научные организации и учебные заведения, учреждения культуры и│0,5
искусства, сельское хозяйство │
───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────
строительство, транспорт, бытовое обслуживание │0,7
───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────
промышленность │0,8
───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────
прочие │1
───────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────
8) при расчете величины АПн коэффициент Квд, за исключением расчета арендной платы за пользование производственными помещениями, равен 1.
6. При расчете величины ежемесячной арендной платы за пользование жилыми помещениями (АПн) коэффициенты Ксз и Кик равны 1.
7. В случае сдачи недвижимого имущества в субаренду размер ежемесячной арендной платы АПн увеличивается на величину минимальной арендной платы (Ма) за каждый квадратный метр площади, сдаваемой в субаренду.
III. Расчет арендной платы за пользование движимым имуществом
8. Величина ежемесячной арендной платы (АПД) за пользование движимым имуществом рассчитывается по формуле:
АПД = ОС х (Квд + Кс): ((Ки + 1) х Кпр х 12), где:
ОС - остаточная стоимость имущества;
Квд - коэффициент вида целевого использования;
Кс - коэффициент технического состояния имущества;
Ки - коэффициент срока полезного использования имущества;
Кпр - коэффициент переоценки остаточной стоимости;
12 - число месяцев в году.
9. При расчете величины ежемесячной арендной платы (АПД) коэффициенты ОС , Квд, Кс, Ки , Кпр определяются:
1) ОС - остаточная стоимость сданного в аренду имущества на дату переоценки на текущий год, но не менее 10 процентов от полной восстановительной стоимости имущества по данным бухгалтерского учета или по данным отчета независимой оценки;
2) Квд определяется в соответствии с подпунктом 7 пункта 5 главы II настоящей Методики;
3) Кс определяется в зависимости от технического состояния и степени изношенности движимого имущества:
процент износа | до 10 | от 10 до 50 | от 50 до 90 | свыше 90 |
Кс | 1 | 0,75 | 0,35 | 0,1 |
процент износа определяется по данным бухгалтерского учета;
4) Ки устанавливается равным сроку полезного использования и данного вида имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации по данным бухгалтерского учета;
5) Кпр устанавливается равным 1 для всех видов движимого имущества.
10. Величина годовой арендной платы (
) за пользование движимым имуществом (сельскохозяйственной техникой) для сельхозтоваропроизводителей рассчитывается по формуле:
) за пользование движимым имуществом (сельскохозяйственной техникой) для сельхозтоваропроизводителей рассчитывается по формуле:
, где:
- остаточная стоимость имущества. Остаточная стоимость имущества, используемая при расчете арендной платы за движимое имущество, не может быть менее 10 процентов от балансовой (первоначальной) стоимости движимого имущества по данным реестра имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области.
IV. Расчет арендной платы за пользование сооружением, имущественным комплексом
11. Величина ежемесячной арендной платы за пользование сооружением, имущественным комплексом (АПк) рассчитывается по формуле:
АПк = ОС х (Квд + Ктр + Км) / (Ки х 12), где:
ОС - остаточная стоимость имущества;
Квд - коэффициент вида целевого использования;
Ктр - коэффициент территориальной зоны и удобства коммерческого использования;
Км - коэффициент вида строительного материала;
Ки - коэффициент срока полезного использования имущества;
12 - число месяцев в году.
12. При расчете величины ежемесячной арендной платы АПк, коэффициенты ОС, Квд, Ктр, Км, Ки определяются:
1) ОС определяется в соответствии с подпунктом 1) пункта 9 главы III настоящей Методики;
2) Квд определяется в соответствии с подпунктом 7) пункта 5 главы II настоящей Методики;
3) Ктр определяется в соответствии с подпунктом 2) пункта 5 главы II настоящей Методики;
4) Км определяется в соответствии с коэффициентом КК2 подпункта 3) пункта 5 главы II настоящей Методики;
5) Ки определяется в соответствии с подпунктом 4) пункта 9 главы III настоящей Методики;
13. При расчете арендной платы за пользование нефтепроводами, электрическими и газовыми сетями коэффициент территориальной зоны и удобства коммерческого использования Ктр устанавливается равным 0,67.