В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Генеральным планом города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 30.12.2003 N 32/3, решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы", постановлением Администрации города Челябинска от 30.05.2014 N 65-п "Об утверждении Положения о порядке подготовки документации по планировке территории", инициативой общества с ограниченной ответственностью "Новые горизонты" и муниципального унитарного предприятия "Архитектурно-планировочный центр" по подготовке документации по планировке территории:
1. Подготовить документацию по планировке территории (проект межевания территории) в границах улиц: Труда, Северо-Крымская, Университетская Набережная, Косарева (проект.) в Центральном и Калининском районах города Челябинска (далее - документация по планировке территории).
2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска (Самсонов С.В.):
1) обеспечить подготовку документации по планировке территории в соответствии с заданием (приложение);
2) обеспечить проведение публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории после согласования документации по планировке территории;
3) направить Главе города Челябинска документацию по планировке территории, протокол собрания участников публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решения.
3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее распоряжение в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства Слободского В.И.
Глава города Челябинска
Е.Н.ТЕФТЕЛЕВ
Приложение
к распоряжению
Администрации
города Челябинска
от 11 мая 2016 г. N 5098
1. Ситуационный план территории в границах улиц: Труда, Северо-Крымская, Университетская Набережная, Косарева (проект.) в Центральном и Калининском районах города Челябинска:
2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13, территория в границах улиц: Труда, Северо-Крымская, Университетская Набережная, Косарева (проект.) в Центральном и Калининском районах города Челябинска относится к нескольким территориальным зонам:
1) А.1.4 - природно-рекреационная зона зеленых насаждений парков, в том числе специализированного назначения, скверов, бульваров, набережных;
2) В.2.2 - жилая зона многоквартирных домов в 5 этажей и выше;
3) В.3 - жилая зона общеобразовательных и дошкольных учреждений;
4) И.1 - зона водных объектов федерального значения;
5) К.3.1 - зона инженерной и транспортной инфраструктур, магистрали городского и районного значения;
6) К.3.2 - улично-дорожная сеть зоны инженерной и транспортной инфраструктур (основные улицы в застройке).
Градостроительные регламенты указанной территориальной зоны опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.
3. Требования к проекту:
3.1. Упорядочить планировочную структуру территории в увязке с прилегающей территорией:
1) документацией по планировке территории, ограниченной ул. Чайковского, ул. Косарева, рекой Миасс, в Калининском районе города Челябинска, утвержденной распоряжением Главы города Челябинска от 24.04.2007 N 1187;
2) документацией по планировке территории в границах: ул. Труда - ул. Чайковского - река Миасс - ул. Энгельса (1-я очередь микрорайона "Западный луч" (корректировка), в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 28.12.2007 N 432-п;
3) документацией по планировке и межеванию территории в границах: ул. Чайковского - река Миасс - детская железная дорога, в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 28.12.2007 N 433-п;
4) документацией по планировке и межеванию территории II-й очереди микрорайона "Западный луч" (корректировка) в Центральном и Калининском районах города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 11.06.2008 N 120-п (с учетом постановления Администрации города Челябинска от 08.07.2015 N 132-п "О признании утратившим силу проекта межевания");
5) документацией по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах улиц: Чайковского, Братьев Кашириных, Косарева, Университетская Набережная в Калининском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 22.11.2010 N 351-п;
6) документацией по планировке территории (корректировка проекта планировки территории и проекта межевания территории) в границах улиц Северо-Крымской, Труда (проект.), Молодогвардейцев (проект.), Университетской Набережной в Центральном и Калининском районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 05.06.2012 N 108-п;
7) документацией по планировке территории (в части установления красных линий) улицы Университетская Набережная в границах улицы Северо-Крымской и Свердловского проспекта в Калининском и Центральном районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 11.01.2013 N 7-п;
8) документацией по планировке территории "Проект планировки поймы реки Миасс и территорий, к ней прилегающих от Шершневской плотины до северной границы города в Центральном, Калининском, Курчатовском и Металлургическом районах города Челябинска. Архитектурно-градостроительная концепция, проект межевания и инженерное оборудование территории" (II очередь проектирования, I этап), утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 26.04.2013 N 120-п;
9) документацией по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Труда, ул. Энгельса, река Миасс, ул. Косарева (проект.) (1-я очередь микрорайона "Западный луч") в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 29.01.2014 N 13-п;
10) документацией по планировке территории улицы Труда в границах улиц Энгельса и Северо-Крымской в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 20.01.2016 N 11-п.
3.2. Отобразить на основном чертеже транспортные узлы в соответствии с утвержденными документациями по планировке территории, прилегающие к проектируемой территории.
3.3. Учесть планировочные ограничения, включая водоохранную зону, прибрежную защитную и береговую полосы реки Миасс, охранную зону инженерных коммуникаций, а также перспективное развитие улично-дорожной сети города.
3.4. Разработать мероприятия по совершенствованию улично-дорожной сети и транспортного обслуживания населения.
3.5. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.
3.6. Принять нормы обеспеченности: жилищной - 26,3 кв. м на человека, в школьных и дошкольных учреждениях - 145 мест на 1000 жителей, 60 мест на 1000 жителей соответственно.
3.7. Предусмотреть обеспечение территории объектами социального и культурно-бытового обслуживания.
3.8. Обеспечить подъезды и подходы ко всем объектам, расположенным на проектируемой территории.
3.9. Обеспечить доступ маломобильных групп населения ко всем объектам на проектируемой территории.
3.10. Предусмотреть озеленение территории не ниже нормативных показателей.
3.11. Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчетами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.
3.12. На плане межевания определить границы образуемых и изменяемых земельных участков с координатами их характерных точек в системе МСК-74.