Статья 1. Общие положения
Настоящий Закон вводит в действие на территории Челябинской области в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации налог на имущество организаций, определяет налоговую ставку по налогу на имущество организаций (далее - налоговая ставка), сроки уплаты налога на имущество организаций и авансовых платежей по указанному налогу, налоговые льготы, а также особенности определения налоговой базы.
Статья 2. Особенности определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества
Налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:
1) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;
2) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) площадью 2000 квадратных метров и более и помещения в них площадью 2000 квадратных метров и более;
3) нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания площадью 2000 квадратных метров и более.
Статья 3. Налоговая ставка
1. Налоговая ставка устанавливается в размере 2,2 процента, за исключением случаев, предусмотренных частями 2-13 настоящей статьи.
2. Налоговая ставка устанавливается в размере 0 процентов для организаций - резидентов территорий опережающего социально-экономического развития, созданных в Челябинской области, в отношении имущества, созданного и (или) приобретенного в целях ведения деятельности, осуществляемой при исполнении соглашений об осуществлении деятельности на территориях опережающего социально-экономического развития, и расположенного в границах территорий опережающего социально-экономического развития, в течение пяти последовательных налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором указанное имущество поставлено на учет в качестве объекта основных средств.
В течение следующих пяти налоговых периодов налоговая ставка устанавливается в размере 1,1 процента.
Организации, указанные в абзаце первом настоящей части, ведут раздельный учет имущества, созданного и (или) приобретенного в целях ведения деятельности, осуществляемой при исполнении соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, и расположенного в границах территории опережающего социально-экономического развития.
Авансовые платежи исчисляются по налоговой ставке, установленной частью 1 настоящей статьи.
Организации, указанные в абзаце первом настоящей части, по окончании каждого налогового периода в сроки, установленные для подачи налоговой декларации по налогу на имущество организаций, представляют в налоговый орган по месту представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций следующие документы:
перечень имущества, созданного и (или) приобретенного в целях ведения деятельности, осуществляемой при исполнении соглашений об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, и расположенного в границах территории опережающего социально-экономического развития, нарастающим итогом (с указанием наименования и остаточной стоимости имущества), подписанный руководителем организации;
копии первичных учетных документов, регистры бухгалтерского учета, предусмотренные Федеральным законом "О бухгалтерском учете", подтверждающие среднегодовую стоимость имущества, созданного и (или) приобретенного в целях ведения деятельности, осуществляемой при исполнении соглашений об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, и расположенного в границах территории опережающего социально-экономического развития, заверенные руководителем организации.
3. Налоговая ставка устанавливается в размере 0 процентов для организаций, являющихся стороной специальных инвестиционных контрактов, заключенных с Челябинской областью без участия Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Челябинской области, в отношении имущества, созданного, приобретенного, реконструированного и (или) модернизированного в ходе реализации специальных инвестиционных контрактов и предназначенного для производства промышленной продукции, предусмотренной специальными инвестиционными контрактами, на срок действия специальных инвестиционных контрактов начиная с налогового периода, в котором организация впервые обратилась в налоговый орган за применением указанной налоговой ставки.
Организации, указанные в абзаце первом настоящей части, ведут раздельный учет имущества, созданного, приобретенного, реконструированного и (или) модернизированного в ходе реализации специального инвестиционного контракта и предназначенного для производства промышленной продукции, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом.
Авансовые платежи исчисляются по налоговой ставке, установленной частью 1 настоящей статьи.
Организации, указанные в абзаце первом настоящей части, в течение 30 календарных дней по окончании налогового периода представляют в уполномоченный орган исполнительной власти Челябинской области в сфере реализации инвестиционной и промышленной политики (далее - уполномоченный орган) перечень имущества, созданного, приобретенного, реконструированного и (или) модернизированного в ходе реализации специального инвестиционного контракта и предназначенного для производства промышленной продукции, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом, нарастающим итогом (с указанием наименования и остаточной стоимости имущества).
Уполномоченный орган в течение 20 календарных дней со дня получения перечня имущества, созданного, приобретенного, реконструированного и (или) модернизированного в ходе реализации специального инвестиционного контракта и предназначенного для производства промышленной продукции, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом, нарастающим итогом (с указанием наименования и остаточной стоимости имущества) согласовывает указанный перечень и направляет его налогоплательщику.
