Во исполнение постановлений ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 11 февраля 1988 года N 197 и Совета Министров РСФСР от 21 апреля 1988 года N 141 "О мерах по ускорению развития индивидуального жилищного строительства" Исполнительный комитет Ленинградского городского Совета народных депутатов решил:
1. Главным управлениям, управлениям и отделам Исполкома Ленсовета, исполкомам райсоветов, объединениям, предприятиям и организациям министерств и ведомств обеспечить развитие и размещение индивидуального жилищного строительства на территориях, административно подчиненных Ленсовету.
2. Одобрить "Основные положения размещения первоочередного индивидуального строительства на ХIII пятилетку на территориях, административно подчиненных Ленсовету", разработанные Главным управлением архитектуры и градостроительства и утвердить перечень территорий, рекомендуемых для размещения индивидуального жилищного строительства согласно приложению.
3. Определить Главное управление капитального строительства заказчиком на проектирование и, как правило, на строительство дорог, головных инженерных сооружений, магистральных сетей и объектов соцкультбыта для районов индивидуальной застройки за счет средств предприятий, объединений и организаций, городского бюджета и средств индивидуальных застройщиков.
4. Главному управлению архитектуры и градостроительства:
4.1. Завершить в декабре 1988 года разработку "Проектных предложений по размещению индивидуального строительства на ХIУ пятилетку на территориях, административно подчиненных Ленсовету".
4.2. Разработать в I полугодии 1989 года за счет средств городского бюджета, объединений и организаций министерств и ведомств проекты детальной планировки зон индивидуальной застройки согласно приложению, откорректировав проекты планировки прилегающих территорий населенных пунктов.
4.3. Разработать в I полугодии 1989 года типовые проекты 10 основных видов индивидуальных жилых домов городского типа, использовав материалы конкурса на высокоплотную индивидуальную застройку, проводимого Главленархитектурой совместно с Ленинградской организацией союза архитекторов РСФСР во II полугодии 1988 года.
4.4. Выдать до 1 сентября 1988 года организациям, указанным в пунктах 9 и 10 предварительные данные по объемам индивидуального строительства в ХIII пятилетке для оценки материально-технических ресурсов, обеспечивающих строительство индивидуальных домов, и после разработки проектов детальной планировки на инженерное оборудование территорий.
5. Установить:
5.1. Утратил силу.
5.2. До разработки типовых проектов малоэтажную индивидуальную застройку, размещаемую на выборочных участках, осуществлять по индивидуальным или повторно применяемым проектам.
6. Исполкомам районных Советов народных депутатов организовать учет поступления от граждан и от предприятий заявлений на строительство индивидуальных домов на правах личной и кооперативной собственности.
7. Исполкомам Красносельского, Выборгского, Ждановского, Колпинского, Петродворцового, Пушкинского и Сестрорецкого райсоветов:
7.1. Произвести до 1 октября 1988 года инвентаризацию земель и согласовать с Главленархитектурой предложения о размещении индивидуальных жилых домов, имея в виду, в первую очередь использование пустующих участков и упорядочение отводов в пределах зон индивидуальной застройки, сохраняемой в Генеральном плане развития Ленинграда и Ленинградской области до 2005 года.
7.2. Разрешить по согласованию с Главленархитектурой выдавать индивидуальным застройщикам и товариществам индивидуальных застройщиков разрешения на проектирование и строительство домов, внешнего инженерного оборудования и благоустройства с оформлением отвода земельных участков в бессрочное пользование.
8. Институту социально-экономических проблем АН СССР по заказу Главленархитектуры за счет средств городского бюджета до ноября 1988 года провести социологическое исследование ленинградских семей и семей, проживающих в населенных пунктах, административно подчиненных Ленсовету, желающих построить собственный дом, с учетом анкетного опроса, проведенного Главленархитектурой и газетой Ленинградская правда.
9. Главленстройматериалам до 1 ноября 1988 года представить в отдел строительства и стройматериалов Исполкома Ленсовета предложения по развитию предприятий по выпуску строительных материалов, в том числе кирпича и черепицы для обеспечения индивидуального строительства в ХIII пятилетке.
10. Главленинградстрою, Главленинградинжстрою и Главзапстрою Минсевзапстроя СССР до 1 декабря 1988 года представить в Плановую Комиссию Исполкома Ленсовета предложения по участию в ХIII пятилетке в развитии индивидуального жилищного строительства в счет развития услуг оказываемых населению.
11. Проектным институтам "ЛенНИИпроект", "Ленгипроинжпроект", "Ленгипрогор", "Ленгражданпроект", "ЛенЗНИИЭП", "Севзапгипрозем" и другим, мастерской "Архпроект" при ЛОСА РСФСР и тресту ГРИИ оказывать индивидуальным застройщикам платные услуги в обеспечении разработки и утверждении проектно-сметной документации на строительство и реконструкцию индивидуальных жилых домов, надворных построек, объектов инженерного оборудования и благоустройства.
12. Жилищному управлению в декабре 1988 года разработать Положение по эксплуатации и содержанию различных типов индивидуальных жилых домов, инженерного сооружения и благоустройства территорий.
13. Плановой комиссии и Главному финансовому управлению обеспечить выделение в 1988-89 годах необходимых средств из городского бюджета и лимитов на выполнение изыскательских, проектно-планировочных работ, типового проектирования индивидуальных домов и социологического исследования, исходя из задачи развития индивидуального строительства.
14. Комитету по телевидению и радиовещанию, редакциям Ленинградских газет информировать население о размещении, строительстве и правах граждан на индивидуальный жилой дом, определенных настоящим решением.
15. Контроль за выполнением решения возложить на заместителей председателя Исполкома Ленсовета по принадлежности вопросов.
| Председатель Исполкома Ленсовета Секретарь | В.Я.Ходырев Л.А.Ходченков |
Приложение
к решению
Исполкома Ленсовета
от 25 июля 1988 г. N 601
Перечень территорий, рекомендуемый для размещения новых кварталов индивидуального жилищного строительства на 12-ю, 13-ю пятилетки
_________________________________________________________________________
N Наименование площадки /зоны/ Ориентировочная Примечание
п/п площадь, га
_________________________________________________________________________
I.Ленинград
Красносельский район
1. Константиновка-Горелово 25,0
II.Территории районных Исполнитель-
ных комитетов, административно под-
чиненных Ленсовету
Пушкинский
2. п.Александровка 52,0
3. Павловск / район "Зверинца" 26,0
4. п.Грачевка 4,0
Петродворцовый
5. Старый Петергоф 40,0
6. Мартышкино 7,0
7. Новый Петергоф