2.1. Площадь земельного участка 0,76
(га):
2.2. Максимальная общая площадь 39500 - общая площадь, подземная
объекта (суммарная поэтажная площадь часть - 3600
объекта в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь действующей градостроительной
объекта (суммарная поэтажная площадь документацией не определена
объекта в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.4. Этажность (количество уровней): 10 + 1 подземный
2.5. Верхняя отметка объекта (м): 39,9
2.6. Площадь благоустройства (вне 0,12 для благоустройства и
границ отводимого земельного озеленения
участка) (га):
2.7. Показатели нормативного определить заданием на
обеспечения местами хранения проектирование по согласованию с
автотранспорта: Москомархитектурой согласно
п. 9.3.2 МГСН 1.01-99.
3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на пректирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в составе проекта разработать схему транспортного обслуживания объекта.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 09.12.2005 N 05-285.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 03.10.2005 N 21/2/1227:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном Управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 06.09.2005 N 4/10/913-1:
предусмотреть деление на пожарные отсеки в соответствии с требованиями действующих норм и правил;
предусмотреть размещение торговых помещений не выше 5-го этажа;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступа пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01.-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3-х пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 05.12.2005 N 10-16/10207:
представить результаты исследования почвы на участке строительства на предмет радиоактивного, санитарно-химического и бактериологического загрязнения;
обеспечить оснащение проектируемого объекта централизованными системами водоснабжения и канализования.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 16.11.2005 N 06-14-12068/5:
разработку проектной документации на строительство объекта вести без увеличения технико-экономических показателей.
подтвердить проектом обеспечение объекта местами организованного хранения автотранспорта в границах разработки проекта без изъятия дополнительных площадей;
предусмотреть организацию открытых автостоянок и проезда через территорию Природного комплекса с применением газонной решетки;
уточнить при разработке проекта размещение проездов и автостоянок с целью полного сохранения зеленых насаждений, произрастающих на прилегающей территории природного комплекса;
предусмотреть при разработке раздела "Проект организации строительства" организацию строительной площадки в границах участка предполагаемого строительства без изъятия прилегающей территории, включая Природный комплекс;
предусмотреть в составе раздела "Проект организации строительства" ограждение прилегающей территории Природного комплекса на период ведения строительных работ, в том числе на подготовительный период;
предусмотреть трассировку внеплощадочных инженерных сетей вне границ Природного комплекса;
разработать в составе проекта разделы "Благоустройство и озеленение", "Цветочное оформление" на территорию в границах участка предполагаемого строительства и прилегающую территорию объекта Природного комплекса N 168 площадью не менее 1,6 га;
предусмотреть в составе проекта высадку возрастных деревьев ценных пород и декоративных кустарников, разбивку газонного покрытия с организацией цветников, установку декоративных ограждений, в том числе по периметру территории природного комплекса N 168, восстановление дорожно-тропиночной сети, в случае необходимости замену и дополнительную установку малых архитектурных форм.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 23.08.2005 N 06-14-8505/5:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.