Постановление Правительства Москвы от 15 сентября 2015 г. N 586-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Новодмитровской улицей, полосой отвода Московской железной дороги, улицей Нижняя Масловка и Бутырской улицей" стр. 2

N участка (зоны) на плане
Функциональное назначение участка (индекс)
Площадь участка, га
Предельные параметры застройки
Плотность застройки, тыс. кв. м/га
Высота зданий, м
% застроенности
1
2
3
4
5
6
1
учебно-образовательное (1002)
0,66
8
20
30
2
смешанное размещение общественно-деловых объектов различного вида (1000)
1,88
15
16
60
3
административно-деловое (1001)
0,58
30
21
65
4
административно-деловое (1001)
0,05
19
16
70
5
административно-деловое (1001)
0,06
11
7
50
6
административно-деловое (1001)
0,22
20
16
45
7
административно-деловое (1001)
0,06
14
7
100
8
промышленно-производственные (3002)
2,70
6
15
60
9
смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300)
2,00
39
32
60
10
культурно-просветительное (1003)
0,28
12
20
70
11
магистральная улично-дорожная сеть (51-500)
17,98
0
0
0
12
смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300)
0,76
30
40
60
13
смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300)
2,06
12
28
15
14
административно-деловое (1001)
1Д2
41
25
65
15
жилищно-коммунальное (3004)
0,01
10
4
100
16
жилищно-коммунальное (3004)
0,19
30
21
70
17
административно-деловое (1001)
0,43
9
16
30
18
жилищно-коммунальное (3004)
0,01
10
4
100
19
жилищно-коммунальное (3004)
0,11
1
5
10
20
торгово-бытовое (1004)
0,12
35
55
60
21
смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300)
3,26
13
12
80
22
смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300)
0,95
25
20
55
23
смешанное размещение общественно-деловых объектов различного вида (1000)
0,16
28
21
55
24
жилищно-коммунальное (3004)
0,22
2
5
20
25
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,005
10
3
100
26
природно-рекреационное (41-400)
0,21
0
0
0
27
административно-деловое (1001)
0,28
7
12
45
28
жилищно-коммунальное (3004)
0,04
7
4
80
29
многоквартирные жилые дома (2002)
1,90
22
55
35
30
жилищно-коммунальное (3004)
0,005
10
4
100
31
лечебно-оздоровительное (1005)
0,33
6
10
30
32
жилищно-коммунальное (3004)
0,02
10
4
100
33
административно-деловое (1001)
0,10
13
12
55
34
лечебно-оздоровительное (1005)
0,32
13
16
35
35
торгово-бытовое (1004)
0,03
7
4
75
36
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
1,32
5
15
30
37
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,004
10
3
100
38
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,02
10
3
100
39
торгово-бытовое (1004)
0,02
10
5
100
40
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,009
10
5
100
41
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,003
10
3
100
42
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,003
10
3
100
43
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,003
10
3
100
44
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,006
10
3
100
45
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,02
10
3
100
46
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,01
10
4
100
47
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,005
10
3
100
48
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,004
10
3
100
49
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,01
10
3
100
50
административно-деловое (1001)
0,35
35
36
60
51
жилищно-коммунальное (3004)
0,08
1
4
10
52
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,002
10
3
100
53
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,005
10
3
100
54
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,002
10
3
100
55
культурно-просветительное (1003)
0,12
1
15
10

