Максимальный срок получения ответа на межведомственный запрос - пять рабочих дней.
Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является отсутствие в представленном заявителем комплекте документов, документов указанных в пункте 2.6.2 настоящего Административного регламента.
Способом фиксации результата выполнения действия является регистрация запроса и ответа на запрос в системе межведомственного электронного документооборота (СМЭД).
Результатом административного действия является получение ответа на запрос в системе межведомственного электронного документооборота (СМЭД).
(2) Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действия по рассмотрению вопроса о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения жилого фонда коммерческого использования по договору найма является поступление заявлений и учетных дел граждан секретарю Комиссии.
Максимальный срок выполнения действия - не позднее 10 дней с момента поступления заявлений и учетных дел граждан секретарю Комиссии.
Должностным лицом, ответственным за выполнением административного действия является секретарь Комиссии.
Комиссия рассматривает вопрос о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилых помещений жилого фонда коммерческого использования по договору найма.
Критерием принятия решения является:
соответствие заявителя требованиям, указанным в пункте 1.2 настоящего Административного регламента;
общая площадь предоставления жилых помещений не более нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной Законом Санкт-Петербурга;
непревышение количества жилых помещений, определяемого Жилищным комитетом в соответствии с Законом Санкт-Петербурга.
Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация протокола заседания Комиссии.
Результатом выполнения действия является оформленный и подписанный всеми членами Комиссии протокол.
(3) Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий ГБУ "Горжилобмен" по оформлению договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования (форма договора указана в приложении N 7 к настоящему Административному регламенту) является поступление в ГБУ "Горжилобмен" распоряжения Жилищного комитета о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования по договору найма.
Срок выполнения действий ГБУ "Горжилобмен" составляет 10 рабочих дней с момента получения должностным лицом ГБУ "Горжилобмен" распоряжения Жилищного комитета.
Способом фиксации результата является подписанный сторонами договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.
Результатом выполнения действий является заключение и выдача заявителю на руки экземпляра договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.
Приложение N 1
к Административному регламенту
Жилищного комитета по предоставлению государственной
услуги по принятию решений о предоставлении жилых
помещений жилищного фонда коммерческого использования
Санкт-Петербурга в многоквартирных домах,
построенных (реконструированных) в соответствии
с утвержденным Правительством Санкт-Петербурга
пообъектным распределением видов работ по отрасли
"жилищное строительство", финансируемых в рамках
Адресной инвестиционной программы, утвержденной
Законом Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга,
жилых помещений, переданных в государственную собственность
Санкт-Петербурга инвесторами по инвестиционным договорам,
гражданам по договорам найма
к Административному регламенту
Жилищного комитета по предоставлению государственной
услуги по принятию решений о предоставлении жилых
помещений жилищного фонда коммерческого использования
Санкт-Петербурга в многоквартирных домах,
построенных (реконструированных) в соответствии
с утвержденным Правительством Санкт-Петербурга
пообъектным распределением видов работ по отрасли
"жилищное строительство", финансируемых в рамках
Адресной инвестиционной программы, утвержденной
Законом Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга,
жилых помещений, переданных в государственную собственность
Санкт-Петербурга инвесторами по инвестиционным договорам,
гражданам по договорам найма
Блок-схема предоставления государственной услуги по принятию решений о предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга в многоквартирных домах, построенных (реконструированных) в соответствии с утвержденным Правительством Санкт-Петербурга пообъектным распределением видов работ по отрасли "жилищное строительство", финансируемых в рамках Адресной инвестиционной программы, утвержденной Законом Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга, жилых помещений, переданных в государственную собственность Санкт-Петербурга инвесторами по инвестиционным договорам, гражданам по договорам найма
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Начало предоставления государственной услуги: прием заявления о │
│ предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого │
│ использования Санкт-Петербурга по договору найма и документов в ГБУ │
│ "Горжилобмен" или МФЦ │
└──────────────────────────────────┬──────────────────────────────────┘
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
▼
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Подготовка и направление межведомственного запроса о предоставлении │
│ документов, необходимых для предоставления государственной услуги, │
│находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций│
│ (6 дней) │
└──────────────────────────────────┬──────────────────────────────────┘
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
▼
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│Формирование учетного дела и направление в Жилищный комитет заявлений│
│ и учетных дел заявителей (4 дня) │
└──────────────────────────────────┬──────────────────────────────────┘
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
▼
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Рассмотрение документов на Комиссии о предоставлении (об отказе в │
│ предоставлении) жилого помещения жилищного фонда коммерческого │
│ использования по договору найма (10 дней) │
└──────────────────────────────────┬──────────────────────────────────┘
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
▼
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого│
│ помещения жилищного фонда коммерческого использования по договору │
│ найма (7 дней) │
└────────────────┬───────────────────────────────────┬────────────────┘
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
▼ ▼
┌───────────────────────────────┐ ┌─────────────────────────────────┐
│ Об отказе в предоставлении │ │О предоставлении жилого помещения│
│ жилого помещения жилищного │ │ жилищного фонда коммерческого │
│ фонда коммерческого │ │ использования по договору найма │
│использования по договору найма│ │ │
│ │ │ │
└────────────────┬──────────────┘ └────────────────┬────────────────┘
┌───────────────────────────────┐ ┌─────────────────────────────────┐
▼ ▼
┌───────────────────────────────┐ ┌─────────────────────────────────┐
│ Подготовка, согласование и │ │ Издание распоряжения Жилищного │
│ подписание уведомления об │ │комитета о предоставлении жилого │
│отказе в предоставлении жилого │ │ помещения жилищного фонда │
│ помещения жилищного фонда │ │ коммерческого использования по │
│коммерческого использования по │ │ договору найма │
│ договору найма (3 дня) │ │ │
│ │ │ │
└────────────────┬──────────────┘ └────────────────┬────────────────┘
┌───────────────────────────────┐ ┌─────────────────────────────────┐
▼ ▼
┌───────────────────────────────┐ ┌─────────────────────────────────┐
│ Направление уведомления об │ │ Направление уведомления о │
│ отказе │ │ предоставлении жилого помещения │
│ в предоставлении жилого │ │ жилищного фонда коммерческого │
│ помещения жилищного фонда │ │использования по договору найма в│
│коммерческого использования по │ │адрес заявителя (3 дня с момента │
│ договору найма в адрес │ │ издания распоряжения) │
│ заявителя │ │ │
└───────────────────────────────┘ │ │
┌───────────────────────────────┐ ┌─────────────────────────────────┐
│ │
└────────────────┬────────────────┘
▼
┌─────────────────────────────────┐
│ Направление распоряжения │
│ Жилищного комитета о │
│ предоставлении жилых помещении │
│ жилищного фонда коммерческого │
│использования по договору найма в│
│ ГБУ "Горжилобмен"(1 день с │
│ момента издания распоряжения) │
│ │
│ │
└────────────────┬────────────────┘
┌─────────────────────────────────┐
▼
┌─────────────────────────────────┐
│ Подготовка, заключение и выдача │
│ заявителю экземпляра договора │
│ найма (10 дней) │
└─────────────────────────────────┘