(изменению) договора социального найма жилого
помещения государственного жилищного
фонда Санкт-Петербурга
(с изменениями от 2 августа 2013 г.)
| Соглашение к договорам социального найма жилого помещения | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| от | N | , от | N | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Санкт-Петербург | " | " | 20 | г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| района Санкт-Петербурга", именуемое в дальнейшем Наймодатель, | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| в лице | , | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| действующего на основании | , | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| с одной стороны, и | , | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(Ф.И.О.) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| документ, удостоверяющий личность: | серия | номер | , | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| выдан | являющийся(аяся) нанимателем жилого | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(кем и когда выдан документ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| помещения, состоящего из комнат(ы) в | квартире (доме) общей площадью | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
кв. метров, в том числе жилой | кв. метров, по адресу: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
, дом N | , корпус N | , квартира N | , | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| занимаемого по договору социального найма от | N | , и | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
документ, удостоверяющий личность: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(Ф.И.О.) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| серия | N | , выдан | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(кем и когда выдан документ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| являющийся(аяся) нанимателем жилого помещения, состоящего из | комнат(ы) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| в | в квартире (доме) общей площадью | кв. метров, в том | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| числе жилой | кв. метров, по адресу: | , дом N | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
, корпус N | , квартира N | , занимаемого по договору социального | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| найма от | N | , именуемые в дальнейшем Наниматели, с другой | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| стороны, в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма, соответствии с частью 1 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации на | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| основании заявления Нанимателей от | заключили настоящее соглашение | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| о нижеследующем. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1. Заключить один договор социального найма на жилое помещение (описание жилого помещения: кол-во комнат в отдельной / коммунальной кв-ре, площадь комнат, общая площадь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| жилого помещения) по адресу: | , дом N | , корпус N | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| , квартира N | , | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2. Считать нанимателем жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего соглашения | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| , | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(Ф.И.О.) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3. Считать расторгнутыми с момента заключения договора социального найма, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, ранее заключенные договоры социального найма от | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
N | и от | N | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Наймодателя, два экземпляра - у Нанимателей. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Наймодатель | Наниматели | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Санкт-Петербургское государственное казенное | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| учреждение "Жилищное агентство | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| района | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Санкт-Петербурга | (Ф.И.О.) | (Ф.И.О.) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Адрес: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(подпись) | (Ф.И.О.) | (подпись) | (подпись) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Приложение N 15
к Регламенту
предоставления Санкт-Петербургскими
государственными казенными учреждениями - районными
жилищными агентствами услуги по заключению
(изменению) договора социального найма жилого
помещения государственного жилищного
фонда Санкт-Петербурга
| Дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| от | N | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Санкт-Петербург | " | " | 20 | г. | ||||||||||||||||||||||||||||
| Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| района Санкт-Петербурга", именуемое в дальнейшем Наймодатель, | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| в лице | , | |||||||||||||||||||||||||||||||
| действующего на основании | , | |||||||||||||||||||||||||||||||
| с одной стороны, и член семьи предыдущего нанимателя жилого помещения по договору | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| социального найма | ||||||||||||||||||||||||||||||||
(Ф.И.О.) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| документ, удостоверяющий личность: | серия | N | , выдан | |||||||||||||||||||||||||||||
| именуемый в дальнейшем Заявитель, | ||||||||||||||||||||||||||||||||
(кем и когда выдан документ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| с другой стороны, на основании заявления от "___" _________ 20 ___ года, в соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации заключили дополнительное соглашение о нижеследующем. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1. Внести изменения в договор социального найма жилого помещения от ___________ N ___________, признать Заявителя нанимателем жилого помещения по договору социального найма. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора социального найма жилого помещения от "__________" N __________, составлено в двух экземплярах, один из которых хранится в Наймодателя, другой - у Заявителя. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Наймодатель | Заявитель | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство | ||||||||||||||||||||||||||||||||
района | (Ф.И.О) | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Санкт-Петербурга | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Адрес: | ||||||||||||||||||||||||||||||||
(подпись) | (Ф.И.О.) | (подпись) | ||||||||||||||||||||||||||||||
Приложение N 16
к Регламенту
предоставления Санкт-Петербургскими
государственными казенными учреждениями - районными
жилищными агентствами услуги по заключению
(изменению) договора социального найма жилого
помещения государственного жилищного
фонда Санкт-Петербурга
(с изменениями от 2 августа 2013 г.)
| Дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| от | N | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Санкт-Петербург | " | " | 20 | г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
района Санкт-Петербурга", именуемое в дальнейшем | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Наймодатель в лице | , | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| действующего на основании | , | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| с одной стороны, и наниматель жилого помещения по договору социального найма | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| документ, удостоверяющий | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(Ф.И.О.) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| личность: | серия | N | , выдан | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| , именуемый в дальнейшем Наниматель с другой стороны, на | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(кем и когда выдан) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| основании распоряжения администрации | района | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Санкт-Петербурга от | N | о предоставлении жилого помещения | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| в соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации заключили дополнительное соглашение о нижеследующем. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1. Изложить п. 1 договора социального найма от | N | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| в следующей редакции: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| "1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| пользование изолированное жилое помещение, находящееся в | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(государственной, муниципальной - нужное указать) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| собственности, состоящее из | комнат(ы) в | квартире (доме) общей | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| площадью | кв. метров, в том числе жилой | кв. метров, по адресу: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
, дом N | , корпус N | , квартира N | , | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
". | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления, - нужное указать) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| социального найма жилого помещения от " | " N | , составлено в двух | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| у Наймодателя, другой - у Нанимателя. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Наймодатель | Наниматель | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| района | (Ф.И.О.) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Санкт-Петербурга | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Адрес: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(подпись) | (Ф.И.О.) | (подпись) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Приложение N 17
к Регламенту
предоставления Санкт-Петербургскими
государственными казенными учреждениями - районными
жилищными агентствами услуги по заключению
(изменению) договора социального найма жилого
помещения государственного жилищного
фонда Санкт-Петербурга
| Договор социального найма жилого помещения | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
N | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Санкт-Петербурга | " | " | 20 | г. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(дата, месяц, год) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| района Санкт-Петербурга", действующего от имени | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Санкт-Петербурга в лице | , | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| действующего на основании | от " | " | N | , | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(наименование уполномочивающего документа | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| , | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(фамилия, имя, отчество) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| администрации | района Санкт-Петербурга | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| о предоставлении жилого помещения от " | " | 200 | N | заключили | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| настоящий договор о нижеследующем. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| документ, удостоверяющий личность: | серия | N | , выдан | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(кем и когда выдан документ) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(Ф.И.О.) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| документ, удостоверяющий личность: | серия | N | , выдан | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| , именуемый в дальнейшем Наниматель, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| I. Предмет Договора | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(государственной, муниципальной - нужное указать) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| собственности, состоящее из ______ комнат(ы) в ___________ квартире (доме) общей площадью ____ кв. метров, в том числе жилой ___кв. метров, по адресу: __________________________ дом N_____, корпус N ___, квартира N ____, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
и доставка твердого топлива при наличии печного отопления, - нужное указать) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения.3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3) | . | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6) | . | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9) | . | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 12) | . | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| II. Обязанности Сторон | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4. Наниматель обязан:а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт);б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;ж) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей;и) переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в предоставляемое Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;к) при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;м) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения;н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.5. Наймодатель обязан:а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение;в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.При неисполнении или ненадлежащем исполнении Наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, Наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей Наймодателем;г) предоставить Нанимателю и членам его семьи в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям.Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;д) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;е) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;ж) обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества;з) контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг:и) в течение трех рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя;к) производить или поручать уполномоченному лицу проведение перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;л) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;м) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| III. Права Сторон | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6. Наниматель вправе:а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;б) вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется;в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи;г) требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также - предоставления предусмотренных настоящим Договором коммунальных услуг надлежащего качества;д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего Договора;е) расторгнуть в любое время настоящий Договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.7. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего Договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.8. Наймодатель вправе:а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего Договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения Договора, а для ликвидации аварий - в любое время;в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.10. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий Договор считается расторгнутым со дня выезда.11. По требованию Наймодателя настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.12. Настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| V. Прочие условия | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 13. Споры, которые могут возникнуть между Сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.14. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Наймодатель | Наниматель | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(подпись) М.П. | (подпись) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Приложение N 18
к Регламенту
предоставления Санкт-Петербургскими
государственными казенными учреждениями - районными
жилищными агентствами услуги по заключению
(изменению) договора социального найма жилого
помещения государственного жилищного
фонда Санкт-Петербурга
| Дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| от | N | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Санкт-Петербург | " | " | 20 | г. | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| района Санкт-Петербурга", именуемое в дальнейшем Наймодатель | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| в лице | , | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| действующего на основании | , | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| с одной стороны, и законный представитель несовершеннолетнего(них) гражданина(н) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
(Ф.И.О. несовершеннолетнего(них)), Ф.И.О. законного представителя) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| документ, удостоверяющий личность: | серия | номер | , | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| выдан | , именуемый в дальнейшем Заявитель | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
(кем и когда выдан) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| с другой стороны, в связи с вселением в жилое помещение несовершеннолетнего(их) гражданина(н) в качестве члена(ов) семьи нанимателя в соответствии со статьей 70 Жилищного | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| кодекса Российской Федерации на основании заявления от | 20 | года, | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| заключили дополнительное соглашение о нижеследующем. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1. Включить в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения следующих несовершеннолетних граждан: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
(Ф.И.О.) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
(Ф.И.О.) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| социального найма жилого помещения от | N | , | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в Наймодателя, другой - у Заявителя. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
Наймодатель | Заявитель | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| района | (Ф.И.О.) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Санкт-Петербурга | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Адрес: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
(подпись) | (Ф.И.О.) | (подпись) | |||||||||||||||||||||||||||||||||