3. Таблица "Объекты капитального строительства" к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N участка на плане
N объекта на плане
Наименование объекта (индекс)
Показатели объекта
Емкость/ мощность
Суммарная поэтажная наземная площадь, тыс. кв. м (в т.ч. новое строительство)
Общая площадь наземной части, тыс. кв. м (в т.ч. новое строительство)
Использование подземного пространства
Приобъектные стоянки, м/мест
1
2
3
4
5
6
7
8
2
2.1
Общественный центр(1001 01, 1001 04, 1001 07, 1001 09, 1003 01, 1003 02, 1003 03, 1004 01, 1004 03)
-
28,20 (2,20)
25,38 (1,98)
гараж 75 м/мест
40
3
3.1
Административно-деловой центр(1001 01, 1001 04, 1001 05, 1001 07, 1001 09)
-
16,88 (6,60)
15,20 (5,94)
гараж 80 м/мест
15
9
9.1
Гостиничный комплекс категории 3 звезды с офисными помещениями(1001 01, 1001 04, 1001 05, 1001 07, 1001 09, 1004 03, 1004 07)
490 номеров
77,09 (44,0)
69,38 (39,60)
гараж 400 м/мест
20
12
12.1
Многофункциональный административно-производственный центр(1001 01, 1001 03, 1001 04, 1001 05, 1001 07, 1001 09, 1004 03, 1004 05, 3001 05, 3002 02)
-
22,80 (22,80)
20,52 (20,52)
гараж 285 м/мест
20
13
13.1
Наземный восьмиуровневый гараж(3004 09)
380 м/мест
24,10 (11,41)
21,69 (10,27)
-
80
16
16.1
Наземно-подземный шестиуровневый гараж(3004 09, 3004 10)
265 м/мест
5,71 (5,71)
5,42 (5,42)
гараж 55 м/мест
-
20
20.1
Гостиничный комплекс(1004 07)
-
4,20 (4,20)
3,78 (3,78)
гараж 30 м/мест
-
23
23.1
Административно-выставочный центр(1001 01, 1001 04, 1001 07, 1001 09, 1003 01, 1003 02, 1003 03, 1004 01, 1004 03)
-
4,38 (4,38)
3,94 (3,94)
гараж 70 м/мест
-
50
50.1
Офисный центр(1001 01, 1001 04, 1001 05, 1001 07, 1001 09)
-
12,0 (12,0)
10,8 (10,8)
гараж 200 м/мест
-

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

N
п/п
Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства
N участков на плане
Назначение участка
Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га
Вид ограничения на участке
1
2
3
4
5
6
1
Территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий, свободные от обременения
29
Участок размещения многоквартирных жилых домов
1,90
Зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,02 га
Итого
1,90
2
Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения
1
Участки размещения учебно-образовательных объектов
0,66
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,66 га
2
Участки размещения смешанных общественно-деловых объектов различного вида
1,88
Производственная и промышленная зона, площадь - 1,88 га, использование подземного пространства
3
Участки размещения административно-деловых объектов
0,58
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,58 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,007 га, использование подземного пространства
4
Участки размещения административно-деловых объектов
0,05
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,05 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,01 га
5
Участки размещения административно-деловых объектов
0,06
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,06 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,01 га
6
Участки размещения административно-деловых объектов
0,22
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,22 га, техническая зона инженерных коммуникаций, площадь - 0,05 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,05 га
7
Участки размещения административно-деловых объектов
0,06
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,06 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,006 га
8
Участки размещения промышленно-производственных объектов
2,70
Производственная и промышленная зона, площадь - 2,70 га
9
Участки размещения смешанных общественно-деловых и производственных объектов
2,00
Производственная и промышленная зона, площадь - 2,0 га, территория объекта культурного наследия, площадь - 0,38 га, техническая зона инженерных коммуникаций, площадь - 0,03 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,06 га, использование подземного пространства, размещение электросирены оповещения
10
Участки размещения культурно-просветительных объектов
0,28
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,28 га, территория объекта культурного наследия, площадь - 0,28 га
12
Участки размещения смешанных общественно-деловых и производственных объектов
0,76
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,76 га, использование подземного пространства
13
Участки размещения смешанных общественно-деловых и производственных объектов
2,06
Производственная и промышленная зона, площадь - 2,06 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,12 га, техническая зона инженерных коммуникаций, площадь - 0,12 га
14
Участки размещения административно-деловых объектов
1,12
Производственная и промышленная зона, площадь - 1,12 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,008 га, техническая зона инженерных коммуникаций, площадь - 0,008 га
15
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,01
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,01 га
16
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,19
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,19 га, использование подземного пространства
17
Участки размещения административно-деловых объектов
0,43
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,43 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,01 га
18
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,01
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,01 га
19
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,11
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,11 га
20
Участки размещения торгово-бытовых объектов
0,12
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,12 га, использование подземного пространства
21
Участки размещения смешанных общественно-деловых и производственных объектов
3,26
Производственная и промышленная зона, площадь - 3,26 га
22
Участки размещения смешанных общественно-деловых и производственных объектов
0,95
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,95 га
23
Участки размещения смешанных общественно-деловых объектов
0,16
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,16 га, использование подземного пространства
24
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,22
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,22 га
25
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,005
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,005 га
27
Участки размещения административно-деловых объектов
0,28
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,28 га
28
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,04
Производственная зона, площадь - 0,04 га
30
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,005
Производственная зона, площадь - 0,003 га
31
Участки размещения лечебно-оздоровительных объектов
0,33
Производственная зона, полоса отвода железной дороги, площадь - 0,33 га
32
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,02
Производственная зона, площадь - 0,02 га
33
Участки размещения административно-деловых объектов
0,10
Производственная зона, площадь - 0,10 га
34
Участки размещения лечебно-оздоровительных объектов
0,32
Производственная зона, полоса отвода железной дороги, площадь - 0,32 га
35
Участки размещения торгово-бытовых объектов
0,03
Производственная зона, площадь - 0,03 га
36
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
1,32
Производственная зона, площадь - 1,32 га, полоса отвода железной дороги, площадь - 1,14 га
37
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,004
В красных линиях УДС, площадь - 0,004 га
38
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,02
Производственная зона, площадь - 0,02 га
39
Участки размещения торгово-бытовых объектов
0,02
Производственная зона, полоса отвода железной дороги, площадь - 0,02 га
40
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,009
Производственная зона, полоса отвода железной дороги, площадь - 0,009 га
41
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,003
В красных линиях УДС, площадь - 0,003 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,003 га
42
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,003
В красных линиях УДС, площадь - 0,003 га
43
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,003
В красных линиях УДС, площадь - 0,003 га
44
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,006
В красных линиях УДС, площадь - 0,006 га
45
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,02
В красных линиях УДС, площадь - 0,02 га
46
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,01
В красных линиях УДС, площадь - 0,01 га
47
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,005
В красных линиях УДС, площадь - 0,005 га
48
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,004
В красных линиях УДС, площадь - 0,004 га
49
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,01
В красных линиях УДС, площадь - 0,01 га
50
Участки размещения административно-деловых объектов
0,35
Зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,03 га, использование подземного пространства
51
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,08
В красных линиях УДС, площадь - 0,08 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,01 га
52
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,002
В красных линиях УДС, площадь - 0,002 га
53
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,005
В красных линиях УДС, площадь - 0,005 га
54
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,002
В красных линиях УДС, площадь - 0,002 га
55
Участки размещения культурно-просветительных объектов
0,12
В красных линиях УДС, площадь - 0,12 га, территория объекта культурного наследия, площадь - 0,12 га
Итого
21,01
3
Территории земельных участков общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений
11
Улично-дорожная сеть
17,98
В красных линиях УДС, площадь - 17,68 га, территория объекта культурного наследия, площадь - 0,06 га, производственная зона, площадь - 8,94 га, промышленная зона, площадь - 0,07 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,60 га
26
Природно-рекреационное назначение
0,21
Производственная и промышленная зона, озелененная территория общего пользования, площадь - 0,21 га
Итого
18,19
Итого по проекту Межевания
41,1

5. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Проектом планировки предусматривается осуществление всех мероприятий по развитию территории в два этапа. Все запланированные мероприятия по реализации проекта планировки предусматриваются к выполнению в границах подготовки проекта планировки.

5.1. Адресный перечень объектов капитального строительства: аварийных, ветхих, заменяемых, предлагаемых к сносу (первый этап)

N
п/п
Адрес
Функциональное использование зданий, сооружений
Общая площадь, тыс. кв. м
1
2
3
4
1
Бутырская улица, дом 76, строение 4А (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация")коммунальное
1,78
2
Большая Новодмитровская улица, дом 23, строения 6, 7, дом 47, строение 2 (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация")общественно-производственное
12,46
3
Савеловская линия, дом 9 (участок N 11 на плане "Функционально-планировочная организация")коммунальное
0,05
4
Бутырская улица, дом 46, строения 1, 2, 3, 4 (участок N 12 на плане "Функционально-планировочная организация")общественно-производственное
11,55
5
Большая Новодмитровская улица, дом 14, строения 3, 4, 5 (участок N 13 на плане "Функционально-планировочная организация")общественно-производственное
11,23
6
Большая Новодмитровская улица, дом 12, строения 16, 35 (участок N 20 на плане "Функционально-планировочная организация")коммунальное
0,73

