В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Генеральным планом города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 30.12.2003 N 32/3, решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы", постановлением Администрации города Челябинска от 30.05.2014 N 65-п "Об утверждении Положения о порядке подготовки документации по планировке территории", инициативой гражданина Сибагатуллина Лутфуллы Рамильевича по подготовке документации по планировке территории:
1. Подготовить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: Копейское шоссе, ул. Игуменка, ул. Харлова на земельном участке из земель населенных пунктов (общественно-деловая, производственно-складская зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур) в Ленинском районе города Челябинска.
2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска (Малышев А.В.):
1) обеспечить подготовку документации по планировке территории в соответствии с заданием (приложение);
2) обеспечить проведение публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории после согласования документации по планировке территории;
3) направить Главе Администрации города Челябинска документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решения.
3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее распоряжение в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
4. Контроль исполнения настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.
| Глава Администрации города | С.В. Давыдов |
Приложение
к распоряжению Администрации города
от 11 августа 2014 г. N 4914
Задание на подготовку документации по планировке территории в границах: Копейское шоссе, ул. Игуменка, ул. Харлова в Ленинском районе города Челябинска
1. Ситуационный план территории в границах: Копейское шоссе, ул. Игуменка, ул. Харлова в Ленинском районе города Челябинска:
 | |
| 1200 × 848 пикс. Открыть в новом окне | |
2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13, территория в границах: Копейское шоссе, ул. Игуменка, ул. Харлова в Ленинском районе города Челябинска относится к нескольким территориальным зонам:
Б.1 - общественно-деловая многофункциональная зона;
Б.2.5 - общественно-деловая зона высших и средних специальных учебных заведений;
Г.3 - производственно-складская зона производственно-складской деятельности;
Г.4.1 - производственно-складская зона (коммунальных объектов городского хозяйства);
Г.4.2 - производственно-складская зона коммунальных объектов хранения автотранспорта;
К.3.2 - улично-дорожная сеть зоны инженерной и транспортной инфраструктур (основные улицы в застройке);
К.3.3 - объекты дорожного сервиса зоны инженерной и транспортной инфраструктур.
Градостроительные регламенты указанных территориальных зон опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.
3. Требования к проекту:
3.1. Учесть планировочные ограничения, включая санитарно-защитные зоны производственных и коммунально-складских объектов, охранную зону инженерных коммуникаций.
3.2. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.
3.3. Предусмотреть максимальное сохранение зеленых насаждений.
3.4. Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчётами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.
3.5. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учётом фактического землепользования и градостроительных норм и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.
3.6. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счёт выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.
3.7. Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.
3.8. Отразить параметры застройки объектов нового строительства, реконструируемых зданий и сооружений.
4. В случае изменения красных линий внести их на по-планшетные кальки Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска после утверждения документации по планировке территории Главой Администрации города.
5. Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде.
| Исполняющий обязанности заместителя начальника управления, начальника отдела перспективного развития городской территории | С.В. Самсонов |
| Заместитель начальника отдела перспективного развития городской территории | Д.А. Осипик |