правом на приобретение жилья экономического класса, Застройщик по
истечении 6 месяцев с даты ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, в
котором расположены жилые помещения, относящиеся к жилью экономического
класса, вправе продать жилье экономического класса любому лицу без
ограничения его цены, указанной в протоколе об итогах аукциона.
VI. Права и обязанности Сторон
6.1. Администрация обязуется:
6.1.1. Обеспечить передачу земельного участка Застройщику.
6.1.2. Обеспечить рассмотрение и утверждение документации по
планировке территории, в случае ее предоставления Застройщиком, в
порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации в
срок не превышающий шести месяцев со дня ее предоставления на
рассмотрение.
Предоставить в соответствии с земельным законодательством
Застройщику земельные участки, образованные из земельного участка в
соответствии с утвержденным проектом межевания территории и необходимые
Застройщику для исполнения обязательств по настоящему Договору, в аренду
без проведения торгов.
6.1.3. Заключить дополнительное соглашение к настоящему Договору,
содержащее график осуществления мероприятий по освоению территории, в том
числе по строительству и вводу в эксплуатацию многоквартирных домов,
указанных в пункте 1.4.1 настоящего Договора, в отношении каждого
мероприятия с указанием сроков начала и окончания выполнения
соответствующих работ, в течение девяти месяцев со дня заключения
настоящего Договора.
6.1.4. Осуществить строительство объектов социального назначения, а
также дорог в сроки, предусмотренные соответствующими адресными
программами Администрации города Челябинска.
6.1.5. Обеспечить размещение на официальном сайте администрации
города Челябинска (cheladmin.ru) указанных в пункте 6.2.11 настоящего
Договора информации и проектов договоров в течение 3 рабочих дней с даты
предоставления Застройщиком указанной информации и проектов договоров.
6.1.6. Соблюдать законодательство Российской Федерации при
проведении проверок, а также права и законные интересы Застройщика, не
требовать от Застройщика предоставления документов и сведений, не
относящихся к предмету проверки.
6.2. Застройщик обязуется:
6.2.1. Принять земельный участок по акту приема-передачи.
6.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с целями,
указанными в пунктах 1.1, 1.3-1.3.6 настоящего Договора.
6.2.3. Осуществить образование земельных участков из земельного
участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, в
том числе обеспечить за свой счет выполнение в отношении таких земельных
участков в соответствии с требованиями, установленными Федеральным
законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ <О государственном кадастре недвижимости>,
работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов,
содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового
учета сведения о таких земельных участках, и обратиться с заявлением об
осуществлении государственного кадастрового учета таких земельных
участков.