5.2. Перечень предложений по развитию транспортной инфраструктуры

N
п/п
Показатели
Единица измерения
Проектные предложения
Первый этап
Второй этап
1
2
3
4
5
1
Уширение проезжей части Большой Новодмитровской улицы до 11,25 м
км
1,13
-
2
Уширение проезжей части Савеловской линии до 4 м с продлением ее до Большой Новодмитровской улицы
км
-
0,61
3
Строительство проектируемого проезда (б/н) шириной проезжей части 9 м, соединяющего Большую Новодмитровскую улицу с Бутырской улицей
км
0,092
-

5.3. Перечень предложений по развитию инженерно-технического обеспечения (первый этап)

N
п/п
Наименование показателей
Единицы измерения
Показатели
1
2
3
4
1
Водоснабжение:
- прокладка и перекладка водопроводной сети диаметром d=250 мм
км
1,5
2
Канализация:
- прокладка канализационных сетей диаметром d=500 мм
км
0,14
3
Дождевая канализация, водосток:
- развитие сети дождевой канализации диаметром d=400 мм
км
1,0
- мероприятия по перекладке/усилению коллектора реки Копытовки диаметром d=1200-1600 мм
км
0,8
4
Теплоснабжение:
- реконструкция коллектора и теплотрассы диаметром 2xd=300 мм
км
0,2
- строительство тепловых сетей диаметром 2xd=150 мм, 2xd=50 мм
км
0,4
5
Газоснабжение:
- прокладка газопровода Р<0,3 Мпа диаметром d=200 мм
км
0,06
6
Электроснабжение:
- строительство соединительного пункта 20 кВ
шт.
1
- строительство трансформаторной подстанции (2БКТП-1250)
шт.
3
- строительство трансформаторной подстанции (2БКТП-1000)
шт.
3
- строительство двух питающих кабельных линий 20 кВ
км
4,0
- строительство распределительных кабельных линий 20 кВ
км
4,0
- реконструкция трансформаторной подстанции
шт.
2
7
Телефонизация:
- установка телефонов
шт.
1154
- установка телефонов-автоматов
шт.
5
- строительство телефонной канализации
км
0,3
- размещение активных телекоммуникационных шкафов
ед.
4
8
Радиофикация:
- установка радиоточек
шт.
1154
- строительство радиофидерной линии
км
1,0

5.4. Перечень мероприятий по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций (первый этап)

N
п/п
Показатели
Единица измерения
Проектные предложения
1
2
3
4
1
Установка на кровле электросирены для обеспечения оповещения сотрудников предприятий и постоянно проживающего населения (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация")
шт.
1

5.5. Перечень предложений по выполнению мероприятий в области охраны окружающей среды

N
п/п
Показатели
Единица измерения
Проектные предложения
Первый этап
Второй этап
1
2
3
4
5
1
Образование нового объекта природного комплекса N 158а Северо-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория по Большой Новодмитровской улице" (участок N 26 на плане "Функционально-планировочная организация")
га
0,21
-
2
Формирование зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона, проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова (участок N 26 на плане "Функционально-планировочная организация")
га
-
0,21
3
Организация площадок для сбора, временного хранения и вывоза отходов в соответствии с действующими требованиями санитарных правил и нормативной документации (участки N 2, 3, 9, 12, 13, 16, 23, 50 на плане "Функционально-планировочная организация")
шт.
8
-
4
Установка шумозащитного экрана вдоль Бутырской улицы
п. м
340
-

"План красных линий"

592 × 864 пикс.     Открыть в новом окне

План "Функционально-планировочная организация территории"

590 × 864 пикс.     Открыть в новом окне

План "Границы зон планируемого размещения объектов"

Чертеж 1 "Объекты капитального строительства"

591 × 864 пикс.     Открыть в новом окне

Чертеж 2 "Инженерные коммуникации"

590 × 864 пикс.     Открыть в новом окне

План "Межевание территории"

581 × 864 пикс.     Открыть в новом окне
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 15 сентября 2015 г. N 586-ПП

Схема границ объекта природного комплекса N 158А Северо-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория по Большой Новодмитровской улице"

607 × 864 пикс.     Открыть в новом окне
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 15 сентября 2015 г. N 586-ПП

Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38

Перечень территорий природного комплекса г. Москвы (кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)

NN объекта на плане
Наименование территорий и объектов Природного комплекса
NN режимов регулирования градостроительной деятельности
Площадь, га
1
2
3
4
Северо-Восточный АО
158а
Озелененная территория по Большой Новодмитровской улицеозелененная территория общего пользования
0,21