Постановление Правительства Москвы от 19 декабря 2012 г. N 771-ПП "Об утверждении проекта планировки части территории объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой" по адресу: 3-й Нижнелихоборский пр., вл. 1"
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки части территории объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой" по адресу: 3-й Нижнелихоборский пр., вл. 1 (приложение 1).
2. Изменить границы объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой", выделив из его состава участок территории площадью 0,40 га, и образовать новый объект природного комплекса N 109а "Территория православного храма по 3-му Нижнелихоборскому пр., вл. 1", установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий":
3.1. Пункт 109 раздела "Северный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
3.2. Дополнить раздел "Северный АО" приложения 1 к постановлению пунктом 109а в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
| Мэр Москвы | С.С. Собянин |
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 19 декабря 2012 г. N 771-ПП
к постановлению Правительства Москвы
от 19 декабря 2012 г. N 771-ПП
Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой" по адресу: 3-й Нижнелихоборский пр., вл. 1
1. Пояснительная записка
Территория разработки проекта планировки расположена в Северном административной округе города Москвы, в северо-западной части Тимирязевского района города Москвы, по адресу: 3-й Нижнелихоборский пр., вл. 1.
Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой" площадью 0,96 га.
Территория проектирования планировочно ограничена:
- с севера - свободная от застройки асфальтированная территория;
- с северо-запада, юго-запада и юго-востока - границы объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой".
Проектом планировки предлагается:
- Образование нового объекта природного комплекса N 109а Северного административного округа города Москвы "Территория православного храма по 3-му Нижнелихоборскому пр., вл. 1", площадью 0,40 га.
- Размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 109а Северного административного округа города Москвы "Территория православного храма по 3-му Нижнелихоборскому пр., вл. 1" храма на 369 прихожан, общей площадью 490 кв. м (в т.ч. надземная - 265 кв. м).
2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"
| N п/п | Наименование показателей | NN на плане | Площадь участка, га | % |
| Территория проектирования: | 0,96 | 100 | ||
| в том числе: | ||||
| 1. | Участок природных и озелененных территорий общего пользования | 2 | 0,56 | 58,3 |
| 2. | Участок размещения православного храма | 1 | 0,40 | 41,7 |
3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки
3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"
| N участка на плане | Назначение | Площадь участка, га | Общая площадь объекта, кв. м | Высота здания, м | Плотность застройки, тыс. кв. м/га | % застроенности | Использование подземного пространства |
| 1 | Объект культурно-просветительского назначения - храм на 369 мест | 0,40 | 490, в т.ч. 265 - надземная | 30,4 | 2,0 | 20 | 225 |
3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения
| NN п/п | Показатели | Единицы измерения | Проектные предложения |
| Максимальные показатели планируемых объектов (по видам сетей) | |||
| 1. | Водоснабжение: | ||
| Хозяйственное потребление воды | куб. м/сутки | 4,5 | |
| Строительство внутриквартальных сетей | км | 0,21 | |
| 2. | Канализация: | ||
| Объем сточных вод | куб. м/сутки | 4,5 | |
| Строительство внутриквартальных сетей | км | не требуется | |
| 3. | Теплоснабжение: | ||
| Расход тепла | Гкал/час | 0,42 | |
| Строительство тепловых сетей 2хДу70 мм | км | 0,04 | |
| 4. | Электроснабжение: | ||
| Электрическая нагрузка проектируемых объектов | кВт | 75,0 | |
| Строительство низковольтных кабельных линий | км | 0,5 | |
| 5. | Телефонизация: | ||
| Количество устанавливаемых телефонных номеров | номеров | 5 | |
| Количество устанавливаемых телефонов-автоматов | ед. | 1 | |
| Строительство телефонной канализации | км | 0,03 | |
| 6. | Радиофикация: | ||
| Количество радиоточек | ед. | 3 | |
| Строительство стоечно-кабельных линий радиофикации (РФЛ) | км | 0,1 | |
4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"
Характеристики местоположения участков территории | Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га | Обременение публичными сервитутами, га | Ограничение на земельный участок | Обременение на объект | Примечание | |
| N участков на плане межевания | Адрес/ адресный ориентир | |||||
| Участки территорий общего пользования | ||||||
| 2 | ПК N 109-САО "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой" | 0,56 | - | - | - | Участки объектов природных и озелененных территорий |
| Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов | ||||||
| 1 | ПК N 109а-САО "Территория православного храма по 3-му Нижнелихоборскому пр., вл. 1" | 0,40 | - | - | - | Участки культурно-просветительских объектов |
5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"
| N на плане | Назначение | Вид документации | Площадь участка, га |
| 2 | Зона благоустройства | Проект благоустройства | 0,56 |
| 1 | Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храма | ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации | 0,40 |
6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории
| NN п/п | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения |
| 1. Природоохранные и благоустроительные мероприятия: | |||
| 1.1. | Реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона | га | 0,18 |
| 1.2. | Проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова | га | 0,74 |
| 1.3. | Проведение санитарных вырубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями | га | - |
| 1.4. | Создание дорожно-тропиночной сети | га | 0,14 |
| 2. Минимальные показатели планируемого развития объекта транспортной инфраструктуры | |||
| 2.1. | Строительство улично-дорожной сети | км/кв. м | 0,13/620 |
| 2.2. | Новое строительство наземных пешеходных переходов | объект | - |
План "Планировочная организация территории"
 | |
| 2023 × 1251 пикс. Открыть в новом окне | |
План "Планируемое размещение объектов капитального строительства"
 | |
| 1994 × 1240 пикс. Открыть в новом окне | |
План "Межевание территории"
 | |
| 2050 × 1262 пикс. Открыть в новом окне | |
План "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"
 | |
| 2001 × 1360 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 19 декабря 2012 г. N 771-ПП
к постановлению Правительства Москвы
от 19 декабря 2012 г. N 771-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 109а Северного административного округа города Москвы "Территория православного храма по 3-му Нижнелихоборскому пр., вл. 1"
 | |
| 1485 × 1760 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 19 декабря 2012 г. N 771-ПП
к постановлению Правительства Москвы
от 19 декабря 2012 г. N 771-ПП
Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38
Перечень территорий природного комплекса г. Москвы (кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)
| NN объекта на плане | Наименование территорий и объектов Природного комплекса | NN режимов регулирования градостроительной деятельности | Площадь, га |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Северный АО | |||
| 109 | Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой | Озелененная территория общего пользования | 3,90 |
| 109а | Территория православного храма по 3-му Нижнелихоборскому пр., вл. 1 | Озелененная территория ограниченного пользования | 0,40 |