а) по уплате налога на имущество;
б) по заключению с организацией, осуществляющей техническое обслуживание
дома, договора, предусматривающего долевое участие в расходах по
содержанию и ремонту дома, инженерного оборудования в порядке и на
условиях, предусмотренных действующим федеральным законодательством.
При отказе собственников жилого помещения от заключения договора на
техническое обслуживание, ремонт и обеспечение коммунальными услугами с
организацией, осуществляющей обслуживание дома, собственники обязаны
заключить договор на обеспечение коммунальными услугами непосредственно с
поставщиками этих услуг.
7. В соответствии с Жилищным кодексом РФ и ст. 288 Гражданского
кодекса РФ собственники обязуются использовать жилое помещение только для
проживания, производить переустройство и перепланировку в жилых
помещениях лишь с разрешения исполнительных органов власти. Размещение в
жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только
после перевода такого помещения в нежилое с разрешения органов
исполнительной власти.
8. Пользование жилым помещением производится применительно к
"Правилам пользования жилыми помещениями", утвержденным Постановлением
Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25, "Правилам и нормам технической
эксплуатации жилищного фонда", утвержденным Постановлением
Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному
комплексу от 27.09.2003 г. N 170.
9. Право собственности на жилое помещение возникает с момента
государственной регистрации в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской
области.
10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один
находится у граждан, включенных в настоящий договор, второй в
Администрации, третий в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
Адреса сторон:
Администрация Еманжелинского Челябинская обл., г. Еманжелинск, ул.
городского поселения _________________, дом _____________,
кв. ________
г. Еманжелинск, ул. Чайковского, 8 паспорт: серия ________ номер _______
выдан:___________ кем _______________
_____________________________________
Начальник отдела по управлению (дата)
муниципальным имуществом _____________________________________
_______________ (______________) (подпись)
(___________________________________)
Приложение 4
к Положению "О порядке и
условиях приватизации
муниципального жилищного
фонда Еманжелинского
городского поселения"
Примерное соглашение
о расторжении договора передачи жилого помещения в собственность граждан