обеспечить их исполнение новой безотзывной банковской гарантией на
условиях, предусмотренных пунктом 7.2 Договора, в срок, указанный в
пункте 7.1 Договора, исчисляемый с даты перехода прав и обязанностей по
Договору.
VIII. Ответственность Сторон
8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств
по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
8.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Застройщиком
обязательств, предусмотренных пунктами 6.2.3-6.2.7, 6.2.9, 6.2.10
настоящего Договора, в установленные настоящим Договором сроки Застройщик
обязан выплатить Администрации неустойку в размере 0,01% от максимальной
цены одного квадратного метра жилья экономического класса, установленной
пунктом 5.3 настоящего Договора, за каждый день просрочки начиная со дня,
следующего за днем истечения срока выполнения соответствующего
обязательства, до дня выполнения данного обязательства в полном объеме.
8.3. Уплата неустойки, установленной пунктом 8.2 настоящего
Договора, не освобождает Застройщика от выполнения обязательств по
настоящему Договору.
IX. Обстоятельства непреодолимой силы
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или
ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если
оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы.
9.2. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы Сторона,
которая в результате наступления указанных обстоятельств не в состоянии
исполнить обязательства, взятые на себя по настоящему Договору, должна в
трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в
письменной форме.
9.3. С момента наступления обстоятельств непреодолимой силы действие
настоящего Договора приостанавливается до момента, определяемого
Сторонами.
X. Расторжение Договора
10.1. Договор может быть расторгнут:
- по соглашению Сторон;
- по требованию одной из Сторон в судебном и внесудебном порядке в
случаях, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим
Договором.
XI. Изменение условий и приостановление строительства
Консервация объекта
11.1. Стороны обязаны уведомлять друг друга об обстоятельствах,
которые могут повлечь приостановление строительства и консервацию
объекта, незамедлительно, но в любом случае не позднее 10 рабочих дней с
даты, когда им стало известно об указанных обстоятельствах.
При наличии обстоятельств, определенно свидетельствующих о
необходимости приостановления строительства и консервации объекта,
Стороны обязуются согласовать порядок, сроки, общий объем по консервации
объекта и оформить согласованные условия консервации объекта
дополнительным соглашением к настоящему Договору о приостановлении
строительства и консервации объекта.
XII. Прочие условия