Постановление Правительства Москвы от 19 декабря 2012 г. N 771-ПП "Об утверждении проекта планировки части территории объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским

Постановление Правительства Москвы от 19 декабря 2012 г. N 771-ПП "Об утверждении проекта планировки части территории объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой" по адресу: 3-й Нижнелихоборский пр., вл. 1"

В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки части территории объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой" по адресу: 3-й Нижнелихоборский пр., вл. 1 (приложение 1).

2. Изменить границы объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой", выделив из его состава участок территории площадью 0,40 га, и образовать новый объект природного комплекса N 109а "Территория православного храма по 3-му Нижнелихоборскому пр., вл. 1", установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий":

3.1. Пункт 109 раздела "Северный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

3.2. Дополнить раздел "Северный АО" приложения 1 к постановлению пунктом 109а в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 19 декабря 2012 г. N 771-ПП

Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой" по адресу: 3-й Нижнелихоборский пр., вл. 1

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в Северном административной округе города Москвы, в северо-западной части Тимирязевского района города Москвы, по адресу: 3-й Нижнелихоборский пр., вл. 1.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой" площадью 0,96 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с севера - свободная от застройки асфальтированная территория;

- с северо-запада, юго-запада и юго-востока - границы объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой".

Проектом планировки предлагается:

- Образование нового объекта природного комплекса N 109а Северного административного округа города Москвы "Территория православного храма по 3-му Нижнелихоборскому пр., вл. 1", площадью 0,40 га.

- Размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 109а Северного административного округа города Москвы "Территория православного храма по 3-му Нижнелихоборскому пр., вл. 1" храма на 369 прихожан, общей площадью 490 кв. м (в т.ч. надземная - 265 кв. м).

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Наименование показателей	NN на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования:		0,96	100
	в том числе:
1.	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	2	0,56	58,3
2.	Участок размещения православного храма	1	0,40	41,7

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N участка на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв. м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс. кв. м/га	% застроенности	Использование подземного пространства
1	Объект культурно-просветительского назначения - храм на 369 мест	0,40	490, в т.ч. 265 - надземная	30,4	2,0	20	225

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

NN п/п	Показатели	Единицы измерения	Проектные предложения
Максимальные показатели планируемых объектов (по видам сетей)
1.	Водоснабжение:
	Хозяйственное потребление воды	куб. м/сутки	4,5
	Строительство внутриквартальных сетей	км	0,21
2.	Канализация:
	Объем сточных вод	куб. м/сутки	4,5
	Строительство внутриквартальных сетей	км	не требуется
3.	Теплоснабжение:
	Расход тепла	Гкал/час	0,42
	Строительство тепловых сетей 2хДу70 мм	км	0,04
4.	Электроснабжение:
	Электрическая нагрузка проектируемых объектов	кВт	75,0
	Строительство низковольтных кабельных линий	км	0,5
5.	Телефонизация:
	Количество устанавливаемых телефонных номеров	номеров	5
	Количество устанавливаемых телефонов-автоматов	ед.	1
	Строительство телефонной канализации	км	0,03
6.	Радиофикация:
	Количество радиоточек	ед.	3
	Строительство стоечно-кабельных линий радиофикации (РФЛ)	км	0,1

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
N участков на плане межевания	Адрес/ адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
2	ПК N 109-САО "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой"	0,56	-	-	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
1	ПК N 109а-САО "Территория православного храма по 3-му Нижнелихоборскому пр., вл. 1"	0,40	-	-	-	Участки культурно-просветительских объектов

5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
2	Зона благоустройства	Проект благоустройства	0,56
1	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храма	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,40

6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории

NN п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1. Природоохранные и благоустроительные мероприятия:
1.1.	Реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона	га	0,18
1.2.	Проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	га	0,74
1.3.	Проведение санитарных вырубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями	га	-
1.4.	Создание дорожно-тропиночной сети	га	0,14
2. Минимальные показатели планируемого развития объекта транспортной инфраструктуры
2.1.	Строительство улично-дорожной сети	км/кв. м	0,13/620
2.2.	Новое строительство наземных пешеходных переходов	объект	-

План "Планировочная организация территории"

2023 × 1251 пикс.     Открыть в новом окне

План "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

1994 × 1240 пикс.     Открыть в новом окне

План "Межевание территории"

2050 × 1262 пикс.     Открыть в новом окне

План "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

2001 × 1360 пикс.     Открыть в новом окне

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 19 декабря 2012 г. N 771-ПП

Схема границ объекта природного комплекса N 109а Северного административного округа города Москвы "Территория православного храма по 3-му Нижнелихоборскому пр., вл. 1"

1485 × 1760 пикс.     Открыть в новом окне

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 19 декабря 2012 г. N 771-ПП

Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38

Перечень территорий природного комплекса г. Москвы (кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)

NN объекта на плане	Наименование территорий и объектов Природного комплекса	NN режимов регулирования градостроительной деятельности	Площадь, га
1	2	3	4
Северный АО
109	Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой	Озелененная территория общего пользования	3,90
109а	Территория православного храма по 3-му Нижнелихоборскому пр., вл. 1	Озелененная территория ограниченного пользования	0,40