- организацию энергетических обследований;
- формирование плана мероприятий по повышению эффективности применения энерго- и водоресурсов на основе результатов энергетических обследований;
- заключение энергосервисных контрактов со специализированными организациями;
- аудит договоров энергоснабжения предприятия и их оптимизация.
17.5 Эффективность энергосберегающих мероприятий оценивается по ГОСТ 31532.
18. Обеспечение безопасного уровня воздействия многоэтажного здания промышленных предприятий на окружающую среду
18.1 Реализацию мероприятий по обеспечению безопасного уровня воздействия многоэтажного здания промышленных предприятий на окружающую среду следует осуществлять согласно СП 255.1325800 и [4].
18.2 Надзор за выбросами в атмосферу многоэтажных зданий промышленных предприятий следует осуществляет в соответствии с ГОСТ 17.2.3.01.
Приложение А Состав и содержание «Положения по обеспечению безопасной эксплуатации здания»
Состав и содержание «Положения по обеспечению безопасной эксплуатации» должны соответствовать требованиям ГОСТ 27751.
«Положение по обеспечению безопасной эксплуатации здания» должно включать:
А.1 Техническое описание и характеристика эксплуатируемого здания
А.1.1 Габариты здания в плане, назначение здания, конструктивная система и год ввода здания в эксплуатацию, год реконструкции или капитального ремонта.
А.1.2 Описание всех строительных конструкций и инженерных систем.
А.1.3 Описание строительных конструкций по форме таблицы А.1.
Т а б л и ц а А . 1
| Наименованиеконструкции | Описаниеконструкции | Примечание |
А.2 Состав службы эксплуатации.
В разделе должна содержаться информация о составе, структурной организации, должностных обязанностях и полномочиях службы эксплуатации.
А.3 Перечень технических и организационных мероприятий по эксплуатации здания включает календарный график осмотров, обследований, геодезических съемок и других мероприятий, направленных на поддержание нормального режима эксплуатации здания.
А.4 Правила ухода за строительными конструкциями и инженерными сетями. А.5 Надзор за состоянием строительных конструкций и инженерных систем должен включать:
- записи систематических наблюдений (в случае необходимости) в техническом журнале по эксплуатации здания;
записи текущих осмотров в техническом журнале по эксплуатации здания, а при нарушениях правил эксплуатации, кроме того, предписания или акты, содержащие перечень выявленных недостатков эксплуатации и неисправностей строительных конструкций и инженерных систем с указанием сроков их устранения;
- акты комиссий общих и внеочередных осмотров, заполненных аналогично актам по результатам текущих осмотров и подписанных членами комиссий;
заключения и другие документы, по результатам обследований специализированными организациями, определенные договорами и программами (техническими заданиями) выполнения работ.
А.6 Перечень характерных дефектов и инструкции по их устранению.
А.7 Правила содержания прилегающей территории.
А.8 Рекомендации по проведению ремонтных работ включают:
- перечень основных работ по текущему ремонту и периодичность его проведения.
- перечень основных работ по капитальному ремонту и периодичность его проведения.
А.9 Указания по техническому контролю качества ремонта. В разделе определен ответственный:
- за контроль качества выполнения текущего и капитального ремонтов здания, проводимых силами подрядных организаций;
- за состояние, содержание и ремонт строительных конструкций.
А.10 Порядок приемки здания в эксплуатацию после капитального или текущего ремонта с рекомендациями по формированию приемочной комиссии.
А.11 Ведение и хранение производственной и технической документации.
В разделе должны быть указаны:
- место хранения производственной и технической документации, назначен ответственный за ее ведение и сохранность;
- перечень производственной и технической документации предназначенной для хранения;
- порядок ведения технического и производственных журналов по эксплуатации здания, ответственный за их ведение;
- перечень требуемых документов о противопожарном режиме здания;
А.12 Основные положения по технике безопасности при ремонте здания.
А.13 Специальные требования, обусловленные особенностями эксплуатационного назначения здания:
- доступность здания для маломобильных групп населения;
- обеспечение энергосбережения;
- обеспечение безопасного уровня воздействия на окружающую среду.
Приложение Б Форма технического журнала по эксплуатации многоэтажного здания промышленного предприятия
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
(наименование объединения, предприятия, организации)
ТЕХНИЧЕСКИЙ ЖУРНАЛ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ МНОГОЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