8.51. При необходимости замены существующих сетей, ранее проложенных в зоне зеленых насаждений, допускается их прокладка под проезжей частью дорог с учетом сохранения существующей планировки улиц и их озеленения.
8.52. Размещение вновь проектируемых раздельно прокладываемых подземных сетей следует вести с учетом возможности строительства, срока их службы, вероятной частоты вскрытия и перспективы развития сетей.
8.53. Расстояния между инженерными сетями, а также от этих сетей до фундаментов зданий и сооружений следует принимать минимальными, исходя из размеров и размещения камер, колодцев и других устройств на этих сетях, условий монтажа и ремонта сетей.
8.54. Рекомендуемые минимальные расстояния в плане в свету между подземными сетями при параллельной их прокладке следует принимать по табл.9.
8.55. Разводящая сеть водопровода прокладывается в разделительной полосе (газоне) и должны располагаться на расстоянии не более 2,5 м от бортового камня для обеспечения подъезда к пожарным гидрантам. При расположении водопроводной сети на большем расстоянии от бортового камня необходимо предусмотреть устройство асфальтированных площадок, обеспечивающих подъезд к пожарным гидрантам; в отдельных случаях разрешается подъезд к гидрантам по тротуарам.
8.56. При соответствующем обосновании допускается размещение канализационной сети в междупутье и под трамвайными путями с обеспечением доступа к колодцам и камерам. Расстояние от разводящих сетей водопровода, напорных сетей канализации и оболочки бесканальной теплосети до головки крайнего рельса в свету должно быть не менее 1,5 м.
8.57. При взаимном пересечении инженерных сетей расстояния между ними по вертикали в свету должны быть достаточными для обеспечения сохранности коммуникаций при эксплуатации.
8.58. Хозяйственно-питьевой водопровод следует размещать, как правило, на 0,15 м и выше над сетями бытовой канализации и трубопроводами, транспортирующими ядовитые и пахнущие жидкости.
При расположении хозяйственно-питьевого водопровода ниже бытовой и общественной канализации сеть водопровода следует прокладывать из стальных труб в футляре из антикоррозийных материалов. Расстояние от наружной поверхности канализационной трубы до концов футляра должно быть не менее 1,2 м с каждой стороны.
Хозяйственно-питьевой водопровод, располагаемый ниже дождеприемных патрубков, присоединяемых к общесплавной или бытовой канализации, следует прокладывать из стальных труб, а дождеприемные патрубки - из чугунных или пластмассовых труб; при этом расстояние между трубами должно быть не менее 0,15 м.
Эти требования должны также выполняться при устройстве вертикальной развязки между инженерными сетями и тепловой сетью с открытым водоразбором.
8.59. Расстояние по вертикали между газопроводами давлением до 0,6 МПа и пересекаемыми инженерными коммуникациями должно быть не менее 0,15 м. Прокладка газопроводов под пешеходными и транспортными тоннелями не допускается.
8.60. Пересечение сооружений метрополитена в разных уровнях инженерными сетями следует предусматривать под углом, близким к 90ш, но не менее 60ш. Пересечение сетей из станционных сооружений метрополитена допускается только при взаимном согласовании эксплуатирующих организаций.
Трубопроводы на участках пересечения должны иметь уклон в одну сторону и заключаться в защитные конструкции. Расстояние от наружной поверхности обделок метрополитена до конца защитных конструкций должно быть, как правило, не менее 10 м в каждую сторону, а по вертикали в свету между обделкой и защитной конструкцией - не менее 1 м.
При заложении сооружений метрополитена на глубине 20 м и более, а также в случае, когда между верхом обделки метрополитена и инженерными сетями залегают водонепроницаемые породы мощностью 6 м, требования к взаимному пересечению трасс не предъявляются.
8.61. При перекладке инженерных сетей для строительства пешеходных и транспортных тоннелей разрешается устраивать общие коллекторы вплотную со стенкой тоннеля.
8.62. При реконструкции магистральных улиц с развитым подземным хозяйством, а также в условиях недостатка свободных мест в поперечном профиле для размещения сетей в траншеях следует прокладывать инженерные сети в общих проходных коллекторах с учетом сохранения исторически сложившейся застройки.
В общих коллекторах размещаются: тепловые сети, водопровод, кабели связи и силовые кабели до 10 кВ, напорная канализация, воздуховоды.
8.63. Допускается прокладка газовых сетей по дворовым фасадам.
Не допускается прокладка по лицевым фасадам (в том числе устройство наружного ввода у арочного проезда), а также по дворовым фасадам зданий, являющихся памятниками истории и культуры.
Через арку газопроводы проходят в подземном варианте преимущественно перед другими сетями.
Допускается прокладка газопроводов по стенам арок в штрабах в случае невозможности прокладки остальных сетей через подвалы или в подземном варианте.
9. Противопожарные требования
9.1. Противопожарные расстояния между жилыми и общественными зданиями следует принимать по табл. 10.
9.2. При реконструкции и комплексном капитальном ремонте зданий следует:
расселять жителей квартир и прекращать эксплуатацию зданий; разрешается эксплуатировать помещения, которые отделены от той части здания, где производится реконструкция или капитальный ремонт, несущей (самонесущей) стеной без проемов с пределом огнестойкости не менее 1 ч и нулевым пределом распространения огня;
производить замену конструкций (стен, перегородок, покрытий, перекрытий и др.) на такие при которых степень огнестойкости здания будет не ниже требуемой степени огнестойкости, принимаемой в зависимости от площади застройки, назначения здания и его этажности.
