В целях обеспечения жилой площадью сотрудников войсковой части N 11135 Министерства обороны Российской Федерации Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Восточного административного округа о проектировании в 2003 году и строительстве до 1 сентября 2010 г. на земельном участке во вл.62, корп.1 по ул.Металлургов, принадлежащем на праве бессрочного пользования войсковой части N 11135 (Государственный акт от 29.10.98 N М-03-012444), жилого дома с ориентировочной общей жилой площадью 11500 кв.м со встроенными нежилыми помещениями площадью 1200 кв.м и подземным гаражом-стоянкой на 100 машино-мест.
2. Установить, что финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется в полном объеме за счет средств привлеченных инвесторов в следующем соотношении:
Жилищный фонд:
- 45% - за счет средств закрытого акционерного общества "Военинвестстрой";
- 55% - за счет средств потребительского инвестиционно-строительного кооператива "ДОМИЗ", формируемых из паевых взносов военнослужащих, в соответствии со статьей N 15 Закона Российской Федерации "О статусе военнослужащих" от 12 марта 1998 года и приказа Министра обороны Российской Федерации N 150 от 21 апреля 1997 года "О порядке оказания безвозмездной финансовой помощи на строительство (покупку) жилья и выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации".
Нежилой фонд:
- 100% - за счет закрытого акционерного общества "Военинвестстрой".
Подземный гараж-стоянка:
- 100% - за счет закрытого акционерного общества "Военинвестстрой".
3. Префекту Восточного административного округа:
3.1. От лица Правительства Москвы заключить с инвесторами - закрытым акционерным обществом "Военинвестстрой" и потребительским инвестиционно-строительным кооперативом "ДОМИЗ" контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с распределением общей площади объекта (п.1) после сдачи в эксплуатацию в соотношении:
По площади жилых помещений:
- 20% общей жилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для предоставления семьям военнослужащих войсковой части N 11135 на основании договоров социального найма;
- 15% общей жилой площади - в собственность инвестора - закрытого акционерного общества "Военинвестстрой";
- 55% общей жилой площади - в собственность инвестиционно-строительного кооператива "ДОМИЗ";
- 10% общей жилой площади - безвозмездно городу, в том числе:
- 2% общей жилой площади - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на общегородские нужды с учетом распоряжения Мэра Москвы от 26 февраля 1998 года N 177-РМ "Об использовании на общегородские нужды 5% общей жилой площади доли города в жилых домах-новостройках и после реконструкции";
- 8% общей жилой площади - префектуре Восточного административного округа для обеспечения очередников округа.
По площади нежилых помещений:
- 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% общей нежилой площади - в собственность инвестора закрытого акционерного общества "Военинвестстрой".
По площади гаражей-стоянок:
- 20% машино-мест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 20% машино-мест и площадей общего пользования - в собственность ЗАО "Военинвестстрой" для передачи по себестоимости военнослужащим войсковой части N 11135;
- 60% машино-мест и площадей общего пользования - в собственность закрытого акционерного общества "Военинвестстрой".
3.2. До 30 сентября 2010 г. в установленном порядке осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о реализации инвестиционного контракта.
4. Принять предложение закрытого акционерного общества "Военинвестстрой" о выполнении функций заказчика по проектированию и строительству объекта (п.1).
5. Принять к сведению, что ЗАО "Военинвестстрой":
5.1. Обеспечит разработку проектно-сметной документации на строительство объекта (п.1).
5.2. Представит в Москомзем разработанную исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке права пользования земельным участком на период проектирования и строительства жилого дома (п.1).
5.3. Произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта (п.3.1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
5.4. В течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного проекта оформит в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выписки из базы данных единой информационной системы "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве.
5.5. В 3-месячный срок после завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимый для регистрации права собственности города Москвы на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав.
6. Исключен.
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы определить объем средств, передаваемых инвесторами (п.2) Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, в соответствии с распоряжением Вице-мэра Москвы от 26 марта 1992 года N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19 июля 1997 года N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры", пропорционально объему получаемой в собственность площади.
8. Войсковой части N 11135 представить в Москомзем государственный акт на право пользования землей от 29 октября 1998 года N М-03-012444 для внесения соответствующих изменений.
9. Принять к сведению, что после завершения строительства жилого дома (п.1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Москомземе в установленном порядке на основании имущественных прав.
10. Принять к сведению обязательства участников строительства, что оформление и регистрация имущественных прав на нежилые площади будут осуществлены в установленном законом порядке.
11. Участникам строительства после оформления имущественных прав на возведенный объект оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.
| Премьер Правительства Москвы | Ю.М. Лужков |