Справочник базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты промышленности строительных материалов" (утв. постановлением Госстроя РФ от 23 июня 1997 г. N 18-18 по согласованию с Российским акционерным обществом по развитию промышленности строительных материалов и предметов домоустройства АО "Росстром" от 9 октября 1996 г. N ВГ-183)
Дата введения 30 июня 1997 г.
1. Основные положения
1.1. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый "Справочник") рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектной документации для строительства объектов промышленности строительных материалов.
1.2. Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от натуральных показателей: мощности, производительности, вместимости объектов проектирования без учета налога на добавленную стоимость.
1.3. Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющими лицензию на выполнение соответствующих работ и обладающими согласно законодательству Российской Федерации статусом юридического лица.
1.4. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с "Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формирования финансовых результатов", утвержденными Госстроем России 6 апреля 1994 года, и прибыль (кроме затрат на служебные командировки).
1.5. В Справочнике приведены цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов промышленности строительных материалов, состоящих из комплекса зданий и сооружений, а также отдельных зданий и сооружений.
1.6. Цены установлены применительно к порядку разработки, согласования, утверждения и составу проектной документации, регламентированными в установленном порядке.
1.7. Ценами Справочника не учтены:
- разработка указанных в задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах;
- разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки для производства строительно-монтажных работ;
- разработка решений по монументально-декоративному оформлению зданий, сооружений;
- внесение изменений в проектную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);
- разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления;
- обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению;
- разработка конструкторской документации по оборудованию индивидуального изготовления, кроме составления исходных требований, необходимых для разработки технического задания на выполнение этой документации;
- демонстрационные макеты;
- авторский надзор;
- научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы;
- маркетинговые услуги;
- затраты на служебные командировки;
- разработка интерьеров, выполняемых в соответствии с ГОСТ 21.50781;
- разработка проектов производства строительно-монтажных работ (ППР);
- разработка технологических процессов (технологических регламентов);
- проектирование временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций;
- проектирование автоматизированных систем управления предприятием (АСУП) и автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУТП);
- оценка воздействия хозяйственной деятельности проектируемого предприятия на окружающую среду (ОВОС).
2. Порядок определения базовой цены проектных работ
2.1. Базовая цена* разработки проектной документации (проект + рабочая документация) определяется по таблицам 1-18 и рассчитывается по формуле:
Ц = (а + вХ) х К , где
i
Ц - цена разработки проектной документации, млн.руб.;
а, в - постоянные величины для определенного интервала основного
показателя проектируемого объекта, приведенные в Справочнике, млн.руб.;
Х - основной показатель проектируемого объекта (мощность,
производительность);
K - повышающий коэффициент, отражающий инфляционные процессы на
i
момент определения цены.
Уровень цен, содержащихся в таблицах 1 - 18, установлен по состоянию на 01.01.95 г.
2.2. В случаях, когда показатель мощности объекта меньше или больше табличного показателя, приведенного в Справочнике, стоимость проектирования объекта определяется путем экстраполяции; при этом величина поправки к цене принимается с коэффициентом 0,6.
2.3. Цена разработки проектной документации на реконструкцию и техническое перевооружение определяется с применением коэффициента до 2,0, устанавливаемого проектной организацией по согласованию с заказчиком.
2.4. Цена разработки проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений в сложных геолого-климатических условиях определяется по ценам Справочника с применением к ним следующих коэффициентов;
┌───────────────────────────────────────────────┬────────────────────────┐
│ Факторы, усложняющие проектирование │ Коэффициенты: │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│Вечномерзлые, просадочные, набухающие грунты;│ 1,15 │
│карстовые и оползневые явления; расположение│ │
│площадки строительства над горными выработками,│ │
│в подтапливаемых зонах и др. │ │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│Сейсмичность 7 баллов │ 1,15 │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│Сейсмичность 8 баллов │ 1,20 │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│Сейсмичность 9 баллов │ 1,30 │
└───────────────────────────────────────────────┴────────────────────────┘
┌───────────────────────────────────────────────┬────────────────────────┐
При наличии двух и более усложняющих факторов коэффициенты применяются за каждый фактор.
2.5. Распределение цены проектной документации, определенной по Справочнику, осуществляется по таблице относительной стоимости и может уточняться по договоренности между исполнителем и заказчиком.
┌───────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┐
│ Виды документации │ Процент от базовой цены │
├───────────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│Проект (П) │ 30 │
├───────────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│Рабочая документация (Р) │ 70 │
├───────────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│Итого: │ 100 │
└───────────────────────────────────┴────────────────────────────────────┘
┌───────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┐