Организации, указанные в абзаце первом настоящей части, по окончании каждого налогового периода в сроки, установленные для подачи налоговой декларации по налогу на имущество организаций, представляют в налоговый орган по месту представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций следующие документы:
копию специального инвестиционного контракта, заверенную уполномоченным органом;
перечень имущества, созданного, приобретенного, реконструированного и (или) модернизированного в ходе реализации специального инвестиционного контракта и предназначенного для производства промышленной продукции, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом, нарастающим итогом (с указанием наименования и остаточной стоимости имущества), согласованный уполномоченным органом;
копии первичных учетных документов, регистры бухгалтерского учета, предусмотренные Федеральным законом "О бухгалтерском учете", подтверждающие среднегодовую стоимость имущества, созданного, приобретенного, реконструированного и (или) модернизированного в ходе реализации специального инвестиционного контракта и предназначенного для производства промышленной продукции, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом, заверенные руководителем организации.
4. Налоговая ставка устанавливается в размере 0 процентов для организаций, являющихся стороной специальных инвестиционных контрактов, заключенных с Российской Федерацией и Челябинской областью в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в отношении имущества, созданного, приобретенного, реконструированного и (или) модернизированного в ходе реализации специальных инвестиционных контрактов и предназначенного для производства промышленной продукции, предусмотренной специальными инвестиционными контрактами, на срок действия специальных инвестиционных контрактов начиная с налогового периода, в котором организация впервые обратилась в налоговый орган за применением указанной налоговой ставки.
Организации, указанные в абзаце первом настоящей части, ведут раздельный учет имущества, созданного, приобретенного, реконструированного и (или) модернизированного в ходе реализации специального инвестиционного контракта и предназначенного для производства промышленной продукции, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом.
Авансовые платежи исчисляются по налоговой ставке, установленной частью 1 настоящей статьи.
Организации, указанные в абзаце первом настоящей части, в течение 30 календарных дней по окончании налогового периода представляют в уполномоченный орган перечень имущества, созданного, приобретенного, реконструированного и (или) модернизированного в ходе реализации специального инвестиционного контракта и предназначенного для производства промышленной продукции, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом, нарастающим итогом (с указанием наименования и остаточной стоимости имущества).
Уполномоченный орган в течение 20 календарных дней со дня получения перечня имущества, созданного, приобретенного, реконструированного и (или) модернизированного в ходе реализации специального инвестиционного контракта и предназначенного для производства промышленной продукции, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом, нарастающим итогом (с указанием наименования и остаточной стоимости имущества) согласовывает указанный перечень и направляет его налогоплательщику.
Организации, указанные в абзаце первом настоящей части, по окончании каждого налогового периода в сроки, установленные для подачи налоговой декларации по налогу на имущество организаций, представляют в налоговый орган по месту представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций следующие документы:
копию специального инвестиционного контракта, заверенную уполномоченным органом;
перечень имущества, созданного, приобретенного, реконструированного и (или) модернизированного в ходе реализации специального инвестиционного контракта и предназначенного для производства промышленной продукции, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом, нарастающим итогом (с указанием наименования и остаточной стоимости имущества), согласованный уполномоченным органом;
копии первичных учетных документов, регистры бухгалтерского учета, предусмотренные Федеральным законом "О бухгалтерском учете", подтверждающие среднегодовую стоимость имущества, созданного, приобретенного, реконструированного и (или) модернизированного в ходе реализации специального инвестиционного контракта и предназначенного для производства промышленной продукции, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом, заверенные руководителем организации.
5. Налоговая ставка устанавливается в размере 0 процентов для организаций, являющихся стороной соглашений о государственно-частном партнерстве, заключенных с Челябинской областью, в отношении имущества, созданного и (или) реконструированного указанными организациями и предназначенного для осуществления деятельности, предусмотренной соглашениями о государственно-частном партнерстве, в течение пяти последовательных налоговых периодов начиная с налогового периода, по итогам которого организация впервые обратилась в налоговый орган за применением указанной налоговой ставки, в пределах срока действия соглашения о государственно-частном партнерстве.
