7.2. Контрольный экземпляр СТО хранится в Архиве в условиях, исключающих его порчу, несанкционированный доступ или утерю.
7.3. Данный СТО рассылается в порядке, установленном в
ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение А. Перечень работ по технической эксплуатации инженерных систем жилых зданий
(рекомендуемое)
Перечень работ
по технической эксплуатации инженерных систем жилых зданий
Работы по техническому обслуживанию жилых зданий
Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых зданий
1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок запорно-регулирующей арматуры, уплотнение сгонов, устранение засоров, крепление трубопроводов, устранение течи в трубопроводах, набивка сальников, установка ограничителей - дроссельных шайб и др.).
2. Устранение незначительных неисправностей в системах отопления и теплоснабжения (регулировка запорно-регулирующей арматуры, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в теплопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.).
3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка плафонов светильников, смена перегоревших электроламп в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток, выключателей, коммутационной аппаратуры, мелкий ремонт электропроводки, протяжка контактных соединений и др.).
4. Прочистка канализационного лежака.
5. Проверка исправности канализационных вытяжек.
6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
7. Проверка заземления отдельных элементов.
8. Промазка суриковой замазкой свищей.
9.Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводников.
10. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.
11. Осмотр систем КИПиА.
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период
1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.
3. Консервация системы центрального отопления.
4. Устройство дополнительной сети поливочных систем.
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
1. Утепление трубопроводов в технических помещениях.
2. Ремонт, регулировка и испытание (в том числе опрессовка и промывка) системы отопления и теплоснабжения.
3. Ремонт, регулировка и испытание (по необходимости) системы ГВС
4. Утепление ИТП.
5. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
6. Консервация поливочных систем.
7. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
Прочие работы
1. Регулировка, наладка и ремонт КИПиА системы диспетчеризации.
2. Удаление с крыш снега и наледей.
3. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
4. Очистка и промывка стволов мусоропровода.
Примечание:
В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются по отдельным расценкам и заявке Собственника.
Работы по текущему ремонту инженерных систем жилых зданий
1. Кровли
- замена водосточных труб
- ремонт утепления и вентиляции
- ремонт вытяжных трубопроводов
2. Система отопления и теплоснабжения
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем отопления и теплоснабжения.
3. ХВС, ГВС и водоотведение
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем ХВС, ГВС и водоотведения, включая насосные установки в жилых зданиях.
4. Электроснабжение и электрооборудование