Постановление Правительства Москвы от 25 февраля 2014 г. N 78-ПП "Об утверждении Порядка подготовки и утверждения схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для размещения объектов регионального значения, объектов транспорта регионального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального, местного значения, транспортно-пересадочных узлов"
В соответствии с федеральными законами от 5 апреля 2013 г. N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Порядок подготовки и утверждения схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для размещения объектов регионального значения, объектов транспорта регионального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального, местного значения, транспортно-пересадочных узлов (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А., министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества города Москвы Ефимова В.В.
| Мэр Москвы | С.С. Собянин |
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 25 февраля 2014 г. N 78-ПП
к постановлению Правительства Москвы
от 25 февраля 2014 г. N 78-ПП
Порядок подготовки и утверждения схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для размещения объектов регионального значения, объектов транспорта регионального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального, местного значения, транспортно-пересадочных узлов
Порядок подготовки и утверждения схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для размещения объектов регионального значения, объектов транспорта регионального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального, местного значения, транспортно-пересадочных узлов (далее - Порядок) регулирует правоотношения, связанные с подготовкой и утверждением схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для размещения объектов регионального значения на территориях, присоединенных с 1 июля 2012 г. к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве (далее - присоединенные территории), а также для размещения на территории города Москвы объектов транспорта регионального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального, местного значения, транспортно-пересадочных узлов (далее - схемы земельных участков).
1. Схемы земельных участков подготавливаются в случаях:
1.1. Изъятия земельного участка, сведения о котором отсутствуют в государственном кадастре недвижимости.
1.2. Изъятия земельного участка, который подлежит образованию, в том числе из существующего земельного участка.
1.3. Изъятия земельного участка, кадастровые сведения о координатах характерных точек границ которого отсутствуют в государственном кадастре недвижимости.
1.4. Установления сервитута.
1.5. Перераспределения земельных участков, находящихся в частной собственности, земельных участков, находящихся в государственной собственности, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земель, находящихся в государственной собственности.
1.6. Предоставления в аренду земельных участков в целях, связанных с размещением объектов регионального значения на присоединенных территориях, в случае необходимости постановки указанных земельных участков на государственный кадастровый учет.
2. В случаях, предусмотренных пунктами 1.1-1.3 настоящего Порядка, схемы земельных участков с указанием площади земельных участков являются приложением к решению об изъятии земельного участка.
3. Схемы земельных участков подготавливаются на основании границ зон планируемого размещения объектов регионального значения на присоединенных территориях, объектов транспорта регионального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального, местного значения, транспортно-пересадочных узлов (далее - объекты), утвержденных в установленном порядке в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа с учетом правоустанавливающих документов на земельные участки, ранее предоставленные гражданам и юридическим лицам.
3.1. Границы зон планируемого размещения объектов до их утверждения подлежат рассмотрению на Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
3.2. При определении границ земельного участка (пункты 1.1, 1.2, 1.3 настоящего Порядка), используемого физическим лицом или физическими лицами для эксплуатации индивидуального жилого дома или жилых помещений в домах блокированной застройки, учитывается фактическое землепользование.
4. После утверждения в установленном порядке границ зон планируемого размещения объектов подготовка схем земельных участков, а также их утверждение в случаях, предусмотренных пунктами 1.4-1.6 настоящего Порядка, осуществляются Департаментом городского имущества города Москвы по согласованию с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы в срок 10 рабочих дней с момента поступления в Департамент городского имущества города Москвы:
4.1. Заявления лица, с которым Правительством Москвы заключено концессионное соглашение, иной договор либо соглашение, предусматривающие обязанность этого лица осуществить строительство объектов регионального значения и содержащие условия создания таких объектов и источники их финансирования, о предоставлении земельного участка в целях, связанных с размещением объектов регионального значения на присоединенных территориях (пункт 1.6 настоящего Порядка).
4.2. Утвержденных в установленном порядке в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа границ зон планируемого размещения объектов в случаях, указанных в пунктах 1.1, 1.2, 1.3 и 1.5 настоящего Порядка.
4.3. Заявления лица, заинтересованного в установлении сервитута (пункт 1.4 настоящего Порядка).
5. Срок рассмотрения Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы схемы земельного участка, включая срок направления принятого по результатам рассмотрения схемы земельного участка решения в Департамент городского имущества города Москвы, составляет 5 рабочих дней с даты поступления указанной схемы земельного участка от Департамента городского имущества города Москвы в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы.
Если по истечении указанного в абзаце первом настоящего пункта срока информация о позиции Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы не поступит в Департамент городского имущества города Москвы, схема земельного участка считается согласованной Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.