10. Утратил силу.
11. Утратил силу.
12. Утратил силу.
13. Порядок приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге устанавливается Петербургским горсоветом.
Полномочия иных государственных органов по вопросам приватизации жилищного фонда определяются действующими нормативными актами.
Районные Советы народных депутатов не вправе принимать решения по вопросам приватизации жилищного фонда, противоречащие решениям Петербургского горсовета.
14. Приватизация жилья оформляется договором передачи квартиры в собственность граждан.
Статьей 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что нотариального удостоверения указанного договора не требуется.
Форма договора устанавливается нормативными актами органов государственной власти и управления Санкт-Петербурга.
15. При приватизации жилых помещений в зданиях, включенных в государственные списки памятников истории и культуры, а также в списки вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, передаче в собственность граждан не подлежат архитектурно-художественные элементы интерьеров (включая движимые памятники и предметы, представляющие историческую, научную, художественную или иную культурную ценность), включенные в описи в соответствии с "Инструкцией о порядке учета, обеспечения сохранности, содержания, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры".
Перечень архитектурно-художественных элементов интерьеров, не передаваемых в собственность граждан, по заявке районного или центрального агентства по приватизации жилья составляет Управление государственной инспекции по охране памятников истории и культуры. Управление направляет этот перечень в соответствующее агентство.
По вопросам получения перечней граждане обращаются только в районные или центральные агентства.
Вышеназванный перечень является неотъемлемой частью договора передачи квартиры в собственность граждан.
Архитектурно-художественные элементы интерьеров, находящиеся в пределах квартиры и не передаваемые в собственность граждан, передаются в пользование собственникам помещений по договору, форма и типовые условия которого утверждаются Петербургским горсоветом.
16. В отношении жилищного фонда, принадлежащего Санкт-Петербургу, договор передачи квартиры в собственность граждан заключается между городской или городской администрацией, действующей от имени Санкт-Петербургского городского Совета народных депутатов, и гражданами, которым передается в собственность занимаемая ими квартира.
Районная администрация исполняет поручение органов государственной власти Санкт-Петербурга и не вправе заключать договоры передачи квартир на условиях, противоречащих решениям Петербургского горсовета.
17. В отношении жилищного фонда, являющегося федеральной собственностью, договор передачи квартиры в собственность граждан заключается между предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, либо учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, и гражданами, которым передается в собственность занимаемая ими квартира.
Предприятия и учреждения вправе передавать городской или районной администрации свои обязанности по заключению договоров передачи квартир в собственность граждан.
18. От имени несовершеннолетних, не достигших пятнадцати лет, договор передачи квартиры в собственность граждан подписывают их законные представители (родители или опекуны).
19. Договор передачи квартиры в собственность граждан регистрируется городской или районной администрацией.
Право собственности на квартиру возникает у граждан с момента регистрации договора.
20. Порядок подачи заявлений на приватизацию жилья, оформления документов и регистрации договоров передачи квартир в собственность граждан определяется распоряжениями мэра Санкт-Петербурга в соответствии с законами Российской Федерации и решениями Петербургского горсовета.
21. Приватизация служебных жилых помещений допускается только в случаях, предусмотренных решениями Петербургского горсовета.
Приложение
к решению малого Совета
Петербургского горсовета
от 24 марта 1993 г. N 99
Договор передачи квартиры в доме-памятнике в собственность граждан
Санкт-Петербург, ________________________________________________________
(число, месяц)
одна тысяча девятьсот девяносто _______________________ года.
На основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного
фонда в Российской Федерации" и _________________________________________
_________________________________________________________________________
администрация ___________________________________________________________
(города, района, предприятия, учреждения)
в лице __________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
от имени Санкт-Петербургского городского Совета народных депутатов
передает ______________________________ квартиру N ______________________
(отд., коммун.)
корп. _________ дома N ________________ по улице (пр., пер.) ____________
_____________, в ________________________________________________________
(частную, совм., долевую - в равных долях)
собственность граждан:
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О. всех проживающих, год рождения несовершеннолетних детей,
относительный размер доли - при долевой собственности, а для коммунальных
квартир дополнительно указать количество и площадь комнат, находящихся в
пользовании каждой семьи)