Организации, указанные в абзаце первом настоящей части, ведут раздельный учет имущества, созданного и (или) реконструированного организацией и предназначенного для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением о государственно-частном партнерстве.
Авансовые платежи исчисляются по налоговой ставке, установленной частью 1 настоящей статьи.
Организации, указанные в абзаце первом настоящей части, по окончании каждого налогового периода в сроки, установленные для подачи налоговой декларации по налогу на имущество организаций, представляют в налоговый орган по месту представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций следующие документы:
копию соглашения о государственно-частном партнерстве, заверенную органом исполнительной власти Челябинской области, уполномоченным Правительством Челябинской области на осуществление полномочий, предусмотренных частью 2 статьи 17 Федерального закона "О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
перечень имущества, созданного и (или) реконструированного организацией и предназначенного для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением о государственно-частном партнерстве, нарастающим итогом (с указанием наименования и остаточной стоимости имущества), подписанный руководителем организации;
копии первичных учетных документов, регистры бухгалтерского учета, предусмотренные Федеральным законом "О бухгалтерском учете", подтверждающие среднегодовую стоимость имущества, созданного и (или) реконструированного организацией и предназначенного для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением о государственно-частном партнерстве, заверенные руководителем организации.
6. Налоговая ставка устанавливается в размере 0 процентов для организаций - участников региональных инвестиционных проектов, включенных в порядке, установленном статьей 25.11 Налогового кодекса Российской Федерации, в реестр участников региональных инвестиционных проектов и удовлетворяющих требованиям подпункта 1 пункта 1 статьи 25.9 и пункта 1 статьи 284.3 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении имущества, созданного, приобретенного, реконструированного и (или) модернизированного в ходе реализации региональных инвестиционных проектов и предназначенного для производства товаров в соответствии с региональными инвестиционными проектами, в течение трех последовательных налоговых периодов не позднее 2028 года включительно начиная с налогового периода, по итогам которого организация впервые обратилась в налоговый орган за применением указанной налоговой ставки, при условии, что инвестиционной декларацией предусмотрено осуществление капитальных вложений в объеме от 50 миллионов до 500 миллионов рублей, либо в течение пяти последовательных налоговых периодов не позднее 2028 года включительно начиная с налогового периода, по итогам которого организация впервые обратилась в налоговый орган за применением указанной налоговой ставки, при условии, что инвестиционной декларацией предусмотрено осуществление капитальных вложений в объеме не менее 500 миллионов рублей.
Организации, указанные в абзаце первом настоящей части, ведут раздельный учет имущества, созданного, приобретенного, реконструированного и (или) модернизированного в ходе реализации регионального инвестиционного проекта и предназначенного для производства товаров в соответствии с региональным инвестиционным проектом.
Авансовые платежи исчисляются по налоговой ставке, установленной частью 1 настоящей статьи.
Организации, указанные в абзаце первом настоящей части, в течение 30 календарных дней по окончании налогового периода представляют в уполномоченный орган перечень имущества, созданного, приобретенного, реконструированного и (или) модернизированного в ходе реализации регионального инвестиционного проекта и предназначенного для производства товаров в соответствии с региональным инвестиционным проектом, нарастающим итогом (с указанием наименования и остаточной стоимости имущества).
Уполномоченный орган в течение 20 календарных дней со дня получения перечня имущества, созданного, приобретенного, реконструированного и (или) модернизированного в ходе реализации регионального инвестиционного проекта и предназначенного для производства товаров в соответствии с региональным инвестиционным проектом, нарастающим итогом (с указанием наименования и остаточной стоимости имущества) согласовывает указанный перечень и направляет его налогоплательщику.
Организации, указанные в абзаце первом настоящей части, по окончании каждого налогового периода в сроки, установленные для подачи налоговой декларации по налогу на имущество организаций, представляют в налоговый орган по месту представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций следующие документы:
перечень имущества, созданного, приобретенного, реконструированного и (или) модернизированного в ходе реализации регионального инвестиционного проекта и предназначенного для производства товаров в соответствии с региональным инвестиционным проектом, нарастающим итогом (с указанием наименования и остаточной стоимости имущества), согласованный уполномоченным органом;