В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории квартала 1275 района Замоскворечье для обеспечения строительства лечебного корпуса на территории Морозовской детской городской клинической больницы по адресу: 4-й Добрынинский пер., вл. 1/9 согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Установить границы объекта природного комплекса N 273 Центрального административного округа города Москвы "Озелененная территория лечебного учреждения (Морозовская больница)", включив в его состав участок территории площадью 0,186 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 26 марта 2002 г. N 203-ПП "Об утверждении схемы объектов Природного комплекса Центрального административного округа с установлением режимов регулирования градостроительной деятельности", изложив пункт 211 раздела "Район Замоскворечье" приложения 2 к постановлению в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
| Мэр Москвы | С.С. Собянин |
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 25 июля 2012 г. N 355-ПП
Проект планировки территории квартала 1275 района Замоскворечье для обеспечения строительства лечебного корпуса на территории Морозовской детской городской клинической больницы по адресу: 4-й Добрынинский пер., вл. 1/9
Пояснительная записка
Проектируемая территория расположена в Центральном административном округе города Москвы, в районе "Замоскворечье" и ограничена: с западной стороны - Мытной ул., с южной - 3-м Люсиновским пер., с восточной - 1-м Добрынинским пер. и с северной - 4-м Добрынинским пер.
На территории больницы расположен объект природной и озелененной территории N 273-ЦАО "Озелененная территория лечебного учреждения (Морозовская больница)". Категория объекта - озелененная территория ограниченного пользования.
Морозовская детская городская клиническая больница является учреждением здравоохранения и находится в бессрочном пользовании Департамента здравоохранения города Москвы.
Разработанное архитектурно-планировочное решение, предполагает сохранение существующей планировочной структуры территории больницы, с параметрами в зоне сохраняемой застройки: высота - 15 м, плотность застройки - 4,8 тыс.кв.м/га, застроенность - 24%. Размещение нового строительства планируется в южной части территории больницы, воссоздание храма-часовни в восточной части участка. На проектируемой территории предусмотрено:
- размещение нового лечебного корпуса на 500 койко/мест;
- строительство нового пищеблока;
- воссоздание храма-часовни;
- размещение подземного паркинга для посетителей больницы на 195 м/м;
- максимальное озеленение детских игровых площадок и создание новых газонов;
- снос некапитальных временных сооружений, ветхой капитальной застройки;
- корректировка границ территории объекта природного комплекса.
1. Планируемый баланс проектируемой территории
к Плану "Планировочная организация территории" в границах утверждаемой части проекта планировки
| N п/п | Территории | N участков на плане | Проект площадь, га | % |
| 1. | Планируемый баланс проектируемой территории, в т.ч.: | 9,436 | 100 | |
| 1.1 | Площадь территории объекта природного комплекса N 273, в т.ч.: | 9,436 | 100 | |
| 1.1.1 | Площади участка территории - лечебно-оздоровительного назначения, в т.ч. территория объектов культурного наследия (ОКН) | 1 | 9,413 0,54 | 99,7 |
| 1.1.2 | Площади территорий жилищно-коммунальных объектов | 2,3 | 0,023 | 0,3 |
2. Основные показатели планируемого развития территории
Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению, реконструкции. К плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"
| N уч-ка на плане | Назначение | Площадь участка (га) | Общая наземная площадь зданий (тыс.кв. м) | Высота зданий, м | Плотность застройки, тыс.кв.м/га | % застроенности | Использование подземного пространства | Приобъектные стоянки |
| 1 | Участок лечебно-оздоровительного назначения, новое строительство в т.ч.: | 9,413 | 90,001 | |||||
| - лечебный корпус, пищеблок | 51,0 | 27 | 18,3 | 30 | ||||
| - приобъектный подзем. паркинг (в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности) | 195 м/м | |||||||
| - храм-часовня (в границах зон охраны ОКН*, воссоздание) | 0,27 | 25 | 2,1 | 21 |
______________________________
* Объект культурного наследия.
Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения
| N п/п | Наименование показателей | Единицы измерения | Показатели |
| 1. | Водоснабжение (Западная станция водоподготовки (ЗСВ) | ||
| - хозяйственное потребление воды проектируемыми объектами |  | 210 | |
| - перекладка водопроводной сети с Д=200 мм на Д=300 мм | пм. | 430 | |
| - строительство водопроводного ввода 2Д=150 мм | пм. | 20 | |
| 2. | Канализация (Курьяновские очистные сооружения (КОС) | ||
| - объем сточных вод от проектируемых объектов |  | 210 | |
| - строительство канализационный сети Д=200-300 мм | пм. | 700 | |
| 3. | Дождевая канализация | ||
| - строительство водосточной сети Д=400-600 мм | пм. | 400 | |
| 4. | Теплоснабжение (ТЭП-20) | ||
| - тепловая нагрузка для проектируемых объектов | Гкал/час | 5,5 | |
| - прирост тепловой нагрузки | Гкал/час | 4,4 | |
| - перекладка тепловых сетей 2хБу200 мм | пм. | 100 | |
| 5. | Электроснабжение (ПС "Павелецкая", ГЭС-2, ТЭЦ-20) | ||
| - электрическая нагрузка для проектируемых объектов | МВА | 4,7 | |
| - прирост электрической нагрузки | МВА | 4,4 | |
| - строительство РТП | шт. | 1 | |
| - реконструкция ТП | шт. | 1 | |
| - строительство подводящих кабельных линий (ПКЛ-10 кВ) | км | 6,0 | |
| - строительство разводящих кабельных линий (РКЛ-10 кВ) | км | 0,4 | |
| 6. | Телефонизация (АТС N 956, 957) | ||
| - кол-во устанавливаемых телефонных номеров | номеров | 100 | |
| - кол-во устанавливаемых телефонов-автоматов | ед. | 28 | |
| - прокладка кабеля связи | км. | 0,2 | |
| - установка абонентского телефонного шкафа (АТШ) | объект | 1 | |
| 7. | Радиофикация (ЗТП* N 49) | ||
| - количество радиоточек | ед. | 290 | |
| - строительство распределительных фидерных линий (РФЛ) | км | 0,2 |
______________________________
* Звуковая трансформаторная подстанция.
3. Характеристика земельных участков территории
К плану "Межевание территории"
| Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства | N уч-ков на плане | Разрешенное использование | Территория в границах участков, установленных проектом Межевания (га) | Вид ограничения на участке |
| Прочие участки нежилых зданий, сооружений, объектов (элементов) комплексного благоустройства | 1 | Участок лечебно-оздоровительного назначения | 9,413 | тер. ОКН* - 0,54 га охр. зона - 5,08 га тер. ПиОТ** - 9,41га обременение использования подзем. пространства: 0,51 га тех. зона - 0,24 га подз. парк. - 0,27 га обременение совместного использования участка - 0,13 га |
| 2 | Участок жилищно-коммунального назначения | 0,017 | тер. охр. зоны ОКН - 0,008 га тер. ПиОТ - 0,017 га | |
| 3 | Участок жилищно-коммунального назначения | 0,006 | тер. ПиОТ - 0,006 га |
______________________________
* Территория объекта культурного наследия.
** Природные и озелененные территории.
4. Перечень земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, проектной документации линейных объектов инженерной инфраструктуры, проекта благоустройства и озеленения
К плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории"
| N на плане | Наименование объекта | Вид проектной документации |
| 1 | Морозовская детская городская клиническая больница | 1. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)2. Проектная документация объектов капитального строительства3. Проектная документация линейных объектов инженерной инфраструктуры4. Проект благоустройства и озеленения |
| 2, 3 | Объекты инженерной инфраструктуры | 1. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)2. Проектная документация объектов капитального строительства и реконструкции |
5. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории с указанием последовательности выполнения
5.1 Адресный перечень заменяемых (сносимых) объектов капитального строительства
| N п/п | Адрес | Назначение здания | Общ. площадь, кв.м |
| 1 | 4-й ДОБРЫНИНСКИЙ ПЕР., ВЛ.1/9, СТРОЕНИЕ 22 | инфекционно-боксированное отделение | 1785,0 |
| 2 | 4-й ДОБРЫНИНСКИЙ ПЕР., ВЛ.1/9, СТРОЕНИЕ 23 | инфекционно-боксированное отделение | 1785,0 |
| 3 | 4-й ДОБРЫНИНСКИЙ ПЕР., ВЛ.1/9,СТРОЕНИЕ 23а, МЕДИЦИНСКОЕ УЧИЛИЩЕ N 3 | учебно-образовательное | 1970,0 |
| 4 | 4-й ДОБРЫНИНСКИЙ ПЕР., ВЛ.1/9, СТРОЕНИЕ 24 | рентген, архив | 84,0 |
| 5 | 4-й ДОБРЫНИНСКИЙ ПЕР., ВЛ.1/9, СТРОЕНИЕ 33 | склад | 200,0 |
| 6 | 4-й ДОБРЫНИНСКИЙ ПЕР., ВЛ.1/9, СТРОЕНИЕ 52 | склад | 330,0 |
| 7 | 4-й ДОБРЫНИНСКИЙ ПЕР., ВЛ.1/9, СТРОЕНИЕ 56 | ангар | 450,0 |
| ИТОГО: | 6604,0 |
5.2 Перечень предложений по развитию транспортной инфраструктуры
| N п/п | Наименование показателей | Единицы измерения | Показатели |
| 1. | Места паркирования автомобилей, всего, в т.ч. | ||
| - подземный 3-х ур. паркинг для автотранспорта сотрудников и посетителей. | маш/мест | 195 |