1. Общие положения
1.1. Полное наименование должности: Инженер КИП и А.
1.2. Наименование подразделения: Технический отдел ООО «Эксплуатационная компания «Спецсервис» (далее по тексту - организация).
1.3. Работник находится в непосредственном подчинении главного инженера.
1.4. Категория должности: специалист.
1.5. Назначается на должность и освобождается от должности приказом по представлению руководителя организации, либо иного лица, уполномоченного органами управления общества для выполнения функций единого исполнительного органа (далее по тексту – ЕИО), изданном на основании трудового договора или дополнительного соглашения к нему.
1.6. Может выходить с предложениями и заявлениями к Управляющему организации, либо иному лицу, уполномоченному органами управления общества для выполнения функций ЕИО.
1.7. Исполнителя этой должности замещает: работник, назначенный приказом Управляющего, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.
1.8. Режим работы: согласно правилам труда.
1.9. В связи с производственной необходимостью инженер КИПиА может направляться в служебные командировки.
1.10. Входит в состав аттестационной комиссии микропроцессорной техники и электроники, в соответствии с требованиями государственных образовательных стандартов.
1.11. В своей работе инженер КИПиА руководствуется:
- Законодательными и локальными нормативными документами Компании, приказами, распоряжениями и указаниями генерального директора Компании, распоряжениями вышестоящего руководства;
- Правилами и нормами охраны труда, производственной санитарии и пожарной безопасности;
- Правилами труда;
- Настоящей должностной инструкцией;
- СТО СМК 71.12.19 Организация технической эксплуатации инженерных систем жилых зданий.
1.12. В своей работе помимо распоряжений непосредственного руководителя руководствуется устными и письменными распоряжениями иного лица, уполномоченного органами управления общества для выполнения функций ЕИО, изданный на основании трудового договора или дополнительного соглашения к нему.
1.13. На должность инженер КИП и А назначается лицо, имеющее:
- удостоверение, подтверждающее аттестацию в Ростехнадзоре по эксплуатации энергоустановок;
- высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы;
- среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника I категории не менее 3 лет или в других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 5 лет,
1.14. Инженер КИПиА должен знать:
- правила и нормы разработки положений, планов, иных локально организационно-распорядительных, нормативных, методических документов по вопросам эксплуатации оборудования;
- схемы, конструкции, характеристики, технико-экономические показатели и особенности эксплуатации при нормальных, аварийных, послеаварийных и ремонтных режимах работы обслуживаемого оборудования и устройств;
- правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок;
- схемы теплоснабжения и другие технологические схемы обслуживаемых объектов;
- приемы и методы выполнения визуальных осмотров оборудования, расчетов, измерения параметров;
- состав технических средств программно-технического комплекса автоматизированных систем управления, используемых для получения, обработки, передачи информации;
- правила эксплуатации вычислительной техники.
1.14 1. Специальные (профессиональные) навыки по должности:
| Необходимые компетенции | Категория значимости |
| Навык работы на ПК – уверенный пользователь специальных компьютерных программ (MS Office, Консультант Плюс, Интернет-браузеры). | А |
| Навык выполнения диагностических и наладочных работ контрольно-измерительных приборов и автоматики на оборудовании. | А |
| Навык выполнения технических расчётов. | А |
| Навык ведения учета и анализа технико-экономических показателей работы оборудования. | А |
| Навык принятия эффективных технических и технологических решений. | А |
| Навык сбора и анализ информации. | В |
1.14.2. Общие знания работника Компании:
- Правил и норм охраны труда, производственной санитарии и пожарной безопасности;
- Правил труда;
- основ экономики и производства, труда и управления в энергетике;
- внутренних стандартов организации, регламентирующих его деятельность, в том числе СТО СМК 71.12.19 Организация технической эксплуатации инженерных систем жилых зданий.
2. Должностные обязанности
2.1.Инженер КИП и А выполняет необходимые расчетные операции профилактического, гарантийного, текущего и капитального ремонта, обслуживаемых организацией жилых и нежилых помещений.
2.2.Инженер КИП и А обязан выполнять следующие функциональные обязанности:
Планирует:
2.2.1.предложения по оптимизации режимов работы, модернизации конструкции;
2.2.2.осмотры, планово-предупредительные и капитальные ремонты; разрабатывает и участвует в разработке графиков осмотров, планово-предупредительных и капитальных ремонтов на год.
Организует, выполняет:
2.2.3. обеспечение использования по назначению, исследовании и диагностики технического состояния, поддержания и восстановления работоспособности теплотехнического оборудования, тепло-энергоустановок и внутридомовых сетей теплоснабжения;
2.2.4.работы по выполнению диагностических, ремонтных и наладочных работ на оборудовании узлов учета тепла, повысительных насосных станций, теплообменных аппаратов, осуществляет настройку элементов автоматики индивидуальных тепловых пунктов и повысительных насосных станций, оборудования и устройств, регистрирует полученные в процессе выполнения работ данные, проводит их обработку, оформляет протоколы и другие итоговые документы.
2.2.5.мероприятия, направленные на повышение уровня технической эксплуатации, экономичности работы и безопасности обслуживания оборудования, а также графики вывода его из работы и включения в работу;
2.2.6.профилактические работы и гарантийный, текущий, капитальный, аварийный ремонт;
2.2.7.технические осмотры, планово-предупредительные и капитальные ремонты в установленные графиками сроки;