадки;
оценку выполнения норм и правил технической эксплуатации;
характеристику существующих планировочных решений;
архитектурные и общестроительные обмеры (при необходимости);
сведения о техническом состоянии внешнего благоустройства;
выводы и предложения о целесообразности капитального ремонта, его вида и примерных объемах работ.
3. Основные чертежи:
ситуационный план (М 1:5000, 1:2000);
план участка на топографической съемке (М 1:500, 1:1000) с указанным заданием мест выработки (скважины, шурфы и т.п.);
инженерно-геологические разрезы;
планы этажей с указанием конструкций, деформаций, повреждений, мест вскрытий, зондировок, обследований неразрушающими методами;
материалы для разработки раздела "Охрана окружающей среды" (при необходимости);
фасады и разрезы (при необходимости);
детали конструкций.
4. В приложения включаются:
фотофиксация здания;
поэтажные планы;
проверочные расчеты конструкций;
данные лабораторных исследований и полевых испытаний.
Примечание. Состав технического заключения допускается уточнять в зависимости от особенностей объекта, вида ремонтных работ и условий ремонта.
Приложение Д Перечень основных видов прочих работ и затрат при производстве ремонтно-строительных работ
Приложение Д
ПЕРЕЧЕНЬ
ОСНОВНЫХ ВИДОВ ПРОЧИХ РАБОТ И ЗАТРАТ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
| Наименование работ и затрат | Принципы определения (ссылка на законодательные и нормативные доку- менты) стоимости в текущем уровне цен |
| 1 | 2 |
| Глава 1. Подготовка площадок капитального ремонта | |
| 1. Отселение жильцов | По расчету согласно ПОКР |
| 2. Выдача техусловий и согласование проекта | На основании решения, утвержденного органом государственной власти, а также согласно МДС 81-1.99, введен- ных в действие Постановлением Госстроя РФ от 26.04.1999 N 31 |
| Глава 6. Временные здания и сооружения | |
| 3. Временные здания и сооружения | Определяются на основании сметных норм на строительство временных зданий и сооружений при производстверемонтно-строительных работ (МДС 81-1.99 или определяются по расчету, основанному на данных ПОКР) |
| Глава 7. Прочие работы и затраты | |
| 4. Дополнительные затраты при производстве ремонтно- строительных работ в зимнее время | Определяются на основании Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строитель- ных работ в зимнее время (рекомендуемое приложение 2) |
| 5. Затраты по перевозке работников ремонтно- строительных организаций автомобильным транспортом | Расчет в текущих ценах составляется при наличии обоснования по ПОКР, расчет производится по фактическим затратам на основании бухгалтерских документов |
| 6. Затраты, связанные с командированием работников подрядных организаций на стройки | Расчет составляется в уровне текущихцен при наличии обоснования по ПОКР,исходя из постановления Правитель- ства Российской Федерации "О нормах возмещения командировочных расходов"и приказа Минфина РФ "Об изменении норм возмещения командировочных расходов на территории Российской Федерации" |
| 7. Средства на возмещение затрат, связанных с отчис- лениями на образование дорожных фондов (в том числе налог на пользовате- лей автомобильных дорог) | Налог на пользователей автомобильныхдорог принимается в размере 2,5% от стоимости выполненных подрядных (ремонтно-строительных) работ в соответствии с Законом Российской Федерации от 26.05.1997 N 82-ФЗ |
| 8. Средства на оплату рас- ходов, связанных с лизингом строительных машин, исполь- зуемых при производстве ремонтно-строительных работ | Определяется на основании расчетов по видам затрат в соответствии с письмом Минстроя России от 19.02.1996 N ВБ-21-98/12 |
| 9. Средства на организацию и проведение подрядных торгов (тендеров) | Определяется на основании расчетов по видам затрат в соответствии с письмом Минстроя России от 19.02.1996 N ВБ-29/12-61 |
| 10. Средства на покрытие затрат строительных органи- заций по платежам (страхо- вым взносам) на доброволь- ное страхование, в том числе строительных рисков | Принимается в размере до 1% суммы строительно-монтажных работ согласнописьмам Минстроя России от 10.12.1996 N ВБ-20-409/12 и от 10.03.1998 N ВБ-20-82/12 |
Приложение Е Формы сметной документации
Приложение Е
(обязательное)
ФОРМЫ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Форма 1
Заказчик _____________________________________________________
(наименование организации)
Утвержден "____" __________ 200 __ г.
Сводный сметный расчет в сумме _____________________ тыс. руб.