в) подготовка грунтов на участках, предназначенных к разработке в зимний период, путем засоления, рыхления или утепления другими методами.
4.2.17. Снятый растительный грунт в необходимом количестве складируется для работ по озеленению участка в бурты на территориях, где проектом не предусматривается строительство зданий или сооружений, а также дорог и подземных сетей. Остальная часть растительного грунта вывозится в места, назначенные Управлением садово-паркового хозяйства и зеленого строительства Мэрии Санкт-Петербурга.
Если не представится возможным вывезти лишний растительный грунт, то он должен быть окучен на свободной территории для длительного хранения.
4.2.18. В состав работ "нулевого цикла" должны входить работы по:
а) вертикальной планировки территории в пределах участка строительства здания или сооружения;
б) устройству инженерных сетей;
в) рытью котлованов и траншей под фундаменты зданий и сооружений;
г) устройству временных дорог и постоянных проездов;
д) устройству дренажной системы;
е) строительству подземной части зданий и сооружений, т.е. устройству фундаментов, стен подвалов, подготовке под полы подвала, монтажу лестниц в подвал и приямков, устройству перекрытий над подвалом, гидроизоляции фундаментов, подвальных помещений и стен, прокладке различных трубопроводов в подпольях и подвалах;
ж) обратной засыпке с уплотнением грунта в пазухах котлованов, устройству отмосток;
з) защите грунтов основания от промерзания при отрывке котлованов, монтаже фундаментов и в период возведения надземных конструкций, если к наступлению морозов подвальные помещения не будут отапливаться. Работы по защите оснований от промерзания производятся в соответствии с разд. 4.1 настоящих ТСН;
и) прокладке подземных коммуникаций (водопровода, канализации, теплосети, газопровода, электроснабжения и телефонизации, радиофикации) на участке строительства зданий или сооружений;
к) установке грунтовых и стенных реперов и по указанию проектной организации марок для нивелировок во время постройки здания или сооружения и в период эксплуатации.
4.2.19. К началу производства строительных работ по устройству фундаментов строительная организация должна иметь следующие документы:
а) государственную лицензию на осуществление строительной деятельности;
б) рабочие чертежи зданий и сооружений, планировочные чертежи, план совмещенных сетей, согласованные со всеми организациями в соответствии с техническим заданием (СЭС, отдел подземных сооружений и др.);
в) разрешение инспекции Госархстройконтроля на производство работ;
г) разрешение отдела технической инспекции Комитета по градостроительству и архитектуре Мэрии Санкт-Петербурга;
д) проект производства работ.
4.2.20. При производстве работ строительная организация должна соблюдать правила Госгортехнадзора, требования СНиП 111-4-80 "Техника безопасности в строительстве", СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", требования отдела технической инспекции Комитета по градостроительству и архитектуре Мэрии Санкт-Петербурга, правила производства работ при прокладке и переустройстве подземных сооружений, благоустройстве городских территорий и устройстве дорожных покрытий и положений об охране подземных и наземных инженерных сооружений и зеленых насаждений.
4.2.21. При выполнении работ должны руководствоваться утвержденным проектом производства работ и графиком, в котором должна быть предусмотрена следующая очередность работ:
а) инженерная подготовка территории - выполнение работ, предусмотренных пп. 4.2.15...4.2.17;
б) вертикальная планировка территории в зоне строительства;
в) прокладка подземных коммуникаций (при этом, как правило, газопровод и теплосети укладываются после дренажа, канализации и водопровода);
г) устройство временных и постоянных дорог;
д) рытье котлованов и погружение забивных или изготовление набивных свай;
е) строительство фундаментов и других подземных частей зданий или сооружений и устройство прифундаментных (сопутствующих) дренажей;
ж) засыпка пазух с обязательным уплотнением грунта, планировка вокруг фундаментов и устройство отмосток, обеспечивающих отвод поверхностных вод от здания (устройство отмосток по неуплотненному грунту обратной засыпки не допускается).
4.2.22. При производстве работ "нулевого цикла" в зимнее время очередность работ может быть изменена в зависимости от степени готовности работ к началу зимнего периода. Планировка территории, строительство постоянных дорог, устройство отмосток переносятся на теплое время года; устройство полов и другие работы в подвалах выполняются после включения отопления или в теплое время года.
4.2.23. После отрывки котлована производится его приемка комиссией в составе представителей заказчика, проектной, изыскательской и строительной организаций. Комиссия составляет акт приемки основания, в котором отмечает:
а) соответствие грунтовых условий материалам изысканий;
б) сохранность естественной структуры грунтов основания;
в) защиту грунтов от промерзания.
Если грунтовые условия не соответствуют материалам изысканий или имеет место нарушение структуры или промораживание основания, то дальнейшие работы могут осуществляться только после решения проектной организации.
4.2.24. Приемка работ "нулевого цикла" должна производиться, как правило, в два этапа: фундаменты и весь комплекс работ "нулевого цикла".
4.2.25. Первый этап сдачи "нулевого цикла" происходит при приемке фундаментов для строительства надземной части зданий и сооружений и должен осуществляться ведомственной комиссией (контрольно-приемочной комиссией) с участием представителей проектной организации и заказчика.
Генподрядчиком должны быть представлены при сдаче следующие документы:
а) акт треста геодезических работ и инженерных изысканий, подтверждающий правильность посадки здания (сооружения) в плане и по высотным отметкам;
б) акты приемки основания и на скрытые работы по устройству фундаментов и прифундаментного дренажа;
в) разбивочные оси здания, нанесенные на фундамент;
г) акт на сохранение естественной структуры грунтов основания и защиту от промерзания;
д) журнал свайных работ и заключение о предпроектных и контрольных испытаниях свай;
е) исполнительные чертежи подземных коммуникаций в пределах участка сдаваемого объекта;
ж) схема постоянных и временных дорог.
4.2.26. Второй этап сдачи работ "нулевого цикла" состоит в приемке всего комплекса работ "нулевого цикла" при приемке Государственной комиссией здания в эксплуатацию.
Приемка строительных и монтажных работ "нулевого цикла" должна установить и качество выполненных работ, соответствие их рабочим чертежам, требованиям СНиП 03.02.01-87, Пособием к нему и настоящим ТСН.
4.2.27. При сдаче объекта в эксплуатацию по работам "нулевого цикла", кроме документов, указанных в п. 4.2.24, должны быть представлены:
а) утвержденный проект;
б) акт об отводе участка;