В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Новодмитровской улицей, полосой отвода Московской железной дороги, улицей Нижняя Масловка и Бутырской улицей, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,21 га, образовав объект природного комплекса N 158а "Озелененная территория по Большой Новодмитровской улице", и установить его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий", дополнив раздел "Северо-Восточный АО" приложения 1 к постановлению пунктом 158а в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
| Мэр Москвы | С.С. Собянин |
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 15 сентября 2015 г. N 586-ПП
к постановлению Правительства Москвы
от 15 сентября 2015 г. N 586-ПП
Проект планировки территории, ограниченной Новодмитровской улицей, полосой отвода Московской железной дороги, улицей Нижняя Масловка и Бутырской улицей
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки составляет 41,1 га, расположена в Северном и Северо-Восточном административных округах города Москвы и охватывает юго-западную часть Бутырского района и юго-восточную часть Савеловского района.
Проектируемая территория ограничена:
- с запада - Бутырской улицей (включая ее);
- с севера - Новодмитровской улицей;
- с востока - полосой отвода Савеловского направления Московской железной дороги (площадь Савеловского вокзала и прилегающие к ней территории входят в границы подготовки проекта планировки);
- с юга - улицей Нижняя Масловка.
Территория обслуживается крупными магистралями: Бутырской улицей, улицей Нижняя Масловка (фрагмент Третьего транспортного кольца) и Новодмитровской улицей.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 года N 247-ПП "О территориях промышленных зон города Москвы (вторая очередь)" в границах подготовки проекта планировки территории расположены промышленные зоны 11-VI, 11-VII, 11-VIII, сформированные на территории производственной зоны N 11 "Огородный проезд" Северо-Восточного административного округа города Москвы.
На территории расположены преимущественно объекты общественно-производственного назначения. В северной части территории расположено Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение города Москвы колледж по подготовке социальных работников N 16 Департамента социальной защиты населения города Москвы. Кроме того, на территории подготовки проекта планировки расположены четыре АЗС, из которых три действующие и одна в настоящее время не функционирует. Большинство производственных объектов в настоящее время не функционирует, помещения сдаются в аренду под административно-офисные цели.
В южной части территории расположены многоквартирные жилые дома (Бутырская улица, дом 2/18, дом 4, дом 8), здание Савеловского железнодорожного вокзала, вестибюли станции метрополитена "Савеловская", стоматологическая клиника, поликлиника РЖД и торговые объекты.
В границах рассматриваемой территории расположен объект культурного наследия федерального значения "Церковь Рождества в Бутырской Стрелецкой слободе, 1682-1684 гг." (Большая Новодмитровская улица, дом 23, строение 9), для которого согласно постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)" установлена охранная зона N 297.
Проектом планировки территории предусматривается снос строений и размещение объектов капитального строительства.
Снос:
- части зданий и сооружений, расположенных по адресу: Бутырская улица, дом 76, строение 4А (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация");
- части зданий и сооружений, расположенных по адресу: Большая Новодмитровская улица, дом 23, строения 6, 7, дом 47, строение 2 (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация");
- части строений, расположенных в границах красных линий проектируемого проезда 17 по адресу: Савеловская линия, дом 9 (участок N 11 на плане "Функционально-планировочная организация");
- зданий и сооружений, расположенных по адресу: Бутырская улица, дом 46, строения 1, 2, 3, 4 (участок N 12 на плане "Функционально-планировочная организация");
- части зданий и сооружений, расположенных по адресу: Большая Новодмитровская улица, дом 14, строения 3, 4, 5 (участок N 13 на плане "Функционально-планировочная организация");
- зданий и сооружений, расположенных по адресу: Большая Новодмитровская улица, дом 12, строения 16, 35 (участок N 20 на плане "Функционально-планировочная организация");
- плоскостных парковок (участки N 16, 23 на плане "Функционально-планировочная организация").
Размещение объектов капитального строительства:
- общественного центра (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация");
- административно-делового центра (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация");
- гостиничного комплекса категории 3 звезды с офисными помещениями (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация") и установкой на кровле электросирены для обеспечения оповещения сотрудников предприятий и постоянно проживающего населения;
- многофункционального административно-производственного центра (участок N 12 на плане "Функционально-планировочная организация");
- наземного восьмиуровневого гаража (участок N 13 на плане "Функционально-планировочная организация");
- наземно-подземного шестиуровневого гаража (участок N 16 на плане "Функционально-планировочная организация");
- гостиничного комплекса (участок N 20 на плане "Функционально-планировочная организация");
- административно-выставочного центра (участок N 23 на плане "Функционально-планировочная организация");
- офисного центра (участок N 50 на плане "Функционально-планировочная организация").
В границах проекта планировки для обеспечения транспортного обслуживания территории предлагается:
- уширение проезжей части Большой Новодмитровской улицы до 11,25 м;
- уширение проезжей части Савеловской линии до 4 м с продлением ее до Большой Новодмитровской улицы;
- строительство проектируемого проезда (б/н) с шириной проезжей части 9 м, соединяющего Большую Новодмитровскую улицу с Бутырской улицей.
Схема транспортного обслуживания территории разрабатывается при реализации проекта.
Для инженерного обслуживания территории предлагается обеспечение существующей и проектируемой капитальной застройки общегородскими коммуникациями и сооружениями, переустройство инженерных коммуникаций для высвобождения под новую застройку и установление технических зон магистральных сетей.
Мероприятия по развитию природных и озелененных территорий предусматривают образование нового объекта природного комплекса N 158а Северо-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория по Большой Новодмитровской улице" (участок N 25 на плане "Функционально-планировочная организация") площадью 0,21 га.
При проектировании, строительстве и реконструкции объектов различного функционального назначения в зонах застройки, зонах рекреации, а так же в местах пользования транспортными коммуникациями, сооружениями, устройствами, пешеходными путями предусматривается обеспечение беспрепятственного доступа к этим объектам инвалидов и других маломобильных групп населения в соответствии с требованиями "СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2011 N 605.