9.3. Необходимо обеспечивать подъезд пожарных автомашин ко всем зданиям и сооружениям, а также свободный доступ пожарных во все квартиры и нежилые помещения с автолестниц или автоподъемников. Габариты проездов должны быть не менее 3 м по ширине и 3,5 м по высоте. Малоэтажные пристройки к зданиям должны иметь ширину не более 8 м и высоту не более 5 м.
Расстояние между пожарными въездами на внутриквартальную территорию не должно превышать 180 м. При этом в каждый замкнутый двор площадью не более 5000 кв.м. должно быть организовано не менее одного, а при большей площади - двух въездов указанных габаритов.
9.4. Допускается сохранение въездов с габаритами не менее 2,5 х 2,5 м в замкнутые дворы жилых зданий высотой не менее 24 м при соблюдении следующих условий:
расстояние по горизонтали от проезда с габаритами 3,0 х 3,5 м до наиболее удаленного участка стен с окнами, выходящими в указанные дворы, не должно превышать 50 м;
квартиры и встроенные нежилые учреждения, все окна которых обращены в указанные дворы и уровень пола превышает уровень двора на 10 м и более, должны иметь лоджии или балконы с простенками не менее 1,2 м.
9.5. Замкнутые дворы площадью менее 100 кв.м. могут не иметь въездов; попадание в них должно обеспечиваться через проходы шириной и высотой не менее 2 м без дверей и ступеней. В такие дворы не должны выходить окна квартир и встроенных учреждений, расположенных во втором и вышележащих этажах.
9.6. Организация встроенных или отдельно стоящих детских дошкольных учреждений, а также других нежилых учреждений с одновременным пребыванием более 100 человек, все окна которых обращены во дворы с габаритами въездов менее 3,0 х 3,5 м не допускается. К трансформаторным подстанциям и другим объектам повышенной пожарной опасности должен быть обеспечен проезд габаритом не менее 3,0 х 3,5 м.
9.7. Перекрытие дворов на уровне первого этажа разрешается при выполнении следующих условий:
эвакуационные выходы из помещений первого этажа, а также из лестниц осуществляются, минуя объем перекрытых дворов;
естественное освещение лестничных клеток обеспечивается через оконные проемы (площадью не менее 1,2 кв.м.) в наружных стенах на каждом этаже; в отдельных случаях допускается ликвидация оконных проемов лестничных клеток на I этаже;
конструкции, из которых выполняются перекрытия дворов, соответствуют требованиям по пределам огнестойкости и распространения огня, предъявляемым к покрытиям в зависимости от степени огнестойкости здания.
9.8. Объем перекрытых дворов следует считать внутренним пространством здания.
9.9. При определении необходимости разделения здания противопожарными стенками на пожарные отсеки площадь перекрытого двора включается в площадь застройки здания.
9.10. При наличии оконных проемов, выходящих в сторону перекрытого двора и расположенных на высоте не менее 4 м от него, все конструкции, перекрывающие двор (в том числе утеплитель), следует выполнять из несгораемых материалов, а толщину защитного слоя гравия по рулонному ковру принимать не менее 20 мм.
9.11. Заезд на второй уровень (перекрытый двор) следует организовывать в том случае, когда в здании размещены квартиры, номера гостиниц и комнаты общежитий (кроме квартирных), не имеющие со стороны внешнего фасада окон, к которым обеспечен подъезд автомеханических пожарных лестниц.
9.12. Плоские кровли жилых и общественных зданий, а также поверхности перекрытых дворов на высоте не более 10 м разрешается использовать для кратковременного отдыха. Эвакуация из указанных мест должна осуществляться по самостоятельной лестничной клетке или открытой лестнице, конструктивное исполнение которой следует принимать в соответствии с назначением и степенью огнестойкости здания. В качестве второго (запасного) выхода может использоваться лестничная клетка, обслуживающая здание.
9.13. Складские помещения и кладовые в подвальных и цокольных этажах жилых и общественных зданий следует разделять между собой и отделять от других помещений и коридоров противопожарными перегородками I типа, дверями III типа и перекрытиями III типа (с учетом п.1.46. обязательного прилож. 6 настоящих норм).
9.14. При размещении в подвальном и цокольном этажах только непожароопасных помещений (водомерных узлов, тепловых пунктов, вентиляционных камер) размеры оконных проемов в наружных стенах не нормируются.
9.15. Подземные гаражи следует проектировать только одноэтажными.
9.16. Внутриквартальные проезды должны обеспечивать подъезд пожарных автомашин ко всем зданиям, в том числе к встроенно-пристроенным помещениям, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру или учреждение. Расстояние от края проезда до стен зданий до 9 этажей должно составлять 5 - 8 м, в 9 и более этажей - 8 - 10 м.
9.17. Между подъездными дорогами и стенами зданий не разрешается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и рядовую посадку высокоствольных деревьев.
9.18. Лестничные клетки жилых, общественных и административно-бытовых зданий должны иметь естественное освещение через окна (площадью не менее 1,2 кв.м.) в наружных стенах на каждом этаже: в отдельных случаях допускается ликвидация оконных проемов на I этаже. При заполнении оконных проемов стеклоблоками или стеклопрофилитом следует на каждом этаже предусматривать в них открывающиеся створки площадью не менее 1,2 кв.м. В зданиях любой этажности в случаях, оговоренных соответствующими главами СНиПа, разрешается проектировать и сохранять существующие лестничные клетки и открытые лестницы с верхним естественным освещением.
9.19. Коридоры жилых, общественных и административно-бытовых зданий должны иметь естественное освещение через окна в торцах коридоров или в световых карманах. Площадь каждого окна, используемого для естественного освещения, следует принимать не менее 1,2 кв.м. Указанные окна не допускается заполнять стеклоблоками и стеклопрофилитом (с учетом п. 1.3 обязательного прилож. 6 настоящих норм).